區(qū)別: 1、板樓住房密度相對(duì)小 ,一梯不會(huì)超過3戶 ,且戶型一般較好 ;塔樓住房密度大 一般不會(huì)有南北通透的戶型 ,塔板結(jié)合就是在樓房拐角處設(shè)置塔樓戶型 。2、塔樓和板樓是對(duì)不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼,塔樓一般是指高層建筑,板樓一般建筑層數(shù)不會(huì)超過12層。其實(shí)板樓是板式結(jié)構(gòu)一般戶型通透,例如多層住宅、高層板樓;點(diǎn)式樓是圍繞一個(gè)中心點(diǎn),在一層內(nèi)分布多戶獨(dú)立住房的戶型,比如塔樓。3、板樓:是指由多個(gè)住宅單元組合而成,每單元均設(shè)有樓梯或樓梯、電梯皆有的住宅;每個(gè)單元用自己?jiǎn)为?dú)的樓梯、電梯。(板樓比較矮、比較長(zhǎng)。)
全部4個(gè)回答>??塔樓和板樓哪個(gè)結(jié)實(shí)?板樓和塔樓有什么區(qū)別?
158****5450 | 2019-07-08 21:31:23
已有3個(gè)回答
-
148****2919
塔樓和板樓有什么區(qū)別:
查看全文↓ 2019-07-08 21:33:45
從樓房的平面圖上理解塔樓和板樓。
一、塔樓是對(duì)不同建筑結(jié)構(gòu)的建筑物的稱呼。塔樓一般是指高層建筑。
塔樓的平面圖特點(diǎn)是:若干戶,一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面,平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同,這種樓房的高度從12層以上到35層,超過35層是超高層,塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。
塔樓外觀像塔的樓型,平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同,一般塔樓的同層住戶在6戶以上。簡(jiǎn)單描述就是看到建筑顯“細(xì)長(zhǎng)”。
二、板樓是對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼。板樓一般建筑層數(shù)不會(huì)超過12層。
板樓的平面圖特點(diǎn)是:長(zhǎng)度明顯大于寬度,板樓有兩種類型,一種是長(zhǎng)走廊式的,各住戶靠長(zhǎng)走廊連在一起;第二種是單元式拼接,若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓。板樓**大的優(yōu)勢(shì)是戶型規(guī)矩、互視小、通風(fēng)、日照良好。
板樓住房密度相對(duì)小 ,一梯不會(huì)超過3戶 ,且戶型一般較好 ;塔樓住房密度大 一般不會(huì)有南北通透的戶型 ,塔板結(jié)合就是在樓房拐角處設(shè)置塔樓戶型 。 -
146****1542
一、塔樓和板樓是對(duì)不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼。塔樓的防震效果會(huì)比較好。
查看全文↓ 2019-07-08 21:33:40
1、塔樓的平面圖是根據(jù)家庭的層數(shù)的特點(diǎn),一般超過四個(gè)關(guān)節(jié)左右一套共同的垂直運(yùn)輸通道形成的建筑平面,平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同,這種建筑的高度,一般從12到35層以上,通常是一個(gè)階梯塔4到12個(gè)家庭梯子。
2、板樓的平面圖上,長(zhǎng)度明顯大于寬度。有兩種類型的板式建筑,一種是長(zhǎng)廊,一種是長(zhǎng)廊相連的。第二個(gè)是一個(gè)簡(jiǎn)單的馬賽克,幾個(gè)單位一起組成一個(gè)單位。簡(jiǎn)而言之,塔越高,比較方,板越短,越長(zhǎng)。
二、板樓四大優(yōu)點(diǎn)
1.南北通透,便于采光通風(fēng)
