??毛坯房什么意思?毛坯房的裝修要注意哪些？

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• 132****8913

  1. 明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;
  2.明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。
  主體拆改是毛坯房裝修**先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時(shí)清理出去，保證室內(nèi)清潔，也是為了方便施工。
  水電改造，沒有后悔藥吃。磚上了墻、吊頂一封上，再想加插座可就難了。所以，毛坯房裝修前一定要確定好開關(guān)、燈具、臺(tái)盆、浴缸、洗衣機(jī)等的具體位置。 水電改造前，廚柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門進(jìn)行第一次測(cè)量，幫你確定好電源、水路的改造方案。 熱水器，也**好派人來根據(jù)你所確定的型號(hào)，設(shè)計(jì)好電源、接口的位置。
  【注意】1.水盆下面的墻上，**好留電源插座，方便裝廚寶。2.空調(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，避免空調(diào)直接對(duì)著人吹。3.強(qiáng)電和弱點(diǎn)要保持20公分的間距，例如，插座和網(wǎng)線間要留20公分距離。
  考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境，包立管的材料一定不能用木龍骨!一定要注意，即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。記住，包立管用輕鋼龍骨，或者紅磚。輕鋼龍骨省地方，但**牢固好用的是紅磚。
  貼磚前，要買好地漏。要買專用的洗衣機(jī)或淋浴用地漏，而且要防臭功能。 做完防水、拉毛后，就準(zhǔn)備貼磚了。除了正常的貼磚注意，瓷磚泡水、陰干;破殘的瓷磚留做切割外，還要強(qiáng)調(diào)貼磚的整體美感。
  簡(jiǎn)單說，就是上墻的磚，寬不能小于10公分以下。 比如說，1米的墻寬，磚為32*32cm，正常貼法，3整1小。但是，32×3=96，還要預(yù)留1公分的勾縫空間，**后剩下那個(gè)小磚只能貼3cm寬。不是我挑剔，窄窄的一條磚貼在那里，要多難看有多難看。 所以你提前要跟瓦工師傅說清楚，上墻的磚，寬不能小于10公分以下。他就會(huì)兩邊裁磚。還是舉剛才1米寬的墻的例子，就變成2整2小。32×2=64，預(yù)留1公分的勾縫，兩邊的小磚各17.5cm就可以了。這樣，看起來兩邊不但對(duì)稱，而且整墻都不會(huì)有窄窄一條在那里礙眼。 不過，此做法費(fèi)磚，請(qǐng)大家買磚前就打出富裕量。

