??高層地下室哪個(gè)位置好？有必要買嗎？

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• 142****0981

  高層住宅小區(qū)的地下室有必要買的。
  對(duì)于比較矮的高層建筑，比如用樁基礎(chǔ)的、沒有達(dá)到18層的高層建筑，如果比較淺的基礎(chǔ)埋深可以滿足要求，一般來說，就可以不做地下室了。因?yàn)榈叵率覍?shí)在是太貴了，一般來說，不是必須的話，沒有人愿意做。
  即使是比較高的、需要地下室的高層建筑，其實(shí)也是和地下車庫(kù)完全脫開的。高層住宅都是一個(gè)小單元一個(gè)小單元，墻體比較密集，空間相對(duì)狹??；而車庫(kù)需要開敞大空間。這兩者一般不能豎著摞在一起，只能完全獨(dú)立。這樣的高層地下室，一般是做設(shè)備間、自行車庫(kù)。地下室和地下車庫(kù)之間，有通道相連，方便出入車庫(kù)。

  查看全文↓ 2019-07-07 22:06:43
• 135****6785

  地下儲(chǔ)藏室有必要購(gòu)買嗎，首先要看你地下儲(chǔ)藏室是否能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證（即房屋產(chǎn)權(quán)證），要是能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證，那么有購(gòu)買的必要，假若辦不了不動(dòng)產(chǎn)登記證的話，將來以后拆遷補(bǔ)償會(huì)是一個(gè)問題。
  或者看你家里是否需要使用地下儲(chǔ)藏室，要是能用的上的話，那么買一個(gè)還是很有必要的。

  查看全文↓ 2019-07-07 22:06:37
• 152****4143

  買不買儲(chǔ)藏室，需要從以下幾點(diǎn)去考慮：
  1、是否有使用需要？
  2、儲(chǔ)物室的實(shí)用性有多大？
  3、預(yù)算是否充足。如果家里東西多，預(yù)算充足，可以購(gòu)買一個(gè)儲(chǔ)藏室，作為收納物品使用。如果東西不多，就沒必要購(gòu)買儲(chǔ)藏室了，看個(gè)人需求。

  查看全文↓ 2019-07-07 22:06:31
• 154****0543

  要是我就選車位,車位以后會(huì)越來越俏的.如果以后你不決定有車的話,車位還可以外租,收入不菲.如果選地下室的話,在你想買車的時(shí)候再想停車就只有租別人的了.所以還是自己買車位吧!

  查看全文↓ 2019-07-07 22:06:26
• 141****2568

  地下室由于沒有下排水，所以如何利用一直是個(gè)問題。法國(guó)SFA的理念是在您想要的任何地方，隨意添加衛(wèi)生間、淋浴房和廚房。污水提升器和廢水泵能夠?qū)⑽鬯蛷U水提升及水平排放一定距離。并且無需重裝修，安裝非常便利，半天之內(nèi)就能完成。

  查看全文↓ 2019-07-07 22:06:20

相關(guān)問題

• 問 ??高層地下室哪個(gè)位置好？有沒有必要買？
  答

  高層住宅小區(qū)的地下室有必要買的。對(duì)于比較矮的高層建筑，比如用樁基礎(chǔ)的、沒有達(dá)到18層的高層建筑，如果比較淺的基礎(chǔ)埋深可以滿足要求，一般來說，就可以不做地下室了。因?yàn)榈叵率覍?shí)在是太貴了，一般來說，不是必須的話，沒有人愿意做。即使是比較高的、需要地下室的高層建筑，其實(shí)也是和地下車庫(kù)完全脫開的。高層住宅都是一個(gè)小單元一個(gè)小單元，墻體比較密集，空間相對(duì)狹?。欢噹?kù)需要開敞大空間。這兩者一般不能豎著摞在一起，只能完全獨(dú)立。這樣的高層地下室，一般是做設(shè)備間、自行車庫(kù)。地下室和地下車庫(kù)之間，有通道相連，方便出入車庫(kù)。

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• 問 ??高層地下室哪個(gè)位置好？怎么選擇？
  答

