我想要知道怎樣查詢房產(chǎn)證有沒有抵押?

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• 144****4373

  一個證，他項權(quán)利證明。
  還清貸款后，銀行會開具結(jié)清證明，到時候房主本人拿著房產(chǎn)證結(jié)清證明，身份證，去房管局先去撤除抵押。 **好盡快去掛網(wǎng)簽，如果還有別的抵押根本就掛不上網(wǎng)簽。掛上網(wǎng)簽?zāi)阋卜判陌　?br/>民間借貸之類的抵押貸款是查不出來的。
  其他的， 水電煤氣，有線電視，暖氣，除了有線電視需要房主本人到場外，其他都可以拿著房產(chǎn)證和身份證自己去辦理。部分需要原房主的身份證復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-07-12 16:14:57
• 151****1244

  查詢房產(chǎn)證有沒有進行抵押，可以去房產(chǎn)局查檔。
  進行正規(guī)的抵押，不管是在各商業(yè)銀行還是在住房公積金，
  都必須要去房產(chǎn)局進行抵押登記并換發(fā)他項權(quán)證，否則無法貸款。
  所以房產(chǎn)局都有記錄。
  如果是私人之間借錢，僅僅扣押房產(chǎn)證，則無從查證。
  實際上...扣押房產(chǎn)證根本沒用，房主掛失補辦即可。

  查看全文↓ 2019-07-12 16:14:50
• 145****7548

  房產(chǎn)證抵押查詢的辦法主要有兩種：
  1、網(wǎng)上查詢。點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號
  2、房產(chǎn)局查詢。若要查詢的準確的房產(chǎn)證抵押查詢信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。房屋沒有房產(chǎn)證的話是不能辦理抵押的，所以如果買的房子沒有房產(chǎn)證的話，建議還是要謹慎購買。房屋有房產(chǎn)證的話不僅能保證自己的權(quán)益，也可以用來辦理抵押貸款，將來自己無論是做生意還是做其他事情都可以用來貸款的。法律依據(jù)：《中華人民共和國擔保法》第四十一條當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

  查看全文↓ 2019-07-12 16:14:44

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證用抵押怎么做？我想要知道？有人回答么？
  答

  辦理抵押貸款的具體流程是這樣的：提交資料--銀行初審--初審?fù)ㄟ^--正式面簽--房產(chǎn)評估--銀行批貸--抵押登記--銀行拿到他項權(quán)利證放款辦理抵押貸款。**好找一家資質(zhì)較好的擔保公司，北京六行萬通會幫您設(shè)計合理的貸款方案，選擇合適的銀行政策，節(jié)省您的時間和精力。

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• 問 我想要知道期房什么時候房產(chǎn)證？
  答

  期房什么時候可以拿到房產(chǎn)證；只要期房開發(fā)商完善以下手續(xù)，在3-6個月拿到房產(chǎn)證了。。。需要開發(fā)商的各種國土手續(xù)辦理齊全、修建立項、規(guī)劃報批、施工圖審、修建、報建報監(jiān)、預(yù)售等等，的手續(xù)辦理齊備。還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗收合格。這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開始后，還需要3-6個才能拿到房證。

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• 問 如何查詢房產(chǎn)證有沒有貸款?如何查詢房產(chǎn)證有沒有被抵押貸款?
  答

  辦理住房抵押貸款，需要房產(chǎn)證登記人和人和配偶，兩人一起帶齊身份證，戶口本，結(jié)婚證，住房房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證，一起到銀行咨詢辦理申請手續(xù)，辦理成功，你的房產(chǎn)證會抵押在銀行，或是你辦理他項權(quán)證，抵押給銀行，你手里房產(chǎn)證，會有戳記和注明，說住房產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押。怎么樣知道自己的房產(chǎn)證有沒有被人拿去貸款

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• 問 ??我想要知道房產(chǎn)證去掉名字需要什么手續(xù)?
  答

  如果要去掉一個名字的話，也是按照正常買賣的流程來辦理手續(xù)的。去名字需要繳納契稅，具體按照所占份額的比例來算。例如，產(chǎn)權(quán)證上有3個人的名字，你的房子屬于普通住宅的話，房價的1%除以3就是您所需要繳納的契稅，如果是非普通住房的話，房價的3%除以3就是您所要繳納的稅。

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• 問 ??我想要知道按揭房產(chǎn)證什么時候可以拿到?
  答

  按揭買的房子房產(chǎn)證是壓在銀行的。待所有貸款還清之后可以拿到房產(chǎn)證。還清貸款后需要辦理的手續(xù)：1、解除房屋抵押擁有完整產(chǎn)權(quán)。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項權(quán)利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說完全是屬于自己的財產(chǎn)。購房者攜帶房屋權(quán)屬證書（原件）、他項權(quán)利證（原件）、當事人身份證明（原件及復(fù)印件1份）、抵押權(quán)人出具的注銷抵押登記證明（原件）、抵押登記申請表等材料到房管局對應(yīng)窗口辦理即可。2、辦理退保手續(xù)在借款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關(guān)規(guī)定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。3、辦理退稅手續(xù)當您購買商品房時，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書”。提前償還全部住房貸款后，即可取得房地產(chǎn)證，應(yīng)在辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個月內(nèi)，前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。

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