??新房地暖漏水怎么辦?,如何避免地暖漏水?

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• 145****6632

  地暖管出現漏水問題，請及時關閉暖氣閥門，接著關閉分水器控制漏水的那個閥門，然后打開分水器放氣閥門，排除里面的壓力，這樣就不會造成過多的損失,聯系專業(yè)管道修理人員維修后再使用是沒有問題的。
  地暖發(fā)生漏水的原因都不是地暖本身施工出現了問題，而是地暖鋪設完畢后的后期裝修對地暖管造成了二次破壞。正規(guī)的地暖鋪設，每一管路的管道必須使用整管，不允許有接頭，所以只要管件質量合格，管道本身是不會發(fā)生滲漏的。管道鋪完后要用4cm左右的混凝土回填覆蓋管道層。后期施工中進行地面操作時，敲擊地面、打釘、楔木楔、切割石材等行為都可能傷及地暖管，造成漏水事故，這些都屬于危險操作。

  查看全文↓ 2019-07-10 19:57:53
• 153****9131

  現在新房裝修都流行安裝地暖，宣稱地暖的壽命長達50年之久，但網上爆出許多地暖漏水的事件。大量的檢查分析之后才知道地暖漏水的主要是由以下原因導致的，如果發(fā)生漏水該怎么辦呢，看看老師傅如何說的吧：
  
  1，地暖管道質量問題
  
  由于使用壽命時間長，因質量問題從而導致地暖管漏水非常少見，但是這個可能性也不能被排除?？梢园训嘏艿浪腿ソo相關部門檢測一下看看是否是有質量問題.
  
  
  2，首先考慮分集水器部位各個連接處。
  
  
  A、金屬部件連接處
  
  不達標的硬密封安裝工藝或者由于在冷熱沖擊下密封材料老化從而導致接口處漏水，重新連接或更換耐高溫密封材料即可。
  
  
  B、分集水器與盤管連接處
  
  由于塑料與金屬的熱膨脹系數不同，所以這個地方比較脆弱。以致于在間隔供暖中塑料管與銅接頭處易因熱脹冷縮而松動發(fā)生漏水。
  
  
  3，地暖安裝問題
  
  隨著地暖行業(yè)的盛行，施工質量參差不齊、更甚至部分人員是沒有營業(yè)執(zhí)照的，這種機構經常會根據經驗或者模仿別人的施工方法進行施工。這也是導致地暖漏水的一大原因。所以需要請專業(yè)的施工企業(yè)。
  
  
  4，進行打壓試驗
  
  判斷地暖是否漏水，**專業(yè)的方法便是請專業(yè)的地暖維護人員進行打壓試驗。簡單介紹一下打壓試驗：首先要關閉總閥門，然后用打壓機對地暖管打壓，打壓完畢后半小時如果壓力保持不變，證明管道不漏水。因為地暖管漏水，其壓力很難保持半個小時的時間、
  
  
  5，當地暖施工完成后，需要進行地面找平，選用圓豆石的水泥摻合物選用圓豆避免破壞地暖系統(tǒng)，因為其他的施工將陸續(xù)的進行，但是不能造成地暖沖擊性的破壞。
  
  
  6，確定漏水點
  
  由于時間的延長，地表溫度上升，在漏水點會形成一個峰值，而且漏水點溫度遠高于管道其他部位的溫度值。確定好漏水點的位置后，進行中心點的判定之后方可進行小面積地面開鑿，對地暖管進行檢查維修。

