哪種房屋結構好？買房哪種建筑結構好？

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• 138****2220

  房子的結構有很多種，**基本的：剪力墻結構、磚混結構、框架結構。我理解的區(qū)別在于主要受力結構不同，剪力墻結構主要是墻受力，框架式柱受力（板梁柱），磚混的都受力，適用于7層以下的民用住宅，現(xiàn)在已經(jīng)很少使用了。
  還有一些這些結構組合的房屋，但是很少

  查看全文↓ 2019-07-10 00:30:34
• 138****0216

  可以看該建筑的外形、材料、結構形式等方面。
  一、根據(jù)建筑結構的外形特點分類
  　　（1）單層結構（1～3層，多用于單層廠房、食堂、影劇院、倉庫）；
  　　（2）多層結構（2～6層）；
  　　（3）高層結構（一般在7層以上）；
  　　（4）大跨度結構（跨度為40～50m）。
  　　二、根據(jù)結構所采用的材料分類
  　?。?）鋼筋混凝土結構；
  　　（2）砌體結構（磚砌體、石砌體、小型砌塊、大型砌塊、多孔磚砌體）；
  　?。?）鋼結構；
  　　（4）木結構；
  　?。?）塑料結構；
  　　（6）薄膜充氣結構。
  　　三、根據(jù)建筑結構的主要結構形式分類
  　　（1）墻體結構（以墻體作為支撐水平構件及承擔水平力的結構）；
  　　（2）框架結構（由梁和柱剛性連接的骨架結構）；
  　?。?）框架－剪力墻（抗震墻）結構；
  　?。?）剪力墻結構（墻體既承擔水平構件傳來的豎向荷載，同時也承擔風力和地震力傳來的水平荷載）；
  　?。?）筒體結構（由剪力墻組成或密柱框筒組成）；
  　?。?）桁架結構；
  　?。?）拱形結構；
  　?。?）網(wǎng)架結構（以網(wǎng)架做屋蓋）；
  　?。?）空間薄壁結構（包括薄殼、折板、幕式結構）；
  　?。?0）鋼索結構（懸索結構，以鋼纜或鋼拉桿為主要承重構件）

  查看全文↓ 2019-07-10 00:30:27
• 152****7966

  房屋的建筑結構分為：
  1、磚木結構（住宅）：指建筑物中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，樓板、屋架等用木結構。
  2、磚混結構（住宅）：建筑中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，柱、梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結構。通俗地講，磚混結構是以小部分鋼筋混凝土和大部分磚墻承重。
  3、鋼筋混凝土（住宅）：指建筑物中主要承重結構如墻、柱、梁、樓板、樓體、屋面板等用鋼筋混凝土制成，非承重墻用磚或其它材料填充。這種結構抗震性能好，整體性強，耐火性、耐久性、抗腐蝕性強。
  4、鋼結構（住宅）：指建筑物中主要承重結構以鋼制成。適用于超高層建筑。自重**輕。
  從結構上分上面四類就可以了，其中鋼筋混凝土結構里面，還可以再細分：
  1、框架結構，由梁、板、柱組成建筑承重結構，墻體僅作為分隔和保溫用途。
  2、剪力墻結構，由梁、板、墻體組成建筑承重結構，部分墻體承在結構中受力。
  將上面兩個小類組合起來，就衍生了：框架剪力墻結構、框支剪力墻結構等。
  框架結構與剪力墻結構的區(qū)別：
  簡單一點：框剪結構與框架結構的主要區(qū)別就是多了剪力墻,框架結構的豎向剛度不強,高層或超高層的框架結構建筑更是如此!為了解決這個問題故使用剪力墻.你可以去了
  框架結構，
  框架結構住宅是指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱，再用預制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、浮石、蛭石、陶爛等輕質(zhì)板材隔墻分戶裝配成而的住宅。適合大規(guī)模工業(yè)化施工，效率較高，工程質(zhì)量較好。
  框架結構由梁柱構成，構件截面較小，因此框架結構的承載力和剛度都較低，它的受力特點類似于豎向懸臂剪切梁，樓層越高，水平位移越慢，高層框架在縱橫兩個方向都承受很大的水平力，這時，現(xiàn)澆樓面也作為梁共同工作的，裝配整體式樓面的作用則不考慮，框架結構的墻體是填充墻，起圍護和分隔作用，框架結構的特點是能為建筑提供靈活的使用空間，但抗震性能差。
  1?？蚣?剪力墻結構，出稱為框剪結構，它是框架結構和剪力墻結構兩種體系的結合，吸取了各自的長處，既能為建筑平面布置提供較大的使用空間，又具有良好的抗側力性能?？蚣艚Y構中的剪力墻可以單獨設置，也可以利用電梯井、樓梯間、管道井等墻體。因此，這種結構已被廣泛地應用于各類房屋建筑。
  2。框剪結構的變形是剪彎型。眾所周知，框架結構的變形是剪切型，上部層間相對變形小，下部層間相對變形大。剪力墻結構的變形為彎曲型，上部層間相對變形大，下部層間相對變形小。對于框剪結構，由于兩種結構協(xié)同工作變形協(xié)調(diào)，形成了彎剪變形，從而減小了結砍的層間相對位移比和頂點位移比，使結構的側向剛度得到了提高。

