貸款沒下來 可以交房嗎？有什么風(fēng)險？

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• 136****4904

  個人資質(zhì)是否滿足
  相信無論是哪家銀行的信貸產(chǎn)品，都會對申請條件作出明確要求。仔細閱 讀申請要求，哪項要求不達標便會不言自明。

  查看全文↓ 2019-08-21 15:59:16
• 134****8997

  貸款用途是否合理
  無論是抵押貸款還是信用貸款，都應(yīng)歸屬為消費貸款。既是消費貸款，顧名思義，僅支持用于購車、旅游、裝修、醫(yī)療、進修、購買耐用品等消費領(lǐng)域，禁止用于投資、購房等高風(fēng)險項目。

  查看全文↓ 2019-08-21 15:59:11
• 144****0179

  當(dāng)前是否已有負債
  出于對還款能力的考核，收入負債比往往成為多數(shù)銀行的一大審批指標。通常而言，月供不得超過月入的50%，否則會讓人產(chǎn)生還款能力堪憂，影響正常還貸 的疑慮。通過信用報告的查看，便可以對借款人當(dāng)前負債的有無，和月供金額做到了如指掌。貸款被拒，不妨嘗試更換貸款行，便可以 向房奴、車奴敞開大門，其不在乎你收入負債之比，只要你信用良好，即可獲得月供45倍的貸款額度

  查看全文↓ 2019-08-21 15:59:05
• 155****2348

  申請材料是否合規(guī)
  申請材料時常和申請條件同時進入人們的視野，往往在同一頁面所清晰呈現(xiàn)。譬如，要求提供近半年的銀行流水，并且銀行流水上展示的月收入至少為3000 元;近3個月的水、電或燃氣繳費單;工作單位開具的工作證明;二代身份證等等?；仡櫞饲斑f交的哪些申請材料不合要求，癥結(jié)便會水落石出。

  查看全文↓ 2019-08-21 15:59:00

相關(guān)問題

• 問 貸款沒下來 可以交房嗎？有風(fēng)險嗎？
  答

  銀行貸款沒下來，開發(fā)商會不會交房按照購房合同處理?！　‖F(xiàn)在有部分按揭因為客戶原因無法辦理的情況發(fā)生，比如資信程度不夠，需要提高**或改為一次性付款，而導(dǎo)致交易無法達成的情況比較多。很多開發(fā)商在擬定合同條款時均對此進行了約定，如果你和開發(fā)商簽定的合同沒有相關(guān)條款，那么在按揭尚未辦理的情況下，交易行為并沒有真正完成，因此這種情況下開發(fā)商不交房的行為是合情的，關(guān)鍵看你們按揭手續(xù)遲遲沒有辦理是否開發(fā)商拖延造成，你可以向銀行方面咨詢，如是由于開發(fā)商拖延，你可以去向開發(fā)商提出索賠要求。

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• 問 貸款沒下來可以交房嗎
  答

  　　銀行貸款沒下來，開發(fā)商會不會交房按照購房合同處理?！　‖F(xiàn)在有部分按揭因為客戶原因無法辦理的情況發(fā)生，比如資信程度不夠，需要提高**或改為一次性付款，而導(dǎo)致交易無法達成的情況比較多。很多開發(fā)商在擬定合同條款時均對此進行了約定，如果你和開發(fā)商簽定的合同沒有相關(guān)條款，那么在按揭尚未辦理的情況下，交易行為并沒有真正完成，因此這種情況下開發(fā)商不交房的行為是合情的，關(guān)鍵看你們按揭手續(xù)遲遲沒有辦理是否開發(fā)商拖延造成，你可以向銀行方面咨詢，如是由于開發(fā)商拖延，你可以去向開發(fā)商提出索賠要求。

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• 問 ??貸款沒下來 可以交房嗎？房子貸款沒下來，到了交房日期了，可以收房嗎？
  答

  　　交房：　　1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間?！　?、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法?！　?、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 貸款沒下來 可以交房嗎？可以嗎？
  答

  對手你很了解并信任的話，你可以交房給對方。不然的話，還是待到款項到賬后再交房吧。貸款放不放下來是對方要辦的事，和你無關(guān)。你只需錢到賬即可。

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• 問 ??貸款沒下來可以交房嗎?交房時需要驗收什么?
  答

  看具體原因。如果你的貸款資料和個人資信都沒有問題,銀行只是因為內(nèi)部因素(比如貸款額度限制、政策限制等)無法及時發(fā)放貸款,那么和你無關(guān)。但是你也要等放貸了才能交房。如果是因為你的原因貸款遲遲辦理不了,那么根據(jù)合同,開發(fā)商有權(quán)要求你及時補交不足部分的房款(即使是這種情況,也可以找開發(fā)商協(xié)商的,問題不大。)反正一句話,錢沒交清(銀行放貸或者你自己交)是不能收房的。

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