  查看全文↓ 2019-07-10 19:57:40
• 158****1626

  地暖漏水怎么辦，地暖管漏水**直接、**有效的解決辦法如下：
  1、找到漏水點，進行修補。優(yōu)點：省錢，省時。缺點：效果不是很理想。
  2、撬開地板磚，更換整條支流管，優(yōu)點：效果很理想，能一次性解決漏水的問題。缺點：開支大，耜時長。地暖的特點：地面輻射采暖相比傳統(tǒng)采暖有無可比擬的優(yōu)勢，具有舒適健康、節(jié)能環(huán)保等優(yōu)點。在國外該技術不僅大量用于民用住宅和各類醫(yī)療機構、游泳館、健身房、商場、寫字樓等公共建筑，還大量用于廠房、飛機庫、花壇、足球場及蔬菜大棚等建筑系統(tǒng)保溫，甚至用于室外道路、屋頂、樓梯、機場跑道融雪和各類工業(yè)管線的保溫。歐美發(fā)達國家超過50%的新建建筑中都采用了地板輻射采暖系統(tǒng)1、舒適健康。地暖的溫度是自下而上的，給人以溫足而頭涼的舒適感，符合中醫(yī)理論。熱量主要以輻射的方式傳遞出來，不會干燥空氣，輻射的波長為8-12微米的遠紅外，對人體有益。2、節(jié)能環(huán)保。在達到同樣的室溫效果，比傳統(tǒng)采暖可以調低2-3度，有效節(jié)約能源。并且不會污染室內空氣。3、散熱均勻穩(wěn)定。由于地暖是通過混凝土傳熱，熱量散發(fā)均勻，加之混凝土有蓄能作用，即使間歇供暖也能保持室溫穩(wěn)定。4、減少樓層噪音。中國樓板一般選用預制板或現澆板，其隔音效果極差，樓上人走動，就影響樓下，采用地暖增加了保溫層，具有非常好的隔音效果，可降低噪音污染；地面采暖過程寂靜無聲，室內環(huán)境清靜，沒有空調噪音，這有助于孩子把注意力集中在學習上，從而有利于提高學習效率。特別提示：1、地暖在使用中應提醒用戶注意哪些事項？答：①嚴禁打洞、釘鑿、敲打、撞擊等。②嚴禁私自拆散。③承受荷載不得≥2T/m2。④重物下面應墊護。⑤地面裝飾材料以石材或復合地板為主。⑥嚴禁高溫作業(yè)。⑦避免接觸有機溶液。⑧非采暖季節(jié)應注滿水養(yǎng)護。2、如果三年以后你的地暖產品出現滲漏，主要原因是什么，該如何處理？答：如果三年后出現滲漏，產生原因主要是使用質量次的加熱管所致。因為從客戶到地暖公司售后服務已能維持三年供暖期，說明地暖運行基本上處于良好狀態(tài)。中途出現問題往往是加熱管的耐熱、耐壓性能差所致。應該更換加熱管，重鋪。用戶應追究安裝公司責任，安裝公司也應追究管材生產廠責任，往往雙方爭執(zhí)不下，訴至公堂，還需專家判斷是非，才能定奪。隨著工程量大小，往往賠償數額巨大，甚至能搞跨一個地暖安裝公司，這樣事例時有發(fā)生，教訓是慘痛的。另外，也不排除用戶在地暖地面擱置高溫物體損壞管道，或進水溫度過高導致次管過早破裂。那就要分清原因，找到責任人，分擔損失，再進行修補、拆除、重鋪。因此，選擇國有大中型企業(yè)生產的管材和正規(guī)的安裝公司尤為重要。3、地暖系統(tǒng)通熱調試應掌握要點是什么？如何調試？答：系統(tǒng)通熱調試，是確保并進一步考核和檢驗工程設計與施工質量的一個重要環(huán)節(jié)，必須認真進行。試運行時，初次加熱的水溫應嚴格控制，升溫過程一定要保持平穩(wěn)和緩慢，確保建筑構件對溫度上升有一個逐步變化的適應過程。初始加熱時，調試熱水升溫應平緩，供水溫度應控制在此當時環(huán)境溫度高10℃左右，且不應高于32℃，并應連續(xù)運行48小時，以后每隔24小時水溫升高3℃，直到達到設計供水溫度。在此溫度下應對每組分水器、集水器連接的加熱管逐路進行調節(jié)，直至達到設計要求。注意1：填充層施工混凝土填充層施工注意事項：1 、 地暖加熱管安裝完畢且水壓試驗合格后 48 小時內完成混凝土填充層施工；2 、 混凝土填充層施工應由有資質的土建施工方承擔，我單位密切配合；3 、 混凝土填充層施工中，加熱管內水壓不應低于 0.6MPa，填充層養(yǎng)護過程中，系統(tǒng)水壓不應低于 0.4MPa ；4 、 填充層是用于保護塑料管和使地面溫度均勻的構造層。一般為豆石混凝土，石子粒徑不應大于 10mm ，水泥砂漿體積比不小于 1：3,混凝土強度等級不小于 C15。填充層厚度應符合設計要求，平整度不大于 3mm ；5 、 地暖系統(tǒng)需要在墻體、柱、過門等與地面垂直交接處敷設伸縮縫，伸縮縫寬度不應小于 10mm ，當地面面積超過 30 ㎡或邊長超過 6m 時，應設置伸縮縫，伸縮縫寬度不宜小于 8mm ；上述膨脹縫在混凝土填充層施工前已鋪設完畢，混凝土填充層施工時，應注意保護伸縮縫不被破壞；6 、 混凝土填充層施工中， 嚴禁使用機械振搗設備；施工人員應穿軟底鞋，采用平頭鐵鍬。注意2：裝修施工1 、施工面層時，不得剔、鑿、割、鉆和釘填充層，不得向填充層內楔入任何物件；2 、面層的施工，必須在填充層達到要求強度后才能進行；3 、面層（石材、面磚）在與內外墻、柱等交接處，應留8mm寬伸縮縫（**后以踢腳遮擋）；木地板鋪設時，應留≥14mm伸縮縫；4 、對于潮濕房間如衛(wèi)生間，在填充層上部再做一遍防水。

