公房怎么買斷？公房買賣合同需要注意什么？本人有點疑惑？

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• 142****9801

  公房承租買斷應該叫做置換
  置換公有住房必須征求：承租人本人，承租人的配偶，以及承租人共同居住的16周歲以上的所有人員的同意。缺一不可。
  你父親，你母親，你，你伯父，其他人都可以進行置換。
  關鍵取決于你爺爺承租人本人，承租人的配偶，以及承租人共同居住的16周歲以上的所有人員的意向。

  查看全文↓ 2019-07-26 17:10:51
• 135****6691

  你好！
  
  公房買斷需經(jīng)過產(chǎn)權單位同意后到所在區(qū)房產(chǎn)交易管理所辦理房改手續(xù).
  
  平房動遷私產(chǎn)會比公產(chǎn)多一些，但多不了多少。
  
  如果你的平房面子很小就不要改了，因為無論公私產(chǎn)權，拆遷補償**低標準都是7萬元。
  
  如果對你有幫助，望采納。

  查看全文↓ 2019-07-26 17:10:29
• 153****0573

  　“五種房”不能買斷。公房涉及下列五種情況不能出售：
  　　1，政府指定的一二三類，具有特殊文化歷史價值的保護建筑物；
  　　2，產(chǎn)權不清存在糾紛的房屋；
  　　3，主要街道兩側一樓房屋；
  　　4，有倒塌危險的房屋；
  　　5，列入規(guī)劃拆遷的房屋。

  查看全文↓ 2019-07-26 17:10:21
• 138****4414

  有以下幾個步驟：
  　　1、要求產(chǎn)權人提供相關證件的原件：房屋所有權原件及/或共有權證原件；共有權人同意出售該房屋的證明；原產(chǎn)權單位同意出售該房屋的證明(在以標準價購買的前提下)；
  　　2、要注意產(chǎn)權過戶手續(xù)的辦理與房屋價款交付的聯(lián)系；
  　　3、注意小區(qū)物業(yè)管理費、公共維修基金、取暖費等的承繼。
  　　4、與產(chǎn)權人簽署買賣合同，并持雙方有效身份證件及房屋產(chǎn)權證明共同到房屋所在地的交易管理部門辦理立契過戶和產(chǎn)權證。需要去房產(chǎn)所在地的房管局辦理相關事宜。

  查看全文↓ 2019-07-26 17:10:11
• 146****6391

  房改房，又稱為“已購公房”、“上市公房”，是職工將單位以福利分房形式分配的房產(chǎn)以有關部門指定的價格將產(chǎn)權買斷為個人所有的房產(chǎn)類型，在房改房中，只有產(chǎn)權性質(zhì)為“成本價購買”的房產(chǎn)可以直接上市交易。

  查看全文↓ 2019-07-26 17:10:04

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• 問 請問公房買斷需要什么手續(xù)？哪些公房不能買斷？
  答

  有以下幾個步驟： 1、要求產(chǎn)權人提供相關證件的原件：房屋所有權原件及/或共有權證原件；共有權人同意出售該房屋的證明；原產(chǎn)權單位同意出售該房屋的證明(在以標準價購買的前提下)； 2、要注意產(chǎn)權過戶手續(xù)的辦理與房屋價款交付的聯(lián)系；

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• 問 ??請問公房買斷需要哪些手續(xù)？哪些公房不能買斷？
  答

  有以下幾個步驟： 1、要求產(chǎn)權人提供相關證件的原件：房屋所有權原件及/或共有權證原件；共有權人同意出售該房屋的證明；原產(chǎn)權單位同意出售該房屋的證明(在以標準價購買的前提下)； 2、要注意產(chǎn)權過戶手續(xù)的辦理與房屋價款交付的聯(lián)系；

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