??企業(yè)買房可以貸款嗎?怎么辦理?

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• 149****5408

  一、農(nóng)村信用小額貸款是指具有農(nóng)村戶籍的農(nóng)戶用種、養(yǎng)殖及其他銷費(fèi)的貸款，當(dāng)然買房也可以。
  二、在當(dāng)?shù)匦庞蒙缃ㄓ修r(nóng)戶經(jīng)濟(jì)檔案。所謂農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)檔案就是對當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶建位一個經(jīng)濟(jì)上、家庭上、收入上情況的基本情況。進(jìn)行評份授信后，采取信用的方式發(fā)放信用貸款，不需要抵押。
  三、發(fā)放的貸款中要求提供擔(dān)保人的話，是農(nóng)村信用社信貸員為了更好的防控風(fēng)險，了解客戶，為了更好的方便收貸等原因。
  如擔(dān)保人在外地或不在本地區(qū)，哪便不可以，當(dāng)然不符合擔(dān)保的條件，從找一個人來擔(dān)保就行了。
  四。貸款發(fā)放條件很多，**好去當(dāng)?shù)匦庞蒙缛枂枺?br/>如借款人要單獨(dú)自戶，要身份證，結(jié)婚證(未婚證明等)證明婚姻情況。 貸款人要求自款人提供的其他資料。

  查看全文↓ 2019-07-26 12:22:03
• 138****8363

  可以的。
  企業(yè)（公司）貸款買房條件：
  1、帶公章和法人章，簽訂合同；
  2、簽訂合同的時候開始辦理貸款，企業(yè)（公司）麻煩點(diǎn)，可能要**流水或者其他的證明企業(yè)（公司）運(yùn)營狀況況的文件，這個貸款你可以找業(yè)務(wù)比較熟的銀行辦理；
  3、簽訂完合同大約**晚20天-1個月左右就可以放款了。
  企業(yè)（公司）買房貸款注意事項：
  首先企業(yè)（公司）有分類，所以規(guī)定也不同。
  1.企業(yè)（公司）分為注冊在境內(nèi)的公司以及注冊在境外的公司，注冊在境內(nèi)的公司購買房屋類型和套數(shù)不受限制，注冊在境外的公司不能購買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅；
  2.公司購買不能商業(yè)貸款，只能待產(chǎn)證出具后辦理持證抵押，年限與利率都有別于商業(yè)貸款；
  3.公司買房繳稅的大額稅種就是3%的契稅，

  查看全文↓ 2019-07-26 12:21:57
• 153****0505

  1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應(yīng)該 住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率。
  
  
  2、個人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。

  查看全文↓ 2019-07-26 12:21:49

相關(guān)問題

• 問 企業(yè)買房可以貸款嗎
  答

  企業(yè)買房也是可以辦理貸款的，但是若是以企業(yè)的名義買房，那么這套房子就會被視為商業(yè)用房，所以最終的貸款額度是比較少的，最多只有總房價的50%。同時在辦理企業(yè)貸款的時候，貸款的利率也是比較的高，比個人貸款買房的利率要高10%左右。假如說企業(yè)是外資公司的話，那么在國內(nèi)最多只能購買一套房子。其實(shí)以企業(yè)的名義貸款買房和普通購房者貸款買房的條件是差不多的，具體條件如下：①需要準(zhǔn)備好公司的公章以及法人章，同時要簽訂好正式的房屋交易合同。②由于是以企業(yè)的名義來貸款買房，所以在辦理貸款手續(xù)時要提供單位的銀行流水，或者也可以提供能夠證明企業(yè)運(yùn)營狀況的文件，在辦理貸款的時候，可以找一些對業(yè)務(wù)比較熟的銀行經(jīng)理來辦理手續(xù)。

• 問 企業(yè)買房可以貸款嗎?企業(yè)買房貸款流程是什么?
  答

  以公司名義貸款。房屋貸款流程詳細(xì)步驟：1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明；借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù)；購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。6、貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款**后一期(分期償還類)結(jié)清貸款；②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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• 問 ??合肥劍橋小區(qū)可以辦理貸款買房嗎？貸款怎么辦理呢？
  答

  1、找好意欲購買的房屋，該房屋必須產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的進(jìn)入房地產(chǎn)市場的流通的條件。2、選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，并在該機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)價值評估工作，交納房產(chǎn)評估費(fèi)。3、借款人申請二手房抵押貸款應(yīng)填寫借款申請表，并向貸款銀行提交下列資料：1）身份證明（居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明；2）經(jīng)濟(jì)收入證明，并可有選擇地提供包括存款證明、有價證券在內(nèi)的其他財產(chǎn)證明，以上證明資料越全面，銀行在放貸評審中的評分越高，貸款人享有貸款金額及時間的條件越優(yōu)越；3）買賣雙方簽訂的購房協(xié)議書；4）同意以所購房屋作抵押的證明；5）有不低于購房價款30％的自有資金；6）貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

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• 問 ??企業(yè)住房公積金怎么辦理？
  答

  一、老單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。二、新單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。三、合并、分立、撤銷或者破產(chǎn)的單位，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件。

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• 問 ??農(nóng)民買房可以貸款嗎？農(nóng)民貸款買房收入證明怎么辦理？
  答

  收入證明無非就是考驗的還款能力，像你說的情況在三線城市，各個縣城是特別常見的，你可以找身邊開公司的或者是同事，或者是你自己的單位，拿去蓋兩個章，回頭給你們單位的人說好，到時候銀行做回訪調(diào)查時就說你父母就是本單位的職工，就可以了，其實(shí)這個售樓處的銷售員都會告訴你怎么操作的。不是太大的事，不用太擔(dān)心，對于售樓員來說他們比你更著急才對，你購房不成功，他們是沒有提成可拿的。

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