  查看全文↓ 2019-07-10 00:29:52
• 145****9152

  1、磚木結構（住宅）：指建筑物中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，樓板、屋架等用木結構。
  2、磚混結構（住宅）：建筑中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，柱、梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結構。通俗地講，磚混結構是以小部分鋼筋混凝土和大部分磚墻承重。
  3、鋼筋混凝土（住宅）：指建筑物中主要承重結構如墻、柱、梁、樓板、樓體、屋面板等用鋼筋混凝土制成，非承重墻用磚或其它材料填充。這種結構抗震性能好，整體性強，耐火性、耐久性、抗腐蝕性強。
  4、鋼結構（住宅）：指建筑物中主要承重結構以鋼制成。適用于超高層建筑。自重**輕。
  從結構上分上面四類就可以了，其中鋼筋混凝土結構里面，還可以再細分：
  1、框架結構，由梁、板、柱組成建筑承重結構，墻體僅作為分隔和保溫用途。
  2、剪力墻結構，由梁、板、墻體組成建筑承重結構，部分墻體承在結構中受力。
  將上面兩個小類組合起來，就衍生了：框架剪力墻結構、框支剪力墻結構等。

  查看全文↓ 2019-07-10 00:29:42
• 147****6412

  房屋結構主要分為以下門類：
  1、木結構(住宅)：指建筑物中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，樓板、屋架等用木結構。
  2、磚混結構(住宅)：建筑中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，柱、梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結構。通俗地講，磚混結構是以小部分鋼筋混凝土和大部分磚墻承重。
  3、鋼筋混凝土(住宅)：指建筑物中主要承重結構如墻、柱、梁、樓板、樓體、屋面板等用鋼筋混凝土制成，非承重墻用磚或其它材料填充。這種結構抗震性能好，整體性強，耐火性、耐久性、抗腐蝕性強。
  4、鋼結構(住宅)：指建筑物中主要承重結構以鋼制成。適用于超高層建筑。自重**輕。
  理論上講，框架結構要優(yōu)于磚混結構：一是空間開敞，因為梁和柱的結構使得框架結構的空間可以做到6米以上，而磚混因為磚的承重能力有限，做到5米就不錯了;二是樓層高度，磚混結構**高只能做到6層，而框架結構可以做到100米以上的樓高。
  由于材質(zhì)的原因，框架結構的使用壽命和抗震強度要高于磚混結構。但在實際中，國家對建筑的抗震性能有標準，一個地區(qū)的建筑一定要滿足抗震指標，所以開發(fā)商在設計建筑的時候，都以滿足這個抗震指標為前提，即使是框架結構，也不會增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上講，磚混和框架的住宅是差不多的。
  從實用性上來說，由于框架結構用的都是填充墻，可以方便以后用戶裝修，不象磚混結構一樣受到很多的限制，因此很多消費者更愿意買框架結構的房子。

  查看全文↓ 2019-07-10 00:29:14

相關問題

• 問 買新房房屋的建筑結構有哪些 哪種建筑結構好
  答

  很多人在買房和選房時，對房屋的建筑結構并不是很了解。其實在購置新房前充分了解房屋結構常識，不僅有助于判斷房屋的價值，而且在今后的房屋裝修及買賣交易中都很有好處。本期購房指南就房屋建筑結構進行了分類整理，并附上了每種建筑結構的利弊，供大家買房參考。 從結構上分上面四類 １、木結構（住宅）：指建筑物中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，樓板、屋架等用木結構。 ２、磚混結構（住宅）：建筑中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，柱、梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結構。通俗地講，磚混結構是以小部分鋼筋混凝土和大部分磚墻承重。 ３、鋼筋混凝土（住宅）：指建筑物中主要承重結構如墻、柱、梁、樓板、樓體、屋面板等用鋼筋混凝土制成，非承重墻用磚或其它材料填充。這種結構抗震性能好，整體性強，耐火性、耐久性、抗腐蝕性強。 ４、鋼結構（住宅）：指建筑物中主要承重結構以鋼制成。適用于超高層建筑，自重**輕。 鋼筋混凝土結構里面，還可以再細分為①框架結構，是由梁、板、柱組成建筑承重結構，墻體僅作為分隔和保溫用途。 ②剪力墻結構，由梁、板、墻體組成建筑承重結構，部分墻體承在結構中受力。 目前新房住宅市場上，樓盤基本采用的是磚混結構和框架結構。兩者的區(qū)別在于承重方式，磚混結構的承重是由板和墻構成的，混凝土現(xiàn)澆樓板的重量傳導給墻體，由墻體傳導至基礎?？蚣芙Y構是由樓板、梁、柱組成的承重結構，由樓板將力傳導給梁，再傳導給柱，再由柱傳導給基礎。 理論上講，框架結構要優(yōu)于磚混結構：一是空間開敞，因為梁和柱的結構使得框架結構的空間可以做到6米以上，而磚混因為磚的承重能力有限，做到5米就不錯了；二是樓層高度，磚混結構**高只能做到6層，而框架結構可以做到100米以上的樓高。 由于材質(zhì)的原因，框架結構的使用壽命和抗震強度要高于磚混結構。但在實際中，國家對建筑的抗震性能有標準，一個地區(qū)的建筑一定要滿足抗震指標，所以開發(fā)商在設計建筑的時候，都以滿足這個抗震指標為前提，即使是框架結構，也不會增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上講，磚混和框架的住宅是差不多的。 從實用性上來說，由于框架結構用的都是填充墻，可以方便以后用戶裝修，不象磚混結構一樣受到很多的限制，因此很多消費者更愿意買框架結構的房子。 從造價上來說，框架結構比磚混結構高5%~15%，工藝也更復雜一些。所以框架結構房屋比磚混結構房屋的銷售價格要高。不僅如此，后期的二手房交易中，房屋結構的不同也將直接影響交易價格。 以上只是理論知識，那么在實際情況中如何辨別建筑結構呢？通常有以下幾方面的渠道： 購房者也可以通過實地踩盤親自辨別樓盤的結構，**簡單的方法，看轉角處是否有梁柱支撐。磚混結構由于承重的需要，一般不設轉角飄窗，即使有，在飄窗的轉角處必須有豎向水泥柱用于承載上層樓盤重量，而框架結構的住宅，其上層樓盤的重量全部由框架剪力墻承擔，因此其轉角處不需要設有承重的支柱，因此也可以大量采用轉角飄窗設計。 以上就是房屋建筑結構的分類以及每種建筑結構的利弊，大家可在買房時根據(jù)自己的需求進行選購。

