??多層周期用折減怎么做呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 133****7421

  考慮周期折減系數(shù)主要是因為在結(jié)構(gòu)計算中沒有考慮填充墻對結(jié)構(gòu)剛度的貢獻，如果不考慮周期折減，將導致計算的地震力偏小，結(jié)構(gòu)偏于不安全。因此，周期折減多少，應(yīng)根據(jù)整體結(jié)構(gòu)填充墻的多少和填充墻的材料確定?！陡咭?guī)》3.3.17對周期折減系數(shù)的規(guī)定的前提是填充墻為磚墻，且我個人認為，這個規(guī)定也僅僅是讓設(shè)計人員有個參考，不是硬性的規(guī)定。舉例說明：如果一個框架結(jié)構(gòu)的建筑，沒有填充墻（或采用其他的圍護結(jié)構(gòu)，如幕墻、輕質(zhì)隔斷等），那么計算時，周期折減系數(shù)應(yīng)為1.0，因為這時計算的周期是結(jié)構(gòu)的真實周期；這時就不能機械的套用規(guī)范的條文了。因此，周期折減系數(shù)是一個需要設(shè)計人員綜合確定的參數(shù)。

  查看全文↓ 2019-07-25 09:16:50
• 141****3375

  自振周期是結(jié)構(gòu)本身的動力特性。與結(jié)構(gòu)的高度H,寬度B有關(guān)。當自振周期與地震作用的周期接近時，共振發(fā)生，對建筑造成很大影響，加大震害。
  
  自振周期
  結(jié)構(gòu)的自振周期顧名思義是反映結(jié)構(gòu)的動力特性，與結(jié)構(gòu)的質(zhì)量及剛度有關(guān)，具體對單自由度就只有一個周期，而對于多自由度就有同模型中采用的自由度相同的周期個數(shù)，周期**大的為基本周期，設(shè)計用的主要參考數(shù)據(jù)
  

  查看全文↓ 2019-07-25 09:16:41
• 155****8615

  之所以有周期折減系數(shù)，是因為計算中沒有考慮填充墻的剛度貢獻，實際上，由于填充墻具備一定的剛度，因此在抗震中同樣發(fā)揮了作用。為考慮填充墻的剛度，采用了周期折減系數(shù)。
  這個系數(shù)實際上很難把握?？傮w原則是填充墻越多，折減系數(shù)應(yīng)越小。
  現(xiàn)在很多設(shè)計都考慮用鋼量，造成填充墻大量增加，因此抗震規(guī)范對周期折減系數(shù)進行了減小。