  查看全文↓ 2019-07-10 19:57:16

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• 問 新房地暖漏水怎么辦?新房地暖漏水是誰的責任?
  答

  一般鋪完地暖后，鋪地暖的師傅會試一下壓力。如果試壓沒問題，好像沒有他的責任。他也怕裝修的時候不一定那個階段會破壞了管子。。?，F在是想辦法把管子接好，如果能找到漏的位置，把管子接好那才萬事大吉哦。

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• 問 ??新房地暖漏水怎么辦?新房地暖漏水是誰的責任?
  答

  開發(fā)商的責任，你房間驗收的時候房間地暖漏水嗎？交鑰匙的時候應該是地暖帶壓給你驗收的啊。如果當時么有的話，那責任就在開發(fā)商和物業(yè)。如果交房的時候，人家物業(yè)證明這里的管路是完好的，就沒有辦法讓物業(yè)來賠償了，物業(yè)會說是你在后期裝修的時候損壞了地暖。除非你將地板拆開，看損壞的地方是什么原因造成的，才能更好的證明是誰的責任。

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• 問 ?? 高層地暖漏水怎么辦
  答

  隨著科技的發(fā)展，市場上的取暖設備已經玲瑯滿目了，取暖的方式也是多種多樣，但是大部分消費者還是比較看好地暖，因為地暖散熱均勻，但是很多人擔心地暖會漏水，為了幫助大家更好的解決漏水，今天小編就和大家分享下地暖漏水的常見原因及其解決辦法。新房地暖漏水怎么辦？地暖清洗一次上千，現場慘不忍睹1、地暖管道質量問題現在地暖管道的正常使用壽命能達到50年，所以因質量問題引發(fā)地暖管漏水是非常少見的，但是也不排除有這樣的可能。大家可以把地暖管道送到相關部門檢測一下，來確定是不是這個原因。2、首先考慮分集水器部位各個連接處：A、金屬部件連接處硬密封安裝工藝不達標或者是密封材料在冷熱沖擊下老化（3年左右），容易導致接口處漏水，需重新連接或更換耐高溫密封材料。B、分集水器與盤管連接處這是一個薄弱部位，因為塑料與金屬的熱膨脹系數不同，在間隔供暖中塑料管與銅接頭處易因熱脹冷縮而松動發(fā)生漏水。新房地暖漏水怎么辦？地暖清洗一次上千，現場慘不忍睹3、地暖安裝問題隨著地暖行業(yè)的盛行，越來越多的施工隊伍加入其中，施工質量參差不齊、魚龍混雜，部分人員是甚至連營業(yè)執(zhí)照都沒有的“游擊隊員”，更不要說專業(yè)地暖設計人員。這種機構往往根據經驗或者模仿別人的施工方法進行施工，安裝不專業(yè)也是導致地暖漏水的一大原因。新房地暖漏水怎么辦？地暖清洗一次上千，現場慘不忍睹4、進行打壓試驗判斷地暖是否漏水，**好也是**專業(yè)的方法就是請專業(yè)的地暖維護人員進行打壓試驗。在地暖管安裝好的時候必須做打壓試驗：關閉總閥門，用打壓機為地暖管打壓，打壓完畢后等待半小時，如果壓力保持不變，說明管道不漏水。如果地暖管漏水，則其壓力很難保持較長時間。新房地暖漏水怎么辦？地暖清洗一次上千，現場慘不忍睹5、地面找平當地暖施工完成后，就需要進行地面找平，需要用圓豆石的水泥摻合物進行找平，選用圓豆石就是為了避免破壞地暖系統(tǒng)，當地暖施工結束之后，其他的施工將陸續(xù)的進行，但是一定要注意不要破壞地面，造成地暖沖擊性的破壞。6、地暖后期施工破壞“三分材料，七分施工”是行業(yè)老話。各個地暖公司施工質量參差不齊，個別施工人員不按照行業(yè)規(guī)范施工。如在回填層施工時工人應該穿平底鞋，使用平頭鏟，由內向外施工（提示：切勿找“游擊隊”或者自己安裝）。新房地暖漏水怎么辦？地暖清洗一次上千，現場慘不忍睹**后還要提醒大家，地暖漏水的現象在日常生活中事實上是非常少見的，并且地暖漏水的原因基本上也都是由于裝修過程中的交叉施工破壞造成的，正常地暖工程其實幾乎不存在這種問題，大家可以放心安裝。

