??怎樣用信用卡買房?信用卡買房注意事項?

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• 137****8544

  申請住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。
  
  若是申請一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否有合作關(guān)系，若有，可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€貸部門提供個人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-17 20:55:39
• 138****1563

  申請住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空撸挲g加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。
  若您是申請一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。
  如果沒有，一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€貸部門提供個人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；
  4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細確認(rèn)此信息。

  查看全文↓ 2019-07-17 20:55:32
• 143****2464

  雖然目前還沒有明文規(guī)定信用卡額度不能用于購房，但購房者也不能大意，小編總結(jié)了刷信用卡付**的六大注意事項，一定要慎重！
  1、不要用多張信用卡刷 房子的**款可和**款不同，金額稍大，如果你的信用卡額度夠高，用一張就完事了。但如果信用卡額度不夠，建議**多使用兩張大額度的信用卡刷，多張信用卡同時刷會有套現(xiàn)的嫌疑。
  2、可申請臨時調(diào)整額度 如果兩張信用卡額度還不夠付**，可以向銀行申請臨時調(diào)整額度，銀行通過申請后，將額度提高，**高可提高一倍，大部分可提高80%。不過房地產(chǎn)類型的交易不能分期，只能一次性還清，所以在還款日到時，要注意消費的臨時額度也要一次性還清。如果到了還款日，信用卡不能及時還上，個人征信就會有污點。
  3、退款時間長會導(dǎo)致墊付信用卡壓力 購房者交了**款，卻因為后續(xù)的問題，而使得合同關(guān)系破裂。即便開發(fā)商將**款退回，也是有流程的，有可能當(dāng)**款退還到信用卡里后，已經(jīng)過了信用卡的免息期。這種情況就需要購房者在信用卡還款當(dāng)日另取資金墊付，壓力大不說，有的銀行管控嚴(yán)格，會懷疑使用者套現(xiàn)，降低你的信用卡額度。
  4、確定刷卡手續(xù)費承擔(dān)者 刷卡手續(xù)費有考慮過嗎？房子的**款不小，相應(yīng)的手續(xù)費也不會低了。用信用卡之前購房者要查詢自己信用卡行的收費和相關(guān)政策，并和開發(fā)商協(xié)議手續(xù)費的相關(guān)事宜，確定誰來承擔(dān)后，再刷卡，避免日后產(chǎn)生爭議和不必要的費用。
  5、刷**并不能積分 信用卡刷卡額度越大，積分越多?？扇绻彿空呦胪ㄟ^信用卡刷**積分，還是算了吧。這類交易銀行獲取的利潤低，如果刷卡機終端顯示的用途是購房、購車位等，是不會計入積分里的。另外，購房使用的刷卡機一般只能使用銀聯(lián)卡，不能刷外幣卡。
  6、做好房貸風(fēng)險的心理準(zhǔn)備 有人覺得，用信用卡能解決資金暫時不足的問題，幫助自己付上**款，等到信用卡的還款日到了，還清就不會有什么大問題。這其實是一種僥幸心理，因為房產(chǎn)不同于其他消費，數(shù)額較大，如果房價有波動下跌，購房者的償付動力以及心理都會弱化，房貸風(fēng)險也會增加。所以，確定要選擇信用卡刷**，就要有各種情況發(fā)生的心理準(zhǔn)備

  查看全文↓ 2019-07-17 20:55:23

相關(guān)問題

• 問 怎樣用信用卡買房
  答

  并不建議大家使用信用卡買房，因為現(xiàn)在的銀行對于房屋的首付款來源查的比較嚴(yán)格，如果是發(fā)現(xiàn)套用信用卡來支付首付，不僅會拒絕房屋抵押貸款的申請，甚至還會失去買房的資格，而且大多數(shù)的信用卡額度并不是特別高，即便是加上臨時額度，往往也不夠首付款，所以這么做得不償失，如果資金不足的話可以考慮降低購房的標(biāo)準(zhǔn)。因為信用卡的額度也屬于信貸的一種，相當(dāng)于也是從銀行借的錢，只不過按照每個月的形式進行還款，信用卡的額度一旦刷爆就會反饋到自己的征信上，不僅僅最低還款的利息會高到離譜，而且在進行房貸審批的時候也會因為負(fù)債過高而拒絕貸款的批準(zhǔn)，所以還是要從根本上解決資金不足的問題，可以向親戚朋友周轉(zhuǎn)，或者是再等一段時間再買房。

• 問 ??怎樣用信用卡買房?買房能使用信用卡嗎?
  答

  申請住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。若是申請一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否有合作關(guān)系，若有，可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€貸部門提供個人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請。