  查看全文↓ 2019-07-25 09:16:34

相關(guān)問題

• 問 怎么做房產(chǎn)評估呢？
  答

  一般地說, 判斷房子的價值有以下幾種方法： －－中介經(jīng)紀機構(gòu)省心省力比較準確 首先, 選擇一家品牌好、信譽好、客源多的房屋經(jīng)紀機構(gòu)。因為規(guī)范且具有一定規(guī)模的中介公司大多有一套固定的房產(chǎn)評估系統(tǒng)。中介公司利用這一系統(tǒng)由受過專業(yè)培訓的分析員根據(jù)房子的各種因素進行測算, 能夠比較直接地反映出房子在特定時間、地段、環(huán)境的市場價格, 并依照房子的實際情況選擇不同的方法, **后將幾種不同的結(jié)果綜合考慮, 得出一個**接近市場行情、**能反映房產(chǎn)真實價值的價格。業(yè)務(wù)人員通過把房產(chǎn)位置、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、交易單價、區(qū)域及個別因素修正等數(shù)據(jù)輸入評估系統(tǒng), 與客戶的房產(chǎn)進行對比計算, 得出正常報價。二手房的估價方法包括市場比較法、成本法、收益還原法和假設(shè)開發(fā)法等, 不同的實際情況可以采用不同的評估方法。**常用的是市場比較法和成本法。這幾種方法算起來比較復(fù)雜, 不太適合個人自己計算。 要找房產(chǎn)中介機構(gòu)的前提是必須選擇一家擁有工商許可證和合法的中介服務(wù)資質(zhì)的品牌中介公司, 與中介公司簽署正規(guī)、細致、合理的協(xié)議書。不能找非正規(guī)無名小中介。 －－免費網(wǎng)上評估系統(tǒng)操作簡單高效 大多房地產(chǎn)網(wǎng)站都在金融理財頻道開設(shè)免費在線房產(chǎn)評估系統(tǒng), 并且操作簡單易行, 評估結(jié)果雖然不是很準確, 但能讓急于了解自家房產(chǎn)價值者心里有點數(shù)。網(wǎng)站的二手房評估系統(tǒng)一般來說是依據(jù) 《中華人民共和國土地管理法》、《城鎮(zhèn)土地估價法規(guī)》和具有國家標準的《房地產(chǎn)估價規(guī)范》, 綜合以下各種因素, 包括住宅類型、位置、交通狀況（例如建筑使用面積、建房時間、戶型、層高、朝向、裝修年代及費用）、給排水、電力供熱、管道燃氣等條件, 以及相鄰品質(zhì)接近的項目均價, 還有賣房者對房子價值的期望值等, 幾秒鐘的時間, 你會得到一份可以打印或發(fā)郵件給好友的房產(chǎn)評估報告。由于不同網(wǎng)站的評估方式不同、采用的評估系統(tǒng)電子版本有差異, 得出的房產(chǎn)總價和單價都會有一些出入, 買房者可以把它作為一個基本參考。 －－房產(chǎn)專業(yè)評估師很少為個人服務(wù) 給房產(chǎn)估價需要從業(yè)人員具備豐富的經(jīng)驗、較高的專業(yè)水平。經(jīng)國家考核認定的房地產(chǎn)估價師, 也只有在比較成熟的市場環(huán)境下, 依據(jù)大量可供參考的市場信息, 才有可能評估出比較準確的價格。 不過, 估價師很少為普通的個人客戶服務(wù)。對于普通的購房者來說, 如果僅僅希望做個簡單的評估, 首先需要確定一個評估的基準。在開始評估前, 購房者不妨多收集幾個近期發(fā)生的、地段類似、建筑結(jié)構(gòu)相近的交易, 以此對市場行情有個大致的了解。當然, 查詢某些大型房產(chǎn)中介的廣告報價, 對了解行情也會有幫助。不過, 能夠作為評估基準的數(shù)據(jù), 必須是現(xiàn)實的成交價格。 由于請專業(yè)評估師做評估需要負擔不低的費用, 想賣房的人請切記這一點, 做好心理準備。此外, 不同的評估師算出的價格會有差異。有業(yè)內(nèi)人士認為, 在一定范圍內(nèi), 因評估師的經(jīng)驗不同、判斷方法不同、對某些事物的感覺不同, 必然會產(chǎn)生具有一定差異的評估結(jié)果, 有點差異是正常的, 但差異不能太大。對差異的合理范圍, 應(yīng)該以市場平均值為參照。 －－建立自己的賬本也能算出個大概 在這里教你一個“土法子”, 也能將你自己的房產(chǎn)價格算出個大概。當然前提是會算下面幾個數(shù)據(jù)：一、房屋的折舊費。房子一旦蓋好便進入折舊期。一般說來, 磚混結(jié)構(gòu)一等房屋的折舊期限是５０年, 那么每年的折舊率為２％；二、戶型因素。舊房因戶型不合理、功能太落后而無法與新房進行比較, 如果房子的戶型為小廳、小衛(wèi)、小廚房（簡稱“三小”套型）, 則扣減１０％；三、房子所在的樓層不同, 價格不一樣。例如一至五層是基準價, 五層、六層扣減３％, 七層減５％, 而三、四層則加３％, 樓頂減５％；四、朝向因素。假如房子沒有朝南的門窗, 則減５％；五、小區(qū)環(huán)境對房價的影響。沒有物業(yè)管理扣減５％, 小區(qū)沒有單獨封閉, 也減５％, 屬于重點中**區(qū)域的房子要加１５％；六、習慣性心理因素, 也會使人們對買舊房心存壓力, 花很多錢才買套舊房, 這一因素使房價又減８％的價錢。

