??現(xiàn)代門面房按揭買**多少？作用都有哪些呢？

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• 141****2076

  按揭房的條件：
  1.按揭銀行允許提前還貸并開設(shè)了轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)，有指定的轉(zhuǎn)按揭擔(dān)保機(jī)構(gòu);
  2.下家具備銀行規(guī)定的貸款條件;
  3.下家的貸款額度受到限制，一般來說，若下家欲貸款數(shù)額超過或明顯低于轉(zhuǎn)按揭的貸款數(shù)額，則難以成功。
  

  查看全文↓ 2019-07-11 16:07:01
• 145****7042

  門面房貸款的額度，并沒有確切的規(guī)定，具體與諸多因素相關(guān)。包括：
  　　1、門面的總價(jià)格;
  　　2、借款人的收入情況以及信用情況，收入穩(wěn)定信用良好可獲得的額度向來會(huì)更高;
  　　3、借款人的另外的資產(chǎn)狀況，資產(chǎn)越多，還款能力越強(qiáng)的，一般可申請(qǐng)到的額度**高。
  　

  查看全文↓ 2019-07-11 16:06:56
• 154****5975

  買門面房**多少 這是要看你買的是什么產(chǎn)權(quán)的了 要是住宅的話**是30% 要是商品房產(chǎn)權(quán)的話就是50%
  

  查看全文↓ 2019-07-11 16:06:48

相關(guān)問題

• 問 ??門面房貸款利率是多少怎么計(jì)算呢？作用都有哪些呢？
  答

  短期的有兩種：　　六個(gè)月內(nèi)包括六個(gè)月年利率5.6%，商鋪商業(yè)貸款利率6.16%　　六個(gè)月以上一年以內(nèi)年利率6%，商鋪商業(yè)貸款利率6.6%　　中長期的有三種：　　一年到三年包括三年年利率6.15%，商鋪商業(yè)貸款利率6.765%　　三年到五年包括五年年利率6.4%，商鋪商業(yè)貸款利率7.04%　　五年以上年利率6.55%，商鋪商業(yè)貸款利率7.205%

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• 問 門面房過戶手續(xù)都有哪些呢？
  答

  1、簽訂正式的《房屋買賣合同》2、雙方共同到房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)：賣方帶身份證、產(chǎn)權(quán)證、契證、土地證；買方帶身份證，戶口本，結(jié)婚證，《房屋買賣合同》。3、契證的辦理：需要賣方繳納相關(guān)稅費(fèi)，賣方繳納契稅。因?yàn)槭巧虡I(yè)用房，所以在我們這里是要出具評(píng)估報(bào)告的。（但各地情況不一樣，你可以去契稅征收管理部門問一下）

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• 問 門面房按揭買**多少錢？
  答

  若在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)用房貸款，【商業(yè)用房】貸款（含小微置業(yè)貸，兩者合并計(jì)算）單戶**高限額1000萬元；貸款/授信金額不超過所購房產(chǎn)評(píng)估凈值的50%或評(píng)估現(xiàn)值的45%，同時(shí)不超過成交價(jià)格的50%?！旧套捎梅俊抠J款/授信金額不超過所購房產(chǎn)評(píng)估凈值的55%或評(píng)估現(xiàn)值的50%，同時(shí)不超過成交價(jià)格的55%。具體您的“可貸金額”和“貸款利率”，需要您提交資料后由經(jīng)辦行審核之后確定。

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• 問 門面房按揭怎樣還款?門面房可以貸款買嗎
  答

  如果你的房屋是銀行按揭貸款的,將房屋抵押給了銀行,則未取得銀行的同意,不能轉(zhuǎn)讓。

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• 問 ??門面房過戶手續(xù)都有什么呢？
  答

  門市房過戶費(fèi)用：門市房的買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：契稅是房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）交易費(fèi)是3元／平方米，測繪費(fèi)按各區(qū)具體規(guī)定，權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。關(guān)于賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：交易費(fèi)3元／平方米，營業(yè)稅：差價(jià)乘以5．5％（房產(chǎn)證未滿5年的），個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年并且只有一套住房的可以免除），土地稅：房款的1％。

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