??哪位朋友知道商品房院子面積怎么算？

已有3個(gè)回答

• 153****1110

  首先你要弄清楚你的土地證是持有的國(guó)有土地使用證還是集體土地使用證,然后再看你審批建房的手續(xù)是否齊全,二樓如果當(dāng)初建設(shè)的時(shí)候沒(méi)有批準(zhǔn)或沒(méi)有申報(bào)屬于違章建筑,但是現(xiàn)在農(nóng)村建房和土地使用證沒(méi)有很嚴(yán)格的審批制度,如果你是在經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的地區(qū),比如沿海省份或城鄉(xiāng)結(jié)合部,那你加蓋的2樓就肯定沒(méi)的賠,因?yàn)閷徟贫葒?yán)格很多,農(nóng)村的話你可以按照你建設(shè)的時(shí)間,裝修的程度等等要求補(bǔ)償,不過(guò)也別太較真,太較真小心你一毛錢都沒(méi)有。

  查看全文↓ 2019-07-20 12:47:54
• 132****3244

  拆遷房屋面積計(jì)算方法如下：
  房屋拆遷通常以房屋建筑面積多少作為補(bǔ)償與安置依據(jù)。
  根據(jù)深圳市161號(hào)令等法律法規(guī)，被拆遷房屋已經(jīng)辦理房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)的，按照房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)確定補(bǔ)償面積；沒(méi)有房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)沒(méi)有載明建筑面積，以及房屋以外的構(gòu)筑物、其他附著物等，按照市主管部門認(rèn)可的測(cè)繪單位的測(cè)繪報(bào)告數(shù)據(jù)確定補(bǔ)償面積。
  房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)記載的建筑面積與測(cè)繪數(shù)據(jù)不一致的，按照有關(guān)主管部門的處理意見(jiàn)辦理。房屋所有權(quán)證書(shū)（房地產(chǎn)證）載明的建筑面積或房產(chǎn)管理部門確認(rèn)的實(shí)際測(cè)量面積小于土地使用面積的，補(bǔ)償面積應(yīng)當(dāng)按照土地使用面積計(jì)算。

  查看全文↓ 2019-07-20 12:47:31
• 152****0312

  家庭人口五人以上以上按五人計(jì)算 150平方米+未利用地30平方米=180平方米 家庭人口兩人 人均20至30平方米。
  也就是說(shuō)你家庭人口兩人 **多占用土地不得超過(guò)60平方米。 以上是四川省標(biāo)準(zhǔn)，可作參考。 各個(gè)省的平均個(gè)人建筑土地占用面積不同，基本上有當(dāng)?shù)厝藳Q耕地面積決定

  查看全文↓ 2019-07-20 12:46:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 商品房院子面積怎么算
  答

  建筑面積計(jì)算中，住宅的院子是不計(jì)入占地面的。以下是建筑占地面積幾種計(jì)算方式（來(lái)自百度百科）: 1 ，建筑占地的地下(埋在地中)看不見(jiàn)部份，2，豎直墻的外圍地面肉眼看見(jiàn)部份，3，整個(gè)建筑物豎直向地面投影范圍部份。到目前為止，到底采用那種方案較為實(shí)用，較為真實(shí)地在實(shí)際中運(yùn)用，在學(xué)術(shù)界引起爭(zhēng)議，在民間也引岀不少答案，變成持久性爭(zhēng)議的話題。一般來(lái)說(shuō)，采用整個(gè)建筑物豎直向地面投影范圍部份的計(jì)算方式比較通俗。但是一般為了考慮降低建筑密度，一些規(guī)劃師還是按照首層建筑占地面積來(lái)計(jì)算，這樣飄窗凸窗等可以不計(jì)入占地面積。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房院子面積怎么算
  答

  按規(guī)范要求計(jì)算

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 哪位朋友知道商品房公共面積怎么算？
  答

  您好,公攤是由過(guò)道、樓梯等公共面積 分?jǐn)偟矫恳患襾?lái)算的這個(gè)是由建設(shè)局下屬的測(cè)繪所根據(jù)國(guó)家規(guī)定算的,一般的話群樓的話是10個(gè)平方,小高樓是15個(gè)平方,大廈是25個(gè)平方。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 一樓商品房院子允許蓋房嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  如果是男士 就請(qǐng)讓居委會(huì)的老大娘"滿足"了就可以蓋了如果是女士那么不能太猛了 老大爺身體不行的 萬(wàn)一弄出人命 別說(shuō)小院蓋不成還要攤官司 不要忘記代TT哦~

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??哪位朋友知道限價(jià)商品房怎么出售？
  答

  您好,根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,2018年**新相關(guān)政策對(duì)于北京限價(jià)商品房出售的相關(guān)規(guī)定:1.對(duì)市住房保障管理部門統(tǒng)籌分配至各區(qū)縣的房源,各區(qū)縣住房保障管理部門應(yīng)在二個(gè)月內(nèi)確定購(gòu)房人,向開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納購(gòu)房款。逾期不能確定購(gòu)房人的,由市住房保障管理部門收回重新分配。區(qū)縣住房保障管理部門也可先行墊付購(gòu)房款后保留房源繼續(xù)使用,保留時(shí)間不超過(guò)半年。

  全部3個(gè)回答>