板式住宅大多為正北和南方向,深度為15米左右,南北通氣,便于采光通風(fēng),且戶型良好,平面布局合理,各功能空間尺度適宜。一般來說,由于板面的表面寬度足夠大,所以門模型的設(shè)計(jì)更容易產(chǎn)生高質(zhì)量的產(chǎn)品。
2.板樓均好性強(qiáng)
目前,兩個(gè)家庭的小板房非常受歡迎,因?yàn)檎麠潣堑拿恳婚g公寓的差別都很小,有很多面的困難要處理。板房因?yàn)榧疑?,家里的生活也相?duì)安靜。
3.管理成本不高
通常而言,板樓的管理成本普遍較塔樓低廉,多層板式住宅可以不設(shè)電梯,不設(shè)變頻供水系統(tǒng),包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護(hù)費(fèi)用當(dāng)然要比塔樓便宜得多。
4.住戶使用率很高
板樓戶型的使用率通常高達(dá)90%以上,而塔樓戶型的使用率通常僅為75%,因?yàn)樗莾?nèi)的電梯井、候梯廳、變配電機(jī)房等都將作為公共面積攤到每個(gè)業(yè)主的頭上。同樣是購買建筑面積100平方米的住房,板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。
三、塔樓的四大優(yōu)勢(shì)
1.節(jié)約土地資源,房?jī)r(jià)較低
由于塔樓社區(qū)的建筑密度較高,因而可以節(jié)約寶貴的土地資源,有效降低每平方米的房?jī)r(jià),讓更多的人安居。
2.空間結(jié)構(gòu)靈活,宜于改造
塔樓采用大框架結(jié)除少量承重梁外,室內(nèi)隔斷墻基本可以分拆,某些塔可以通過整個(gè)地板打通,靈活分門模式。
3.結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高,抗震性好
高層建筑采用框架結(jié)構(gòu),地板在地板上澆筑,結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高于板式建筑,抗震性和安全性非常好。
4.居高望遠(yuǎn),視野開
塔樓住戶可盡覽都市美景,相信低層板樓的住房是無法領(lǐng)略這一份心曠神怡的感受的。
板樓和塔樓哪個(gè)結(jié)實(shí),更抗震?從上面文章中我們已經(jīng)了解到,塔樓抗震效果會(huì)好。塔樓除了抗震效果外,它的空間結(jié)構(gòu)更靈活,也容易改造,受到眾多人們的歡迎。 -
147****0018
塔樓和板樓的區(qū)別在于:
查看全文↓ 2019-07-08 21:33:33
1、樓層不同
塔樓一般是指高層建筑,板樓一般建筑層數(shù)不會(huì)超過12層。
2、結(jié)構(gòu)不同
板樓是指由多個(gè)住宅單元組合而成,每單元均設(shè)有樓梯或電梯的住宅;塔樓主要是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。
3、密度不同
板樓住房密度相對(duì)小 ,一梯不會(huì)超過3戶 ,且戶型一般較好 ;塔樓住房密度大 一般不會(huì)有南北通透的戶型 ,塔板結(jié)合就是在樓房拐角處設(shè)置塔樓戶型 。
4、名稱不同
塔樓和板樓是對(duì)不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼,塔樓一般是指高層建筑,板樓一般建筑層數(shù)不會(huì)超過12層。其實(shí)板樓是板式結(jié)構(gòu)一般戶型通透。
5、建筑構(gòu)造不同
板樓的平面圖上,長(zhǎng)度明顯大于寬度。塔樓不是。并且板樓的戶型是南向面寬大,進(jìn)深短,南北通透的格局。
相關(guān)問題
-
答
-
答
一、板樓1、什么是板樓?板樓是對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼,板樓一般建筑層數(shù)不會(huì)超過12層。板樓的平面圖上,長(zhǎng)度明顯大于寬度,板樓有兩種類型,一種是長(zhǎng)走廊式的,各住戶靠長(zhǎng)走廊連在一起;第二種是單元式拼接,若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓。2、板樓的優(yōu)勢(shì)(1)采光、通風(fēng)兩者兼顧板樓住宅長(zhǎng)度大于寬度的特點(diǎn),使其進(jìn)深淺,可以使室內(nèi)陽光充足,南北通透性更好。