  查看全文↓ 2019-08-02 11:14:48
• 151****1431

  首先要明確毛坯房裝修的面積：地面的大小、墻面的大小、門窗的大小、每個(gè)房屋可利用面積的大小，然后根據(jù)這些數(shù)據(jù)給出需要用到的裝修材料的多少、購買家具的尺寸及到的面積，**終對(duì)毛坯房的設(shè)計(jì)出一個(gè)合理的整體裝修方案。
  在有了整體裝修方案后，就該考慮具體的裝修了。有的業(yè)主在裝修之前會(huì)對(duì)主體墻面進(jìn)行拆改，包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、換塑鋼窗等，拆改完后，及時(shí)清理垃圾，方便后續(xù)施工。拼狗小編溫馨提示：所有拆改項(xiàng)目都需要經(jīng)過設(shè)計(jì)師具體規(guī)劃實(shí)際，在不影響房屋整體安全以及日后正常生活的前提才可以實(shí)施，不允許私自拆改的哦。
  房屋布局大致改造完成后，就是**基礎(chǔ)也是**重要的房屋水電布局。在做水電布局前，必須先對(duì)屋內(nèi)家具家電的大致擺放位置和尺寸做一個(gè)初步的規(guī)劃，這樣才能合理的規(guī)劃出插座的個(gè)數(shù)，節(jié)約成本。另外，廚房和衛(wèi)生間的水電工程是重中之重，必須要測(cè)量出櫥柜、抽油煙機(jī)、電器、燈具、臺(tái)盆、浴缸、洗衣機(jī)、開關(guān)等基本不錯(cuò)的尺寸以及精確的擺放位置。
  水電布局完成后，就要開始對(duì)房屋進(jìn)行基礎(chǔ)的裝修了，基礎(chǔ)裝修的步驟很多，且進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間點(diǎn)不同，所以需要前規(guī)劃出裝修工人的進(jìn)場(chǎng)順序。一般來說基礎(chǔ)裝修中遵循哪個(gè)臟就哪個(gè)先進(jìn)場(chǎng)的基本原則。所以大致的順序是：首先泥工師傅，做地面、墻面的瓷磚鋪貼;然后是木工進(jìn)場(chǎng)，根據(jù)大小設(shè)計(jì)家具;**后是油漆工進(jìn)場(chǎng)。拼狗小編溫馨提醒：如果家具都是根據(jù)尺寸到商場(chǎng)定制購買，木工這一步可以基本省略哦。
  房屋基礎(chǔ)裝修工程完畢后，就是**后的安裝房屋門窗，在這個(gè)過程中需要櫥柜一起安裝。安裝櫥柜是個(gè)配合的工程，**好提前預(yù)約好抽油煙機(jī)、灶具和水槽，以便可以在同一天安裝。拼狗小編溫馨提醒：門窗安裝比較復(fù)雜，所用工具多，容易磕碰，要小心行事哦。

  查看全文↓ 2019-08-02 11:14:42
• 147****8354

  1.水電
  隱蔽裝修非常重要，而毛坯房這些都是沒有做的，萬一沒有做好的話，后果也會(huì)非常的嚴(yán)重，而且現(xiàn)在還按多少平米來算價(jià)格了，是簡(jiǎn)單裝修里面的一個(gè)大頭。
  2.廚衛(wèi)
  廚衛(wèi)裝修，這點(diǎn)也非常重要，僅排在水電裝修之后，防水、墻面、地面、吊頂都是非常費(fèi)錢的，防水這里一定要做好，如果不太會(huì)的話可以找?guī)煾祦碜觥?br/>3.墻面
  毛坯房交房后墻面就只是水泥而已，還要鋪一些乳膠漆或者墻紙等等，有些局部可能還需要做吊頂，掩蓋掉橫梁讓室內(nèi)看起來更加美觀，這些都是費(fèi)錢的。
  4.地面
  首先基層的要求就很高，不空鼓、不翹角，還要做地面的防水，這點(diǎn)就有點(diǎn)耗錢了，不過做了這點(diǎn)可以減少之后的很多麻煩，還要選擇購買地磚或者地板。
  5.門窗
  大部分業(yè)主都會(huì)選擇換掉原本的門窗，對(duì)其進(jìn)行更換裝飾。即使有不換的，也需要進(jìn)行裝飾或者維修一下，否則之后會(huì)影響使用效果和美觀。

  查看全文↓ 2019-08-02 11:14:32
• 153****5071

  　毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。生活中一般將剛修好的房子，沒有任何裝修和裝飾處理的房子也稱為毛坯房。
  　　毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)也可以參考以下八個(gè)方面：
  　　1、毛坯房全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。
  　　2、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移剑_(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫，接搓平順無錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。
  　　3、毛坯房各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。
  　　4、毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無滲漏。
  　　5、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。
  　　6、毛坯房屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。
  　　7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏。
  　　8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。