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• 問 ??哪位清楚新房地暖漏水怎么辦?
  答

  1，打壓測試 檢測是否漏水判斷地暖是否漏水，**好的辦法是重新做一次打壓試驗。地暖裝好時必須做打壓試驗：關閉地暖總閥，用手動打壓機給地暖打壓，打壓8~10公斤時等待半小時，如果壓力可以保持不下降，說明暖氣管不漏水。如果漏水，漏水處會表現得很明顯，壓力也難以保持較長時間。2，觀察壓力表變化在正常情況下，如果確定地暖是有漏水，壓力表一般會在短時間內掉壓，當確定是緩慢泄漏的話，首先是讓管道停止運行，地暖表面降溫后，在用熱水注壓后分別關閉分水器上的各路閥門，對壓力表進行觀察，確定壓力表沒有變化。3，確定漏水回路分別打開各回路的閥門，觀察哪個回路有降壓現象，一般降壓明顯的回路即為漏水回路。確定好漏水回路后，把沒有泄漏的回路全部關閉，然后往地暖管道內注水，將水溫調至**高溫度，進行地暖水流循環(huán)。此時壓力表會逐漸降低，在加溫的時候，注意保持地暖管道的壓力值，有泄漏的地暖回路啟動后，再隨之使用紅外測溫儀進行地表的溫度測量。初始測量時，會發(fā)現地表會有一定的溫度差，這個溫度差，一般呈線狀，即安裝時地暖管道鋪設走向。4，確定漏水點隨著時間的延長，地表溫度逐漸上升，確定好的漏水管道溫度會升溫很高，在漏水點會形成一個峰值，此處漏水點溫度會遠高于管道其他部位的溫度值。當確定好漏水點區(qū)域后，要進行中心點的判定，一般漏水點中心的位置通常是溫度**高的地方，據此用戶可以大致判定出漏水的中心位置，隨之可進行小面積地面開鑿，對地暖管進行檢查維修。

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• 問 ??弱弱問下新房地暖漏水怎么辦?
  答

  地暖管出現漏水問題，請及時關閉暖氣閥門，接著關閉分水器控制漏水的那個閥門，然后打開分水器放氣閥門，排除里面的壓力，這樣就不會造成過多的損失,聯系專業(yè)管道修理人員維修后再使用是沒有問題的。地暖發(fā)生漏水的原因都不是地暖本身施工出現了問題，而是地暖鋪設完畢后的后期裝修對地暖管造成了二次破壞。正規(guī)的地暖鋪設，每一管路的管道必須使用整管，不允許有接頭，所以只要管件質量合格，管道本身是不會發(fā)生滲漏的。管道鋪完后要用4cm左右的混凝土回填覆蓋管道層。后期施工中進行地面操作時，敲擊地面、打釘、楔木楔、切割石材等行為都可能傷及地暖管，造成漏水事故，這些都屬于危險操作。

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