??傳統(tǒng)層高是多少米會(huì)怎么規(guī)定？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 155****6281

  
  單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：
  l 單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2 面積。
  2 利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積：凈高在1.20m至2.10m 的部位應(yīng)汁算1/2 面積；凈高不足l .20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。

  查看全文↓ 2019-07-12 11:15:23
• 147****8406

  以分割成兩層，就形成LOFT戶型了。loft戶型可以下層做客廳、餐廳、廚房，上層做臥室、書(shū)房，現(xiàn)在所謂LOFT裝修效果圖所指稱的是那些“由舊工廠或舊倉(cāng)庫(kù)改造而成的，LOFT戶型少有內(nèi)墻隔斷的高挑開(kāi)敞空間”，loft的內(nèi)涵是高大而敞開(kāi)的空間，具有流動(dòng)性、開(kāi)發(fā)性、透明性、藝術(shù)性等特征!在二十世紀(jì)九十年代以后，loft裝修效果圖，LOFT成為一種席卷全球的藝術(shù)時(shí)尚。loft裝修效果圖，特點(diǎn)是：流動(dòng)性，戶型無(wú)內(nèi)障礙;透明性，減少私密空間;開(kāi)放性，戶型間全方位組合;藝術(shù)性，通常是業(yè)主自行決定所有風(fēng)格和布局。在戶型的具體設(shè)計(jì)上，基本上表現(xiàn)為開(kāi)敞式平面戶型和樓中樓戶型。所謂開(kāi)敞式平面戶型，有點(diǎn)類(lèi)似SOHO的概念，室內(nèi)空間完全開(kāi)放、通透、無(wú)分隔，層高在2.95米左右。而樓中樓戶型，主要是指一戶居室中層高達(dá)到4米以上，可以分作兩層使用，形成樓中樓的形式;但是又與以往的復(fù)式和錯(cuò)層有所不同，樓中樓的戶型內(nèi)總有一層控制在2.2米以內(nèi)，不記入建筑面積，摩恩衛(wèi)浴loft裝修效果圖，使消費(fèi)者獲得多出1/3以上的購(gòu)買(mǎi)面積。

  查看全文↓ 2019-07-12 11:14:46
• 144****2259

  《農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)政策（試行）》第十五條：堅(jiān)持“有利生產(chǎn)，方便生活”原則，做好住房空間、平面布局
  (1)為滿足村民的不同需求，可采用垂直和水平分戶兩種布局方案：垂直分戶(2-3層)，較適用于從事農(nóng)業(yè)和發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì)的農(nóng)戶，水平分戶(4-5層)較適用于部分脫離農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)戶。
  (2)優(yōu)化農(nóng)村住房平面布局。住房平面布局要多樣化，以適應(yīng)不同農(nóng)民生活水平對(duì)住房的要求；要按照農(nóng)民生活習(xí)慣，科學(xué)組織起居、睡眠、學(xué)習(xí)、會(huì)客、餐飲、存放工具等基本功能空間，在空間劃分上基本做到寢居分離、食寢分離和凈污分離；北方宜突破傳統(tǒng)一明兩暗、單進(jìn)深布局，采取雙進(jìn)深平面布局，廚房、儲(chǔ)藏等輔助用房布置于北向，構(gòu)成防寒空間；南方地區(qū)臥室、起居室(堂屋)等應(yīng)有室外空氣直接流通的自然通風(fēng)；有條件的地區(qū)設(shè)戶內(nèi)衛(wèi)生間，適應(yīng)農(nóng)民現(xiàn)代生活方式和衛(wèi)生需求；鼓勵(lì)集中飼養(yǎng)禽畜。
  (3)提高住房的適應(yīng)性。室內(nèi)空間組織宜具有一定靈活性，可分可合，適應(yīng)不同時(shí)期家庭結(jié)構(gòu)變化，避免頻繁拆改。住房層高一般宜在2.6～3.0米之間，其中底層層高可酌情增加，但一般不超過(guò)3.3米。
  (4)合理布置庭院與輔助用房。住房設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)農(nóng)村的自然條件和農(nóng)民的生產(chǎn)方式、生活習(xí)慣，為農(nóng)民提供適當(dāng)?shù)氖彝馔ピ嚎臻g。院落應(yīng)根據(jù)農(nóng)民的生活習(xí)慣和發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì)的需要，合理安排涼臺(tái)、棚架、儲(chǔ)藏、蔬果木種植、畜禽養(yǎng)殖等功能區(qū)。院落各功能場(chǎng)地的布局應(yīng)符合環(huán)境整潔、使用方便的要求，原則上須人畜分離，畜禽柵圈不應(yīng)設(shè)在生活區(qū)的上風(fēng)向位置和院落出入口位置。依據(jù)生產(chǎn)需求，科學(xué)合理設(shè)置輔助用房。輔助用房，如農(nóng)機(jī)具房、農(nóng)作物儲(chǔ)藏間等，應(yīng)與主房適當(dāng)分離，可結(jié)合庭院靈活布置，要在滿足健康、安全的前提下，有利生產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 11:14:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??建筑上層高多少米算超高怎么規(guī)定呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  所謂超高層建筑是說(shuō)層數(shù)及總高度，超過(guò)規(guī)定的建筑，這個(gè)規(guī)定，沒(méi)有統(tǒng)一界限，但各省有地方上審圖權(quán)限的限制，一般地級(jí)市是100m、省級(jí)市是150m。樓主題目所說(shuō)單層13米層高，屬于工業(yè)建筑（如電力高壓試驗(yàn)大廳等特殊工業(yè)工藝要求的），不算是超高建筑。