  查看全文↓ 2019-08-02 11:13:52
• 158****1013

  《一》裝修的原則：實(shí)用，美觀，環(huán)保，經(jīng)濟(jì)?！　?br/>《二》前期準(zhǔn)備：　　
  1了解自己房屋結(jié)構(gòu)，丈量實(shí)際面積，繪制詳細(xì)的結(jié)構(gòu)圖，了解一下具體布局（包括對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理更改）以及裝修總費(fèi)用（包括材料的價(jià)格和人工費(fèi)用）可對(duì)自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。　　
  2資金準(zhǔn)備：一般來說，裝潢的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的10%到20%?！　?br/>3、材料預(yù)算和費(fèi)用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費(fèi)用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20% 　　
  4、工期準(zhǔn)備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如算上些其它因素，諸如更改設(shè)計(jì)方案等，也至多40天?！　?br/>5、專業(yè)知識(shí)準(zhǔn)備。潛水，潛水，再潛水。學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)，再學(xué)習(xí)?！　?br/>6、市場(chǎng)調(diào)查研究：　　
  l.基本價(jià)格的調(diào)查。
  a)設(shè)計(jì)、施工價(jià)格，網(wǎng)上查，跑裝修市場(chǎng)。
  b對(duì)材料價(jià)格,跑建材市場(chǎng)，有初步的了解,才能做到心中有數(shù),在裝修運(yùn)作時(shí)才能做到應(yīng)付自如?！　?br/>2對(duì)家庭裝修市場(chǎng)的狀況進(jìn)行全面的了解。無論選擇公司，或施工隊(duì)，對(duì)他們的誠信，施工質(zhì)量，要有所了解，可以在網(wǎng)上查，現(xiàn)場(chǎng)看，聽已經(jīng)完工的業(yè)主反饋。防止上當(dāng)受騙。　　
  三家裝五步驟：
  1 制訂方案，選擇檔次。　　
  2規(guī)劃設(shè)計(jì)，合理布置。提供需擺放的物品清單；　　
  3了解行情，掌握價(jià)格　　
  4，簽訂合同，相互約束：避免投訴；　　
  5對(duì)照合同，驗(yàn)收工程：發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)解決 　　
  四 哪些是不能拆改或需要慎重的地方？　　
  (1) 承重墻(2) 墻體中的鋼筋3) 房間中的梁柱。　　(4) 陽臺(tái)邊的矮墻　　(5) 戶門　　(6) 衛(wèi)生間和廚房的防水層：　　
  五使用超重材料安全嗎？　　
  在家庭裝修中，抬高地坪、大面積鋪設(shè)大理石、用磚砌內(nèi)墻和做結(jié)構(gòu)復(fù)雜的吊頂?shù)扔袝r(shí)需要大量使用超重材料，可能會(huì)使房屋的承重超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致樓房?jī)A斜和下沉。因此，在家庭裝修中應(yīng)盡可能選擇輕質(zhì)材料。抬高地坪時(shí)，可選用較輕的珍珠巖塊材，避免采用實(shí)心結(jié)構(gòu)的鋼筋混凝土；鋪設(shè)花崗巖和大理石時(shí)，應(yīng)盡可能控制鋪設(shè)面積；分隔房間的墻體**好采用輕鋼龍骨；做吊頂時(shí)，應(yīng)簡(jiǎn)化結(jié)構(gòu)，選用輕質(zhì)材料?！　∑吒淖兎课萦猛究刹豢尚?？　　
  將廚房改成臥室，這種做法極其危險(xiǎn)，因?yàn)橐坏┟簹庑孤蠊豢霸O(shè)想。將外陽臺(tái)改成廚房或臥室，此舉同樣不可取，因?yàn)橥怅柵_(tái)樓板的承重力一般不大，改成廚房或臥室后會(huì)使陽臺(tái)樓板受力增大，很可能會(huì)導(dǎo)致樓板斷裂脫落。無下水的陽臺(tái)改廚房是不許可的。　　
  八，為什么家庭居室裝修要選個(gè)好時(shí)機(jī)？　　
  進(jìn)行家庭居室裝修工程施工與人的因素、材料性能、氣候條件等有關(guān)?！　?br/>裝修工程的施工周期應(yīng)避開重大節(jié)日。在裝修中如遇重大節(jié)假日，易延誤工期?！　?br/>天氣過熱或過冷，對(duì)操作人員不利。氣溫高于35℃，施工時(shí)揮汗如雨；氣溫低于5℃，勞動(dòng)時(shí)手腳不靈。為此，裝修工期要選在氣溫5℃～35℃期間。　　
  有些裝修材料會(huì)受到空氣溫度、濕度影響。如內(nèi)墻涂料，在氣溫低于5℃時(shí)涂料會(huì)發(fā)粘、發(fā)稠，刷不開、刷不勻；木地板如在濕度大的情況下鋪設(shè)，當(dāng)濕度小時(shí)，板內(nèi)水分蒸發(fā)，板就產(chǎn)生開裂、翹曲現(xiàn)象。為此，各種裝修材料施工事前一定要看清有關(guān)說明，避免在低溫、高濕的氣候條件下施工。 　　
  多雨、多雪天氣對(duì)裝修材料運(yùn)輸帶來不便。道路泥濘、車輛難行；有些材料露天堆放要加以遮蓋、多費(fèi)保護(hù)材料；有些裝修完的部位（如地面等）要加以保護(hù)、鋪上紙板或草簾，以免人們踐踏，也多費(fèi)了保護(hù)材料。為此，裝修前要收集氣象預(yù)報(bào)信息，**后選在少雨、無雪的日子里，避免在寒冬、梅雨季節(jié)里搞裝修。　　裝修的開工、竣工日期宜選在業(yè)主的休假日。這是因?yàn)檠b修開工、竣工事務(wù)**多，業(yè)主務(wù)必要參與，選在節(jié)假日業(yè)主就有時(shí)間去顧及這件事?！　?/span>

