貸款沒下來 可以交房嗎？有風險嗎？

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• 137****0809

  銀行貸款沒下來，開發(fā)商會不會交房按照購房合同處理。
  　　現(xiàn)在有部分按揭因為客戶原因無法辦理的情況發(fā)生，比如資信程度不夠，需要提高**或改為一次性付款，而導致交易無法達成的情況比較多。很多開發(fā)商在擬定合同條款時均對此進行了約定，如果你和開發(fā)商簽定的合同沒有相關條款，那么在按揭尚未辦理的情況下，交易行為并沒有真正完成，因此這種情況下開發(fā)商不交房的行為是合情的，關鍵看你們按揭手續(xù)遲遲沒有辦理是否開發(fā)商拖延造成，你可以向銀行方面咨詢，如是由于開發(fā)商拖延，你可以去向開發(fā)商提出索賠要求。

  查看全文↓ 2019-07-31 02:15:17
• 142****1584

  不會的，銀行審批貸款是有一定過程的，開發(fā)商會和銀行聯(lián)系貸款進度，只要您的資料合規(guī)什么都不缺少了，審批合規(guī)就沒問題，開發(fā)商也怕批不下來影響他們開工進度的，放心吧

  查看全文↓ 2019-07-31 02:15:12
• 132****8369

  你怕什么，開發(fā)商還沒收到錢直接給你房子多好的事。

  查看全文↓ 2019-07-31 02:15:03
• 152****2148

  已經通過待放款，那就是證明貸款成功?？梢匀ナ辗孔恿?。

  查看全文↓ 2019-07-31 02:14:57

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• 問 貸款沒下來 可以交房嗎？有什么風險？
  答

  個人資質是否滿足相信無論是哪家銀行的信貸產品，都會對申請條件作出明確要求。仔細閱 讀申請要求，哪項要求不達標便會不言自明。

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• 問 貸款沒下來可以交房嗎
  答

  　　銀行貸款沒下來，開發(fā)商會不會交房按照購房合同處理。　　現(xiàn)在有部分按揭因為客戶原因無法辦理的情況發(fā)生，比如資信程度不夠，需要提高**或改為一次性付款，而導致交易無法達成的情況比較多。很多開發(fā)商在擬定合同條款時均對此進行了約定，如果你和開發(fā)商簽定的合同沒有相關條款，那么在按揭尚未辦理的情況下，交易行為并沒有真正完成，因此這種情況下開發(fā)商不交房的行為是合情的，關鍵看你們按揭手續(xù)遲遲沒有辦理是否開發(fā)商拖延造成，你可以向銀行方面咨詢，如是由于開發(fā)商拖延，你可以去向開發(fā)商提出索賠要求。

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• 問 ??貸款沒下來 可以交房嗎？房子貸款沒下來，到了交房日期了，可以收房嗎？
  答

  　　交房：　　1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間?！　?、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法?！　?、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 貸款沒下來 可以交房嗎？可以嗎？
  答

  對手你很了解并信任的話，你可以交房給對方。不然的話，還是待到款項到賬后再交房吧。貸款放不放下來是對方要辦的事，和你無關。你只需錢到賬即可。

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• 問 ??貸款沒下來能交房嗎？可以買賣嗎？
  答

  房子貸款沒還完可以賣。具體有以下方式：轉按揭，即在二手房中通俗的講就是把個人住房或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款?！稗D按揭”就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

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