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• 問 ??怎樣用信用卡貸款買房
  答

  買方貸款和有無信用卡幾乎毫無聯(lián)系，除了你信用卡的按時還款會被列入你的個人信用記錄，但買方要看你的工資、**、退休年齡等一系列因素，信用卡的作用微乎其微?，F(xiàn)在對房貸記錄審核也很嚴(yán)，以前貸過就不能再貸。信用卡對使用者的好處，除了可以先消費，后還錢，積分換禮物，等等好處之外，還有的好處就是，可以讓使用者有信用記錄。但是，這點就有好的方面和不好的方面了，超過還款期沒還，對你還是有影響的，不過偶爾幾次，對你想貸款買房影響不大。按揭的房子，如果一旦有什么事，銀行可以拍賣或其他方法處理房子，所以銀行可以貸款按揭買房。可是后邊還有別的問題，如果銀行對一些客戶降低貸款利率，例如前陣的什么補貼，當(dāng)然就是針對信用記錄良好的優(yōu)質(zhì)客戶。

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• 問 怎樣用信用卡交房租?信用卡怎么交房租？
  答

  APP的這個在線支付房租功能也隱含了防范陷阱的多重保障：支付信息與租賃合同中的房屋與業(yè)主信息保持一致，避免了黑房東、誤轉(zhuǎn)賬等情況的出現(xiàn)，其房租支付提醒和預(yù)借款的功能則既解決了租戶的經(jīng)濟難題，也保障了房主按時收款的權(quán)益?？偟膩碚f，信用卡刷卡付房租，還是贊贊的，希望以后這樣的服務(wù)越來越多。

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• 問 ??信用卡刷卡買房嗎？買房**可以刷信用卡嗎？有什么注意事項？
  答

  買房**可以刷信用卡嗎？理論上來說，信用卡只能用于購物、餐飲、旅游等日常消費，而買房并不在其中，但銀行不會在刷卡環(huán)節(jié)設(shè)置限制，并且所有開發(fā)商幾乎都有刷卡機器，就實際情況來說，可以刷信用卡付買房**。而且信用卡可以用來支付房款，并不違法；信用卡支付房款可以說是方便，免去向銀行申請貸款或者向他人及機構(gòu)借錢的麻煩。刷信用卡付**有什么注意事項？1、信用卡提額會受影響付款時**好準(zhǔn)備1－2張大額信用卡支付，不要同時使用多張卡。因為對于這樣多張卡的大額無積分交易，銀行可能懷疑客戶有套現(xiàn)的嫌疑，會加強風(fēng)控，要是出現(xiàn)逾期或者其他問題，以后想申請?zhí)犷~也沒那么容易了，碰到較真的銀行可能還會給你降額呢。2、趕上到期還款日就慘了用信用卡付**、定金，如果因為一些原因購房交易取消，要求開發(fā)商退款花費的時間會比較長，通常為30－45天，如果這期間正好趕上到期還款日，購房人只能自己墊付還款，壓力肯定小不了了。3、使用信用卡臨時額度要小心持卡人習(xí)慣在刷卡買房前提高信用卡額度，但一定要分清楚提升的是固定額度還是臨時額度，需要注意的是不要盲目使用臨時額度，因為信用卡臨時額度不能循環(huán)授信，不能分期，需要到期一次性還清如果不能到期足額還款建議不要申請臨時提額。4、短期內(nèi)還款壓力大，易造成逾期刷信用卡付**是不能辦理賬單分期的，短期內(nèi)的還款壓力會變大，一旦不能及時還款易造成逾期，還要支付高昂的利息和滯納金，**重要的是會影響購房人的個人征信。所以付款前一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟情況有清楚的認(rèn)識，切記盲目刷卡。5、二手房可能無法用信用卡付**款對于購買二手房的客戶來說，**款通常是通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，無法使用信用卡，并且有些要求嚴(yán)格的地區(qū)，明確規(guī)定開發(fā)商不準(zhǔn)采取刷信用卡付**的方式，因此，使用信用卡付**款也受到地方政策限制，并不通用。6、信用卡還款要及時刷卡買房的金額一般較大，建議持卡人按時還款，否則要承擔(dān)較高的利息滯納金還會影響個人信用記錄，此外，需要注意的是信用卡刷卡買房的金額一般不能分期。7、信用卡買房沒有積分用信用卡支付買房**款沒有積分，該類消費交易不可累積信用卡積分，此外，刷卡買房對于信用后續(xù)的提額等也有一定的影響。大額反常交易是在封頂機上刷卡付款易被銀行認(rèn)為是風(fēng)險交易行為，以后再申請信用卡提額不易成功。8、退款時間長用信用卡支付買房**款一旦發(fā)生退款，退款的時間會比較長。如果退款時間超過了信用卡免息期，則需要自己來先墊付這筆款項資金，

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