  查看全文↓ 2019-08-02 11:13:44

相關(guān)問題

• 問 ??毛坯房什么意思?毛坯房的裝修要注意什么？
  答

  毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。生活中一般將剛修好的房子，沒有任何裝修和裝飾處理的房子也稱為毛坯房?！　∶鞣拷环繕?biāo)準(zhǔn)也可以參考以下八個(gè)方面：　　1、毛坯房全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程?！　?、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移剑_(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫，接搓平順無錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。　　3、毛坯房各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。　　4、毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無滲漏?！　?、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。　　6、毛坯房屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)?！　?、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏?！　?、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。

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• 問 怎樣裝修毛坯房裝修毛坯房要注意什么？
  答

  一、房屋裝修的主要步驟： 1、先出方案 總的來說掌握了裝修的流程才開始裝修是好的，畢竟裝修房子是一個(gè)系統(tǒng)的工程。當(dāng)業(yè)主拿到新房鑰匙時(shí)，就需要通過房屋的構(gòu)造及大致的空間布局來判斷自己需要什么樣的生活設(shè)施，這些心里面都要有個(gè)數(shù)，有了這樣的計(jì)劃和規(guī)劃再去找比較專業(yè)設(shè)計(jì)人員，做一個(gè)好的方案，裝修前期基本上就能夠大致的得到比較好的完善了。值得注意的是出方案的過程中好是將自己的一些想法很好的表達(dá)給設(shè)計(jì)人員，以便于房屋設(shè)計(jì)方案更加符合你的要求。 2、水電改造 裝修的過程中重要的一點(diǎn)就是水電工程，因?yàn)檫@個(gè)不僅關(guān)會(huì)著今后生活的方便與實(shí)用，更加重要的是水電直接關(guān)系著家庭的安全生活環(huán)境，所以在裝修的時(shí)候一定要根據(jù)裝修方案中電器擺放的位置和需要用水的地方做好水電改適，以是生活更方便，舒服。并且還要嚴(yán)格的監(jiān)督水電工程中的質(zhì)量及一些相關(guān)的隱患問題，及早發(fā)現(xiàn)及早解決，保證生活的安居樂業(yè)。 3、鋪地磚或是刷墻 其次要注意的是鋪地磚和刷墻的時(shí)候地面及墻面的潔凈問題，有些家庭的新房在裝修完成之后，做后期的清潔和處理時(shí)顯得異常的麻煩。因?yàn)橛行┕臼窍人箐伒卮u，從上到下來，磚不會(huì)臟；而有的公司是先鋪磚后刷墻，省得鋪磚的時(shí)候有時(shí)候我用切割機(jī)之類的把墻蕩臟。這樣就會(huì)出現(xiàn)一些不太負(fù)責(zé)任的公司將一些地方弄得太臟或者一些其他的問題，導(dǎo)致業(yè)主們后期清潔等很是麻煩。 4、門窗簾及衛(wèi)浴、廚房用品的安裝 除此之外，門窗安裝的牢固性，吊頂樣式及裝修的安全性等都是裝修中比較重要的，業(yè)主們要引起足夠的重視和關(guān)注才好。還有一些安裝細(xì)節(jié)中存在的問題也要注意，要自己去檢查安裝的工程質(zhì)量，避免安裝后使用一段時(shí)間就問題百出。 二、注意事項(xiàng)： 1、油漆不管再怎么環(huán)保，也有污染的，油漆里面甲醛等污染物的揮發(fā)是一個(gè)漫長的過程，可能10年后它還在揮發(fā)。 2、在選擇材料的過程中一些細(xì)節(jié)不可放過，比如針對(duì)五金，水龍頭。該花錢的地方不能省。 3、購買東西時(shí)必要的單據(jù)一定要保存好，這樣能夠保證后期可能存在的退、換貨等情況應(yīng)對(duì)起來比較的輕松。