板樓的面寬大,戶型設(shè)計(jì)方面,能夠充分保障各個(gè)房間的采光與通風(fēng),設(shè)計(jì)出來的戶型更占優(yōu)勢(shì)。(2)密度低,居住舒適從板樓的形式可以看出,板樓通常是一棟樓分多個(gè)單元,每個(gè)單元受限于寬度的影響,梯戶比是非常低的。在這樣的環(huán)境里生活,舒適度極大地提高。(3)使用率高低梯戶比可以減少很多“奇葩”戶型的產(chǎn)生,也避免了死角等地方對(duì)面積的浪費(fèi),所以板樓戶型的使用率通常非常高。這對(duì)大多數(shù)購房者來說都是一件好事,沒有不必要的面積浪費(fèi),也可以更好的布局自己的家。3、板樓的劣勢(shì)(1)同等條件下,板樓房?jī)r(jià)高現(xiàn)在的土地是寸土寸金,住宅市場(chǎng)的樓盤也是攢著勁兒的往高了蓋,像板樓這種樓層要求不高、梯戶比也不大的項(xiàng)目,盡管居住舒適度很強(qiáng),但在占據(jù)同等資源的前提下,建筑形式的改變?cè)斐扇胱魯?shù)減少,為取得同等的利潤,房?jī)r(jià)也會(huì)隨之漲高不少。(2)可二次改造的能力低鑒于板樓的構(gòu)造與建筑形式,板樓室內(nèi)的多數(shù)墻體起承重作用,不可以隨意拆除,雖然可利用面積大,但可供改造的空間小,只能是別人怎么設(shè)計(jì),業(yè)主就怎么布置,限制性大。二、塔樓1、什么是塔樓?塔樓一般是指高層建筑,塔樓一層會(huì)有若干戶,一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面,平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同,這種樓房的高度從12層以上到35層,超過35層是超高層,塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。簡(jiǎn)單描述就是看到建筑顯“細(xì)長(zhǎng)”。2、塔樓的優(yōu)勢(shì)(1)同等條件下,塔樓房屋價(jià)格偏低塔樓在樓棟占地面積和樓體設(shè)計(jì)形式的雙重影響下,每棟樓的梯戶比相對(duì)較高,居住舒適度弱化之余,在同等條件下,價(jià)格也會(huì)比板樓稍低。(2)戶型改造空間大塔樓多采用大框架結(jié)構(gòu),除少數(shù)承重墻之外,室內(nèi)分隔墻基本都可以拆改,進(jìn)行重新分割與規(guī)劃。這種規(guī)劃對(duì)于現(xiàn)在追求個(gè)性自由的年輕人來說,提供了居住的便利性與創(chuàng)意性。(3)抗震性與安全性好根據(jù)塔樓的建筑方式和框架結(jié)構(gòu),對(duì)建筑行業(yè)有了解的人都知道,這種現(xiàn)場(chǎng)澆筑樓板結(jié)構(gòu)堅(jiān)固,樓體牢靠,抗震與安全性都大大提高。2、塔樓的劣勢(shì)(1)通風(fēng)采光受影響塔樓一個(gè)單元居住人數(shù)遠(yuǎn)高于板樓一個(gè)單元的住戶,比如兩梯四戶、六戶的現(xiàn)象大有存在,再加上構(gòu)造形式的原因,死角較多,總有一些業(yè)主家中的采光、通風(fēng)受到影響,影響居住環(huán)境。(2)使用率低,公攤大住戶多,使用率低是塔樓自身形式所帶來的一個(gè)劣勢(shì),因每棟樓的住戶較多,公共面積占用空間隨之增大,使用率正常情況下在70%-75%,公攤面積也變大。(3)高層供水、用電問題塔樓樓層普遍較高,二三十層是正常高度。對(duì)于高層用戶來說,對(duì)擔(dān)心的莫過于用水用電問題,水壓不夠,供不上水,一旦停水停電,生活都是問題。
全部4個(gè)回答> -
答
