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??一手房貸款怎么算利息?房屋貸款利率是多少?

142****9908 | 2019-07-11 00:01:17

已有3個(gè)回答

  • 147****2174

    目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率:0-6個(gè)月(含6個(gè)月),年利率:4.35%;6個(gè)月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià),需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

    查看全文↓ 2019-07-11 00:02:05
  • 142****0694

    利率計(jì)算公式:
    1、存款利率是由國家統(tǒng)一規(guī)定,中國人民銀行掛牌公告。利率也稱為利息率,是在一定日期內(nèi)利息與本金的比率,一般分為年利率、月利率、日利率三種。
    2、三種利率之間可以換算,其換算公式為:年利率÷12=月利率;月利率÷30=日利率;年利率÷360=日利率。
    3、計(jì)算利息的基本公式,儲(chǔ)蓄存款利息計(jì)算的基本公式為:利息=本金×存期×利率;
    4、利率的換算,其中年利率、月利率、日利率三者的換算關(guān)系是:年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)

    查看全文↓ 2019-07-11 00:01:52
  • 154****5680

    1、等額本息法:計(jì)算公式

    月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

    式中n表示貸款月數(shù),^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個(gè)月)

    月利率=年利率/12

    總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金

    2、等額本金法:計(jì)算公式

    月還款額=本金/n+剩余本金*月利率

    總利息=本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5)

    查看全文↓ 2019-07-11 00:01:40

相關(guān)問題

  • 銀行的基準(zhǔn)貸款利率都是一樣的,只是銀行的上浮不同,銀行基準(zhǔn)利率如下:六個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)貸款 4.60%六個(gè)月至一年(含1年)貸款 4.60%一至三年(含3年)貸款 5.00%三至五年(含5年)貸款 5.00%五年以上貸款 5.15%抵押貸款需要的資料如下:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國土證(已婚提供夫妻雙方資料)。

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  • 1、二套房貸**及利率規(guī)定,多數(shù)銀行采取的措施與國家政策相一致,即二套房貸**比例不得低于50%、貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。2、今年3月份,全國首套房貸款平均利率為5.51%,相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.124倍,環(huán)比2月份上升0.92%;比去年3月份首套房貸款平均利率4.46%,上升23.54%。從全年數(shù)據(jù)來看,首套房貸平均利率增速逐漸向二套增速靠攏,今年3月份數(shù)據(jù)顯示二套房貸款利率增速首次超過首套房貸款利率增速。3、目前市場中有小部分銀行分支行暫停房貸業(yè)務(wù),其中多為中小銀行,由于體量及吸儲(chǔ)能力差異,針對(duì)房貸的調(diào)整屬于正常操作。就市場中銀行消化房貸業(yè)務(wù)需求的占比來看,中小型銀行占比較小,個(gè)別中小銀行調(diào)整實(shí)際對(duì)市場影響并不大。從政策層面來說,大型銀行及四大行會(huì)一直穩(wěn)定消化房貸需求,政策框架內(nèi),銀行擔(dān)有穩(wěn)定市場的義務(wù),但從長遠(yuǎn)來看銀行間的競爭重心將會(huì)由房貸轉(zhuǎn)移至其他業(yè)務(wù)上。

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  • 比較籠統(tǒng),舉例回答,可根據(jù)自身實(shí)際情況參考轉(zhuǎn)換?! ∫惶追孔?,100平方,10000每平方,**三成,月供多少,總利息多少  按以上的是題意:該房屋的總價(jià)為10000*100=100萬元,**三成(30萬元),貸款金額為70萬元,貸款期限20年,按揭利率為6.8%(**新利率),按還款方式“等本息法、等額本金法”分別計(jì)算如下:  1、等額本息法:計(jì)算公式  月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]  式中n表示貸款月數(shù),^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個(gè)月)  月利率=年利率/12  總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金  經(jīng)計(jì)算:月還款額為5343.38 元(每月相同)。還款總額為1282411.20 元,總利息為582411.20 元。  2、等額本金法:計(jì)算公式  月還款額=本金/n+剩余本金*月利率  總利息=本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5)

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  • 1、等額本息法:計(jì)算公式月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示貸款月數(shù),^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個(gè)月)月利率=年利率/12總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金2、等額本金法:計(jì)算公式月還款額=本金/n+剩余本金*月利率總利息=本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5)

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  • 【導(dǎo)讀】大家在買房的時(shí)候都會(huì)接觸這樣一個(gè)概念:首套房貸利率。尤其是對(duì)于購買第一房的小伙伴來說,這更是一個(gè)值得關(guān)注的問題。那么首套房貸利率是什么呢?首套房貸利率是多少呢,接下來小編將帶大家來學(xué)習(xí)一下?! ∈滋追抠J利率是什么  在介紹首套房貸利率之前,我們先來了解一下房貸利率的概念。房產(chǎn)屬于大件商品,價(jià)錢較高,低則幾十萬,高則上百萬。很多人在買房的時(shí)候,并無力一次性支付這么多錢,因而都會(huì)選擇貸款的方式。房貸利率由此出現(xiàn),一般是指人們利用房產(chǎn)在銀行辦理貸款時(shí),需要按照銀行所規(guī)定的利率來支付利息。而首套房貸利率從字面上就不難理解,也就是人們在購買首套房貸款時(shí)銀行所執(zhí)行的利率。相較于基準(zhǔn)利率來說,首套房貸利率較低,購買者所享受到的優(yōu)惠也更大一些?! ∈滋追抠J利率是多少  在了解了什么是首套房貸利率之后,我們再來看一下目前首套房貸利率是多少?首套房貸利率并不是固定的,這受到購房者所選銀行的影響。有些銀行首套房貸比例為基準(zhǔn)利率,而有些銀行給出的首套房貸比例或高于或低于基準(zhǔn)利率,這還要依據(jù)購買者所選擇的銀行的實(shí)際情況來確定??偟膩碚f,全國各大銀行超7成都會(huì)給予首套購房者不同程度的利率折扣優(yōu)惠。  根據(jù)2016年1月**新數(shù)據(jù)顯示,全國首套房貸利率平均為4.60%,相較于上月有所下降。各大城市首套房貸利率也各有不同,例如廣州首套房貸利率為4.22%,烏魯木齊首套房貸利率為4.95%,北京首套房貸利率為4.25%,天津首套房貸利率為4.28%,上海首套房貸利率為4.31%,無錫首套房貸利率為4.34%,重慶首套房貸利率為4.38%,珠海首套房貸利率為4.39%,成都、南京、青島首套房貸利率為4.44%?! 倪@點(diǎn)來看,如果大家想了解自己當(dāng)?shù)氐氖滋追抠J利率的話,可以具體到銀行進(jìn)行咨詢,這樣獲得的信息也更準(zhǔn)確一些?! 『昧耍嘘P(guān)首套房貸利率的相關(guān)知識(shí)就為大家全部介紹完了,相信大家通過小編的介紹也有了一定的了解。如今,中國人民銀行也會(huì)不定期下調(diào)基準(zhǔn)利率,相對(duì)來說,大家所享受的利率也將更為優(yōu)惠,所支付的利息也會(huì)越少。

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