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• 問 ??毛坯房什么意思?購買毛坯房有什么問題要注意的?
  答

  毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。生活中一般將剛修好的房子，沒有任何裝修和裝飾處理的房子也稱為毛坯房?！　∶鞣拷环繕?biāo)準(zhǔn)也可以參考以下八個(gè)方面：　　1、毛坯房全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程?！　?、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫，接搓平順無錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫?！　?、毛坯房各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作?！　?、毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無滲漏?！　?、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目?！　?、毛坯房屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。　　7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏?！　?、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。

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• 問 怎樣裝修毛坯房裝修毛坯房要注意什么？
  答

  裝修的細(xì)節(jié)很多，每個(gè)細(xì)節(jié)都應(yīng)該注意。雖然不同的人有不同的裝法，但大體上，一般按照如下順序：1量房溝通——2簽訂合同——3前期設(shè)計(jì)——4主體拆改——5水電改造——6木工——7貼磚——8刷墻面漆——9廚衛(wèi)吊頂——10櫥柜安裝——11木門安裝——12地板安裝——13鋪貼壁紙——14散熱器安裝——15開關(guān)插座安裝——16燈具安裝——17五金潔具安裝——18窗簾桿安裝——19拓荒保潔——20家具進(jìn)場(chǎng)——21家電安裝——22家居配飾裝修。這22個(gè)步驟，每一步都很重要，每一步也都可拆解撰文分析，甚至出一本書都不為過，如果業(yè)主粗枝大葉，裝修完再后悔就來不及了。萬事開頭難，錄屋先為您分享一下第一步，也就是毛坯房量房溝通時(shí)的注意事項(xiàng)。量房溝通，在這個(gè)環(huán)節(jié)，千萬不要草草了事。和裝修公司約好后，裝修公司為了爭(zhēng)取客戶，一般會(huì)派出設(shè)計(jì)師進(jìn)行免費(fèi)量房，但是也有特別高端的設(shè)計(jì)師或者距離較遠(yuǎn)的設(shè)計(jì)師會(huì)收取費(fèi)用。設(shè)計(jì)師量房除了了解房子的尺寸，還要了解房子的格局、通風(fēng)、采光、周圍環(huán)境、空氣質(zhì)量、噪音是否過大等等，更重要的是，還要了解房屋主人的特點(diǎn)、喜好、需求，家中是否有老人、小孩。設(shè)計(jì)師會(huì)綜合考慮，與你溝通合適的風(fēng)格。當(dāng)然，設(shè)計(jì)師還會(huì)問及裝修預(yù)算，以及裝修合作的形式——清工輔料、半包、大包或者全案設(shè)計(jì)。量房時(shí)借機(jī)了解設(shè)計(jì)師你可以什么都不說，看設(shè)計(jì)師是否會(huì)主動(dòng)咨詢你的情況。如果對(duì)方?jīng)]有與你溝通，就和你談風(fēng)格，講吊頂，推薦背景墻，從不考慮你的需求，那么基本就可以pass了，對(duì)方很有可能只是一個(gè)銷售，建議換一個(gè)設(shè)計(jì)師。除了回答設(shè)計(jì)師的提問，自己遇到任何問題也都可以問設(shè)計(jì)師，你問的越多，設(shè)計(jì)師就越了解你對(duì)于自己家的想法，你也越了解設(shè)計(jì)師這個(gè)人。你還可以說出自己對(duì)于房子的一些想法。