• 問 ??哪種房屋結構好？樓房采用什么結構比較好，框架式？
  答

  所謂“框架結構”既是建筑結構受力組成部分為框架柱基礎、框架柱、框架梁板等主要結構受力構件?？蚣芙Y構的好處有很多：1、因其使用的建筑材料為混凝土與鋼筋共同工作原理，所以在受壓抗剪方面遠高于磚混結構（承重荷載構件為磚墻的建筑，一般為7層以下，即多層建筑），固框架結構另一層含義又為高層建筑，從日趨緊張的住宅地皮來講是個很好的結構形式。2、空間一定范圍內(nèi)自由分割，有經(jīng)驗的朋友都知道，交房后裝修時的問題，這里說明：磚混結構的墻體多為承重墻，是絕對不允許破壞的，這就在一定程度上困擾家居安放和空間分割的問題，而框架結構除去框架柱、梁板等以外的墻體多為填充墻體，是非承重的，一定范圍內(nèi)可以進行空間二次分割，注意別把和鄰居公用的墻體拆掉！:-)3、抗震性能遠高于磚混結構，這是從建筑各構件受力狀況和房屋整體性考慮的，涉及到過多的專業(yè)概念，在此就不過于多說了。諒解！

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• 問 剪力墻和框架剪力墻,哪種房屋結構更好
  答

  　　剪力墻結構和框架結構各有特點?！　〖袅Y構是用鋼筋混凝土墻板來代替框架結構中的梁柱，能承擔各類荷載引起的內(nèi)力，并能有效控制結構的水平力，這種用鋼筋混凝土墻板來承受豎向和水平力的結構稱為剪力墻結構。這種結構在高層房屋中被大量運用?！　】蚣芙Y構是指由梁和柱以剛接或者鉸接相連接而成，構成承重體系的結構，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載?？蚣芙Y構的房屋墻體不承重，僅起到圍護和分隔作用，一般用預制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、空心磚或多孔磚、浮石、蛭石、陶粒等輕質(zhì)板材砌筑或裝配而成。

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• 問 哪種房屋結構好？采用什么結構比較好，框架式嗎？
  答

  房屋結構的功能性：1、安全性。在正常施工和使用條件下，結構應能承受可能出現(xiàn)的各種載荷作用和變形而不發(fā)生破壞；在偶然事件發(fā)生后,結構仍能保持必要的整體穩(wěn)定性。2、適用性。結構應具有良好的工作性能在正常使用條件下。3、耐久性。在正常維護的條件下，結構應能在預計使用的年限內(nèi)滿足各項功能要求，例如，房屋不因為混凝土的老化，腐蝕或鋼筋的銹蝕等而影響結構的使用壽命

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• 問 ??哪種房屋結構好？剪力墻和框架剪力墻,哪種房屋結構更好?
  答

  沒有哪種結構好的說法，只能說某種結構適合建筑物的功能。剪力墻結構還分純剪力墻和短肢剪力墻，用于高層建筑，多為住宅和公寓等，適合開間、進深較小的房間，優(yōu)點是沒有梁、柱的棱角，不占用空間便于裝修，但是要想重新組合房間就不可能了。框架剪力墻結構和純框架結構，多為寫字間、商場等公共場所，開間、進深、高度都可以很大，而且房間可以重新組合，但是柱、梁尺寸都比較大，只是對裝修會有些影響。至于造價，不只是結構的問題，還有其他的因素，其實造價是差不多的。都是我自己寫的，很辛苦哦

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