塔樓和板樓有什么區(qū)別:從樓房的平面圖上理解塔樓和板樓。一、塔樓是對(duì)不同建筑結(jié)構(gòu)的建筑物的稱呼。塔樓一般是指高層建筑。塔樓的平面圖特點(diǎn)是:若干戶,一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面,平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同,這種樓房的高度從12層以上到35層,超過35層是超高層,塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。塔樓外觀像塔的樓型,平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同,一般塔樓的同層住戶在6戶以上。簡(jiǎn)單描述就是看到建筑顯“細(xì)長(zhǎng)”。二、板樓是對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼。板樓一般建筑層數(shù)不會(huì)超過12層。板樓的平面圖特點(diǎn)是:長(zhǎng)度明顯大于寬度,板樓有兩種類型,一種是長(zhǎng)走廊式的,各住戶靠長(zhǎng)走廊連在一起;第二種是單元式拼接,若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓。板樓**大的優(yōu)勢(shì)是戶型規(guī)矩、互視小、通風(fēng)、日照良好。板樓住房密度相對(duì)小 ,一梯不會(huì)超過3戶 ,且戶型一般較好 ;塔樓住房密度大 一般不會(huì)有南北通透的戶型 ,塔板結(jié)合就是在樓房拐角處設(shè)置塔樓戶型 。
全部3個(gè)回答> -
答
我們知道,建筑板塔結(jié)合。我們住的房子,從結(jié)構(gòu)上來看,無外乎就這3種。那么,你知道它們之間的區(qū)別嗎?板塔結(jié)合是指一棟樓中有些走廊式的,各住戶靠長(zhǎng)走廊連在一起;第二種是單元式拼接,若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓。塔樓主要是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。通俗地說,塔樓以電梯、樓梯為布局核心,上到樓層之后,向四面走可以直接進(jìn)入戶內(nèi)。塔樓的平面圖特點(diǎn)是,一層若干戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通通道形成的樓房平面,平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同。其實(shí)我們買房時(shí),很容易分出塔樓和板樓,簡(jiǎn)單地說,塔樓比較高、比較方;板樓比較矮、比較長(zhǎng)。下面來說說它們的優(yōu)缺點(diǎn)。板塔結(jié)合,是處在板樓和塔樓之間的一種中間形態(tài)的產(chǎn)物。無論是利用率、性價(jià)比還是居住的舒適度都介于二者之間。既可以大體上滿足采光、通風(fēng)和保溫等要求,又能適當(dāng)?shù)奶岣呓ㄖ芏?,不管是于住戶還是開發(fā)商來說,都能找到一個(gè)平衡。
全部5個(gè)回答> -
答
板樓住房密度相對(duì)小一梯不會(huì)超過3戶 戶型一般較好塔樓住房密度大 一般不會(huì)有南北通透的戶型塔板結(jié)合就是在樓房拐角處設(shè)置塔樓戶型推薦買板樓塔樓的公攤面積大 業(yè)主比較吃虧而且住戶太多 很繁雜 空氣也不會(huì)太好100平米的建筑面積除掉公攤 使用面積就只有不到80低層板樓(不帶電梯)共攤面積**小使用率**大
全部4個(gè)回答>
買房交流群
其他最新問答
- 宅基地是否可以繼承,有哪些法律規(guī)定?
- 如何查詢一個(gè)人名下?lián)碛械姆慨a(chǎn)信息,有哪些途徑和方法?
- 房屋維修基金過戶時(shí)有哪些注意事項(xiàng),我該如何準(zhǔn)備?
- 集體土地證是否可以過戶,有哪些政策規(guī)定?
- 房屋征收的細(xì)則包括哪些內(nèi)容?
- 如何快速理解建筑容積率的概念和重要性?
- 中央關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策具體包括哪些內(nèi)容?
- 錯(cuò)層住宅在建筑設(shè)計(jì)上有哪些要點(diǎn)需要了解?
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范,有哪些特別要求?
- 買了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦,我們購房者應(yīng)該如何維權(quán)?