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試問(wèn)下房屋測(cè)量?jī)r(jià)格是多少錢(qián)？

131****4082 | 2019-08-09 18:22:22

已有3個(gè)回答

  • 137****2986

    這個(gè)好像不外包吧，很簡(jiǎn)單的。如果外包，那應(yīng)該是路橋方面的，路橋方面不是按平方，而是按總造價(jià)的比例來(lái)算的。

    查看全文↓ 2019-08-09 18:23:04
  • 148****0568

    辦理商品房房產(chǎn)證需交納的全部費(fèi)用如下：
    （一）買(mǎi)商品房需要交的稅：
    1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同，由當(dāng)?shù)刎?cái)政局收?。?，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
    商品房交易經(jīng)批準(zhǔn)后，買(mǎi)方憑《房屋交易鑒證證明書(shū)》繳交契稅，繳納的契稅標(biāo)準(zhǔn)如下：
    （1）個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，按銷(xiāo)售價(jià)格的1.5%計(jì)征。
    （2）個(gè)人購(gòu)買(mǎi)高檔住宅、單元式商鋪、購(gòu)買(mǎi)私人建造自用的單家獨(dú)戶住房、單位購(gòu)買(mǎi)房屋等按銷(xiāo)售價(jià)格的3%計(jì)征。
    （6）測(cè)繪費(fèi):按宗數(shù)收，50平方米以下收80元，50-100平方米收100元。
    2、印花稅，由當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局收取，收取金額為購(gòu)房總價(jià)的0.05%
    （二）基金：
    1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%
    （三）規(guī)費(fèi)
    1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買(mǎi)賣(mài)雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交）
    2、《房屋所有權(quán)證》登記費(fèi)工本費(fèi)是由當(dāng)?shù)胤抗芩杖。鞯夭灰粯?，通常情況下是100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。
    3、《土地使用權(quán)證》登記費(fèi)工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過(guò)100元，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以詳詢當(dāng)?shù)貒?guó)土管理局。
    （四）如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用：
    1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0．5%
    2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
    3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%
    4、抵押登記費(fèi)，100元

    查看全文↓ 2019-08-09 18:22:45
  • 153****7499

    如果是政府統(tǒng)一重新測(cè)量，農(nóng)戶不用花錢(qián)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證的測(cè)量工作，主要是測(cè)量地塊的空間位置、面積、權(quán)屬等信息。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證的測(cè)量工作，由縣級(jí)政府農(nóng)村經(jīng)管部門(mén)、鄉(xiāng)村干部、農(nóng)戶、測(cè)繪公司共同配合完成。
    其中，縣級(jí)農(nóng)村經(jīng)管部門(mén)是組織推動(dòng)確權(quán)登記頒證工作的主體，進(jìn)行宣傳動(dòng)員與組織協(xié)調(diào)工作，并對(duì)測(cè)量過(guò)程中所出現(xiàn)的政策和組織問(wèn)題予以解答。
    鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村是確權(quán)登記頒證工作的實(shí)施主體，進(jìn)行具體工作的組織和實(shí)施。農(nóng)戶本人的指界是測(cè)量工作的基礎(chǔ)，是任何其他個(gè)人和單位不可替代的，只有農(nóng)戶本人或其委托代理人參與測(cè)量，測(cè)量結(jié)果才是真實(shí)有效的。
    測(cè)繪公司作為技術(shù)支持和實(shí)施單位，負(fù)責(zé)做好技術(shù)設(shè)計(jì)，制定測(cè)量技術(shù)方案、進(jìn)行地塊測(cè)量和內(nèi)業(yè)處理等工作。

    查看全文↓ 2019-08-09 18:22:37

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ：1) 住宅用房1.36元/㎡；其它用房2.40元/㎡。2) 復(fù)制費(fèi)--單位：300元/件，個(gè)人：150元/件。房產(chǎn)平面圖測(cè)繪（1：500）32萬(wàn)元/平方公里。

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  • 答

    房貸款**高年限一般在30年以內(nèi)。1、貸款期限一般在三十年以內(nèi)，且貸款到期日原則上不能超過(guò)借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡；2、貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調(diào)整，期限為1年以內(nèi)的，執(zhí)行合同利率，不分段計(jì)息；期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率；3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購(gòu)房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多后少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調(diào)整變化）。

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  • 答

    繼承房產(chǎn)要交多少稅?大家都知道稅收和我們的生活有著密切的關(guān)系，無(wú)論是(買(mǎi)衣服、買(mǎi)車(chē)，亦或者是買(mǎi)房)，都牽扯上稅，繼承房產(chǎn)也不例外。1、印花稅，包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。合同印花稅：根據(jù)印花稅稅目稅率表，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)按所載金額萬(wàn)分之五貼花。例如，一套100萬(wàn)的房子需要辦理繼承過(guò)戶，要承擔(dān)100萬(wàn)×0.05%=500元的合同印花稅;權(quán)證印花稅：每本5元。2、契稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交納契稅;對(duì)非法定繼承人過(guò)戶房產(chǎn)，需要繳納契稅，稅率1.5%。3、繼承人不管是第幾位都是不用向稅務(wù)部門(mén)繳納任何稅費(fèi)的，也可以說(shuō)是一個(gè)更名手續(xù)，只有工本費(fèi)。如果進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，繳納的稅費(fèi)要高出一半左右，因?yàn)橹皇抢U納的個(gè)人所得稅有房屋總價(jià)的20%之多。4、房產(chǎn)證已過(guò)2年，可免征;房產(chǎn)證未過(guò)2年，估價(jià)×5.6%，總結(jié)起來(lái)的話，繼承的話，需要辦理繼承協(xié)議公證，需要交納公證費(fèi)，過(guò)戶時(shí)繳納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)，契稅和印花稅以及工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)繼承法》房產(chǎn)繼承稅費(fèi)是指稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為活動(dòng)中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

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  • 答

    如果是房屋棚改拆清測(cè)量用于評(píng)估，這個(gè)測(cè)量沒(méi)有4-8元/平方，量大至少也要3元/平方。否則一定虧，這工作耽誤時(shí)間太長(zhǎng)，如果相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)與老百姓協(xié)調(diào)不好，沒(méi)有幾個(gè)月根本做不好。因?yàn)樗薪ㄖ锛案綄僭O(shè)施都需要測(cè)量，如果老百姓不配合一天就只能測(cè)繪幾家，甚至一天測(cè)量1家都有。所有單價(jià)低了一定要拖垮。

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  • 答

    標(biāo)準(zhǔn)選擇：家具未進(jìn)場(chǎng)，這屬于裝修驗(yàn)收，按照國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 50325 進(jìn)行檢測(cè)；布點(diǎn)原則：一個(gè)房間一個(gè)點(diǎn)（以三室一廳為例，至少要測(cè)四個(gè)點(diǎn)位，廚房等和大廳連在一起，算一個(gè)點(diǎn)）；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（因個(gè)地方不一樣，僅供參考）：深圳這邊室內(nèi)空氣檢測(cè)是600元一個(gè)點(diǎn)，檢測(cè)甲醛、苯系物、TVOC

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