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• 問(wèn) ??層高是多少怎么計(jì)算呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  民用的住宅高度:每一層的高度在設(shè)計(jì)上有一定要求，稱為層高。層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。

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• 問(wèn) ??標(biāo)準(zhǔn)廠房層高是多少是怎么規(guī)定的呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  距離產(chǎn)生美，樓與樓之間有一定的間距才可以保證舒適度。對(duì)發(fā)展商來(lái)說(shuō)，房屋排得越密就有更多的建筑面積出售；對(duì)購(gòu)樓者來(lái)說(shuō)，房屋間距要大些，居住得舒適些。那么，樓間距標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？樓間距多少才合適呢？有關(guān)規(guī)定是：樓距是樓高的0.7倍，此為南北朝向排列的樓房間距，若東西向則為0.5倍。如前排房屋 的高度為20米，那么后排房屋距離前排房屋要有14米才符合要求。應(yīng)注意的是：1、 這個(gè)0.7倍是指首層的間距標(biāo)準(zhǔn)，層數(shù)越往上，間距標(biāo)準(zhǔn)越低。2、 同樣的間距，塔狀的樓房比長(zhǎng)條形板式的樓房好些，因前者較短，互相遮擋的情況比較輕微，因此通風(fēng)好些。3、個(gè)別情況下，間距雖窄，但若有出風(fēng)處，這種情況會(huì)產(chǎn)生巷道風(fēng)，即使巷子很長(zhǎng)，也是很涼快的。但購(gòu)樓者要到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地多體驗(yàn)幾次，才能判別哪些單元風(fēng)只從側(cè)旁吹過(guò)而風(fēng)不入室。4、假如有兩個(gè)樓盤(pán)的樓價(jià)相同，但房屋間距不同，其實(shí)際數(shù)價(jià)是不同的，間距窄者實(shí)質(zhì)上升了樓價(jià)。樓間距：兩相鄰樓的外墻面距離。同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全，滿足必須的日照時(shí)長(zhǎng)、采光、通風(fēng)、隔音等要求。房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計(jì)算。 按照國(guó)家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。

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• 問(wèn) ??一般層高多少怎么規(guī)定呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  根據(jù)《國(guó)家住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 》第六節(jié)《層高和凈高 》中的規(guī)定，商品房的樓層高度必須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：第2.6.1條住宅層高不應(yīng)高于2.80m。第2.6.2條臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m，其局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2m。第2.6.3條利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時(shí)，其一半面積的凈高不應(yīng)低于2.10m，其余部分**低處高度不宜低于1.5m。第2.6.4條廚房的凈高不應(yīng)低于2.20m，衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應(yīng)低于2m。第2.6.5條衛(wèi)生間、廁所內(nèi)采用蹲式大便器時(shí)，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應(yīng)低于1.90m。上述只是**低標(biāo)準(zhǔn)，如果購(gòu)房合同中買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)層高另有約定（該約定必須高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，否則無(wú)效），則開(kāi)發(fā)商交房時(shí)應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。而自建房層高一般在3.2m~3.6m之間，層高高空間寬敞空氣流通較好，但過(guò)高也是浪費(fèi)材料的。如果是聯(lián)排的話還要考慮左鄰右舍的情況。

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• 問(wèn) ??2.8層高 凈高是多少米呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  層高減去露面的厚度就是凈高了，要看你們開(kāi)發(fā)商每層的層面是做的多厚，如果是30公分，那么凈高就是2.5米。

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