??購房發(fā)現(xiàn)地板開裂怎么辦？應(yīng)該怎么辦理呢？

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• 154****1171

  但裂縫的形態(tài)、數(shù)量、寬度應(yīng)控制在一定范圍內(nèi)。如果是地基沉降裂縫等可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全的貫穿性、結(jié)構(gòu)性裂縫，則應(yīng)該對墻體裂縫即時作相應(yīng)的加固處理。發(fā)現(xiàn)裂縫后，首先應(yīng)該由設(shè)計方、施工方等責(zé)任主體委托第三方工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。確定了裂縫性質(zhì)后，應(yīng)該由責(zé)任方跟住戶進行溝通，出具裂縫的具體修補和解決方案。
  如果經(jīng)專業(yè)檢測機構(gòu)對商品房地基下沉進行質(zhì)量檢測，確認已嚴重影響房屋質(zhì)量，業(yè)主可以要求解除合同，選擇退房；但如果雖然出現(xiàn)了地基下沉，但是經(jīng)過檢測機構(gòu)對商品房的質(zhì)量檢測，認為進行加固補強、修復(fù)等能夠保證安全居住使用，就不需要解除合同。
  

  查看全文↓ 2019-07-02 10:09:52
• 131****4182

  主要是后期養(yǎng)護不足造成的，您那里的地面找平若厚度較薄，局部開裂空鼓嚴重的地方可以敲掉重做，較薄的地方清理無浮塵后，也可以用高強石膏填平。
  僅是一點點的縫隙對鋪地板來說是影響不大，主要是看你鋪的是打地攏還是不打地攏的，不打地攏的鋪地板是，要求工人把地膜在墻與地面的接合處抬高一些，不超過踢腳線的高度為宜，這樣也就避開了這個縫隙的困擾了。

  查看全文↓ 2019-07-02 10:09:47
• 137****7165

  這種情況很難維修，修好了以后還會開得。不知道你說的是木地板還是，水泥地板，如果是木地板，那就沒問題，因為實木地板的水平，一般多會有0.3公分的誤差，復(fù)合地板誤差會0.8。
  地板磚會有0，2-0.4，水泥地板誤差的更大，可能是水泥的2次粉刷，還有季節(jié)交換，也會影響家居開縫。

  查看全文↓ 2019-07-02 10:09:42

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• 問 購房發(fā)現(xiàn)地板開裂怎么辦
  答

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• 問 收房時發(fā)現(xiàn)屋頂開裂怎么辦?
  答

  開發(fā)商交樓時必須提供《竣工驗收備案表》，《房屋質(zhì)量保證書》和《房屋使用說明書》，否則可以拒收。收房時發(fā)現(xiàn)屋頂開裂這是一個很嚴重的問題，你可以與開發(fā)商協(xié)商解決。 回答者：熱心網(wǎng)友

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• 問 ??購房又想退房怎么辦？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  簽訂了購房合同，支付了全部價款，就是合法有效的，一般是不能退房退款的。如果退房退款，必須與對方協(xié)商，取得對方同意。即使對方同意退房，估計買房人也要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方的損失，想全款退房的可能性很小?！逗贤ā罚旱诎藯l 依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。第九十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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• 問 ??購房補貼過期怎么辦？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  是沒有國家統(tǒng)一的補貼。大學(xué)生購房補貼不是針對于的大學(xué)生在任何地方購房都有的。但是,有的網(wǎng)友會說,我在網(wǎng)上看到的說有補貼啊!這些說法都是片面的或者是不了解實施情況的。早在2014年,寧波市出臺了相關(guān)的在寧波市工作的大學(xué)生能夠獲得在規(guī)定條件下的購房優(yōu)惠政策,但是這些政策的效果,以及真正得到有效的實施都無從查證。因此,關(guān)于大學(xué)生購房補貼的問題本身就是偽命題,是不存在的。

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• 問 ??房子墻壁開裂應(yīng)該怎么辦？
  答

  問題一：溫度裂縫。對于砌體結(jié)構(gòu)來說，樓蓋與砌體之間是相互約束，在有約束的情況下，如果外界溫度變化，樓蓋與砌體間的溫度變形不協(xié)調(diào)，砌體則會產(chǎn)生溫度應(yīng)力。砌體本身存在一個抗拉、抗剪強度的極限值，當(dāng)溫度應(yīng)力超過這個限度時，砌體就會產(chǎn)生溫度裂縫。處理方法：這種裂縫是**為常見的，會影響到房屋的外觀，可以在裂縫處貼上無紡布、PVC網(wǎng)格布等，然后使用涂料粉刷進行修補。問題二：乳膠漆裂縫表面的漆膜出現(xiàn)了龜裂的話，處理起來比較的簡單，可以使用細砂紙將裂紋打磨掉，然后使用乳膠漆重新涂刷就行了。問題三：結(jié)構(gòu)裂縫結(jié)構(gòu)墻體與磚砌墻之間的伸縮縫會延伸至墻體表面，這種裂縫也會表現(xiàn)為乳膠漆形成的裂縫。出現(xiàn)這種裂縫應(yīng)該找專業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實際情況，采取相應(yīng)措施。處理方法：這一種裂縫**為復(fù)雜，處理的時候需要將基層全部鏟除，清理好裂縫，將環(huán)氧樹脂注射填充進縫隙中，在縫隙的表面使用碳纖維防裂布做加固處理，等做完之后，再批刮膩子做乳膠漆修復(fù)。

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