比如洗衣機(jī)放在陽臺(tái)還是衛(wèi)生間，衛(wèi)生間準(zhǔn)備裝蹲坑還是馬桶。有的業(yè)主對(duì)風(fēng)水很講究，可以事先向設(shè)計(jì)師表明；有的業(yè)主有自己喜歡的風(fēng)格，想要定制柜子或者喜歡某類材質(zhì)，也都可以先和設(shè)計(jì)師說，設(shè)計(jì)師會(huì)根據(jù)實(shí)際情況為您分析推薦。量房時(shí)借機(jī)了解裝修或設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)只是裝修的一部分，裝修你還得考慮這家公司的實(shí)力和規(guī)模。除了去裝飾公司了解，你還可以問問設(shè)計(jì)師，畢竟設(shè)計(jì)師是**了解情況的人了。如果你打算在這家定裝修，主材輔材該如何選擇，保修是怎樣的，家具家電是不是有優(yōu)惠等等。剛接觸你了解到該公司**新的優(yōu)惠活動(dòng)，但設(shè)計(jì)師知道公司近期所有的活動(dòng)，每種優(yōu)惠所針對(duì)的具體情況是不一樣的，你可以根據(jù)自己家的實(shí)際需求選擇一種**適合自己的優(yōu)惠活動(dòng)。然后就是報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)的時(shí)候一定要越明確越好，不是簡(jiǎn)單的根據(jù)房子的面積報(bào)價(jià)。**好要對(duì)方出一個(gè)詳細(xì)的項(xiàng)目清單，寫明價(jià)位。量房時(shí)覺得不合適就另找他家**重要的是，在量房溝通環(huán)節(jié)，如果發(fā)現(xiàn)對(duì)方不夠?qū)I(yè)，或者自己不放心，可以預(yù)約別家再來量房，畢竟這是裝修的前期準(zhǔn)備，一定要選個(gè)靠譜的設(shè)計(jì)師和公司來為自己設(shè)計(jì)和裝修！2018年1月份，成都的一位業(yè)主，90平米的房子，竟然同時(shí)預(yù)約了16家公司的40多位設(shè)計(jì)師上門量房，場(chǎng)面堪比行業(yè)聚會(huì)。此舉引來不少人的吐槽，但也有人佩服這位業(yè)主的智慧和勇氣。畢竟，裝修的坑實(shí)在太多，不貨比三家，自己掉坑時(shí)就追悔莫及了！

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• 問 ??毛坯房什么意思?毛坯房驗(yàn)收的注意事項(xiàng)有哪些？
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  　毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。生活中一般將剛修好的房子，沒有任何裝修和裝飾處理的房子也稱為毛坯房?！　∶鞣拷环繕?biāo)準(zhǔn)也可以參考以下八個(gè)方面：　　1、毛坯房全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程?！　?、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移剑_(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫，接搓平順無錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫?！　?、毛坯房各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作?！　?、毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無滲漏?！　?、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。　　6、毛坯房屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)?！　?、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏。　　8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。

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