  1、距離出入口比較近。2、**好是向陽的，雖然是地下，但還是有好處的。3、問問售樓員，要施工圖，選擇室內(nèi)沒有管子的。

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• 問 怎樣選擇高層地下室哪個(gè)位置**好
  答

  1、距離出入口比較近。2、**好是向陽的，雖然是地下，但還是有好處的。3、問問售樓員，要施工圖，選擇室內(nèi)沒有管子的。拓展：1、在論壇里面，一般都會(huì)有很多人參加，樓主發(fā)出主貼表示發(fā)出論壇的主題，然后邀請(qǐng)各位友友進(jìn)來談?wù)?，主?-樓主要招待各位客人，家里當(dāng)然會(huì)有沙發(fā)，板凳等招待客人，但是客人太多，而且要平等對(duì)待各位客人，所以只能以先到為尊，第一個(gè)先到者(第一個(gè)回帖)就可以坐沙發(fā)，而第二個(gè)只能坐板凳了，第三個(gè)就是地板了，第四個(gè)既沒有地板也沒有板凳，更沒有沙發(fā)躺，便只好去"地下室"了("四"的諧音"室")。2、房間地平面，低于室外地平面高度超過該房間凈高 1/2 者為地下室。(注:引自GB/T50353-2013《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》)地下室是建筑物中處于室外地面以下的房間。在房屋底層以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。一些高層建筑基礎(chǔ)埋深很大，充分利用這一深度來建造地下室，其經(jīng)濟(jì)效果和使用效果俱佳。地下室的類型按功能分，有普通地下室和防空地下室。按結(jié)構(gòu)材料分，有磚墻結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)地下室。按構(gòu)造形式分，有全地下室和半地下室，半地下室即房間地面低于室外設(shè)計(jì)地面的平均高度大于該房間平均凈高1/3 ，且小于等于1/2 者。這類地下室一部分在地面以上，可利用側(cè)墻外的采光井解決采光和通風(fēng)問題。地下室頂板的底面標(biāo)高低于室外地面標(biāo)高的，稱為全地下室。

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• 問 ??高層地下室有必要買嗎?買高層地下室會(huì)**么?
  答

  地下室是否能**，主要看小區(qū)的區(qū)位，地下室是要憑著正規(guī)商品房才能獲得價(jià)值的。也就是說地下室與商品房的價(jià)值是捆綁的

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• 問 ??高層地下室哪個(gè)位置好？如何選擇？
  答

  高層建筑的地下室的作用，通常來說，高層建筑地下室會(huì)承擔(dān)以下功能作用：1.地下室車庫(kù)（**核心的功能）2.地下設(shè)備用房3.人防工程要求4.后勤及其他用房（如商業(yè)卸貨區(qū)、地下商業(yè)、垃圾房等）5.結(jié)構(gòu)支撐，地下室一般是現(xiàn)澆基礎(chǔ)的框架大樣，支撐力比較強(qiáng)，承載著上部建筑的荷載，填充未必會(huì)加強(qiáng)承載力。6.其他功能雖然規(guī)范里面沒有明確要求高層要達(dá)到多少就設(shè)地下室，地下室只不過是建筑物的有益補(bǔ)充，因此高層建筑的地下室是不一定需要建設(shè)的，但是開發(fā)商為了節(jié)省更多的成本，獲取更多利潤(rùn)，通常都會(huì)建設(shè)地下室。從開發(fā)商的角度來考慮，如果不建設(shè)地下室，那么要滿足停車、人防、設(shè)備等方面的要求，就一定要在地面建設(shè)停車樓、設(shè)備房等占用容積率的建筑物，以及繳納人防異地建設(shè)費(fèi)用。這樣就非常不符合開發(fā)商的利益要求，因此開發(fā)商更愿意建設(shè)地下室，但是地下室的成本遠(yuǎn)比地上建筑的要高，而且多層的地下室成本比單層地下室要高更多，因此開發(fā)商會(huì)通過機(jī)械停車位或者其他方法，來盡量減少地下室的層數(shù)和面積，來降低成本。

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