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• 問 ??多層實木 裝修用怎么樣呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  實木復(fù)合地板所謂‘復(fù)合地板’。該‘復(fù)合地板’為強化復(fù)合地板。比如還有一些（生活家）多層實木復(fù)合地板，三層實木復(fù)合地板等等都是其中的一類，所以我們必須要明白這點。實木復(fù)合地板是從實木地板家族中衍生出來的木地板種類，所以其實是一種新的實木地板。以其天然木質(zhì)感、容易安裝維護、防腐防潮、抗菌且適用于電熱等優(yōu)點已經(jīng)成為歐美國家主要流行地板種類并在逐漸被我國老百姓所接受。實木復(fù)合地板分為多層實木地板和三層實木地板。三層實木復(fù)合地板是由三層實木結(jié)構(gòu)交錯層壓而成，其表層多為名貴優(yōu)質(zhì)長年生闊葉硬木，材種多用柞木、樺木、水曲柳、綠柄桑、緬茄木、菠蘿格、柚木等。但由于柞木其無比的紋理特點和性價比成為**受歡迎樹種。芯層由普通軟雜規(guī)格木板條組成，樹種多用松木、楊木等；底層為旋切單板，樹種多用楊木、樺木和松木。三層結(jié)構(gòu)板材用膠層壓而成，多層實木復(fù)合地板是以多層膠合板為基制，以規(guī)格硬術(shù)薄片鑲拼板或單板為面板，層壓而成。實木復(fù)合地板表層為優(yōu)質(zhì)珍貴木材，不但保留了實木地板木紋優(yōu)美、自然的特性，而且大大節(jié)約了優(yōu)質(zhì)珍貴木材的資源。表面大多涂五遍以上的優(yōu)質(zhì)uV涂料，不僅有較理想的硬度、耐磨性、抗刮性，而且阻燃、光滑，便于清洗。芯層大多采用可以輪番砍伐的速生材料，也可用廉價的小徑材料，各種硬、軟雜材等來源較廣的材料，而且不必考慮避免木材的各種缺陷，出材率高，成本則大為降低。其彈性、保溫性等也完全不亞于實木地板。正因為它具有實木地板的各種優(yōu)點，摒棄了強化復(fù)合地板的不足，又節(jié)約了大量自然資源，在歐美國家已經(jīng)成為家裝的主流地板，今后我國高檔地板的發(fā)展趨勢必然是實木復(fù)合地板。

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• 問 ??買房貸款周期多少劃算呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  買房的貸款時間不是越長越好。時間越長產(chǎn)生的利息越多，每月還款壓力小，如果借款人有還款能力，可以申請短期的貸款，辦理貸款時需要根據(jù)自身情況選擇貸款年限。按揭買房貸款的條件：年齡為18-65周歲的自然人；具有有效身份證；征信良好，無不良記錄；有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；有所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔保；銀行規(guī)定的其他條件。按揭買房需要準備的資料：借款人和配偶的身份證原件及復(fù)印件；借款人夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件；婚姻狀況證明；購房協(xié)議書正本；房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件；收入證明；銀行流水；學歷證明；銀行存單；其他財力證明；開發(fā)商的收款帳號；銀行規(guī)定的其他材料。

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• 問 ??房貸怎么做流水呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1. 只要借款人持本人的銀行卡或結(jié)算賬戶加上身份證明，就可以到銀行柜臺要求打印銀行流水，一般可以打印**近六個月的，大多數(shù)銀行是不收費的，如果銀行流水過多，或個別銀行，要收費。2. 打印真實的銀行流水，找專業(yè)人員PS，把流水做大，給銀行貸款審批人員留下一種交易量很大的印象。3. 自己做流水，反復(fù)從多個賬戶中的資金轉(zhuǎn)進轉(zhuǎn)出，看似流水很大，其實大多數(shù)與經(jīng)營無關(guān)。后兩種虛假的銀行流水，有經(jīng)驗的貸款審批人員很容易辨別出來，其中前者屬于提供虛假申請資料，會被拒絕貸款的，并被列入黑名單，永遠禁入。后者，會被警告但不會影響貸款的審批。個人房貸流水賬不夠解決辦法：1. 延長貸款年限，提高**減少貸款額。2. 讓銷售員做工資單，把工資寫高一些，然后拿去公司蓋章，告訴銀行單位是發(fā)現(xiàn)金的，不是打卡的。

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• 問 ??樓房多層定語是多層？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、所謂高層就是16層以上達24層；2、24層以上為超高層；3、16層以下為小高層；4、1---7層為多層

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