??試問房產(chǎn)測量費(fèi)用是多少？

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• 137****3637

  如果是房屋棚改拆清測量用于評(píng)估，這個(gè)測量沒有4-8元/平方，量大至少也要3元/平方。否則一定虧，這工作耽誤時(shí)間太長，如果相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)與老百姓協(xié)調(diào)不好，沒有幾個(gè)月根本做不好。因?yàn)樗薪ㄖ锛案綄僭O(shè)施都需要測量，如果老百姓不配合一天就只能測繪幾家，甚至一天測量1家都有。所有單價(jià)低了一定要拖垮。

  查看全文↓ 2019-08-10 17:53:01
• 143****0774

  （一）買商品房需要交的稅：
  1、契稅，購房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同，由當(dāng)?shù)刎?cái)政局收?。?，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
  商品房交易經(jīng)批準(zhǔn)后，買方憑《房屋交易鑒證證明書》繳交契稅，繳納的契稅標(biāo)準(zhǔn)如下：
  （1）個(gè)人購買普通住房，按銷售價(jià)格的1.5%計(jì)征。
  （2）個(gè)人購買高檔住宅、單元式商鋪、購買私人建造自用的單家獨(dú)戶住房、單位購買房屋等按銷售價(jià)格的3%計(jì)征。
  （6）測繪費(fèi):按宗數(shù)收，50平方米以下收80元，50-100平方米收100元。
  2、印花稅，由當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局收取，收取金額為購房總價(jià)的0.05%
  （二）基金：
  1、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%
  （三）規(guī)費(fèi)
  1、交易費(fèi) ，購房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交）
  2、《房屋所有權(quán)證》登記費(fèi)工本費(fèi)是由當(dāng)?shù)胤抗芩杖。鞯夭灰粯?，通常情況下是100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。
  3、《土地使用權(quán)證》登記費(fèi)工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過100元，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以詳詢當(dāng)?shù)貒凉芾砭帧?br/>（四）如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用：
  1、評(píng)估費(fèi)，購房總價(jià)的0.2-0．5%
  2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
  3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%
  4、抵押登記費(fèi)，100元

  查看全文↓ 2019-08-10 17:52:55
• 145****9196

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：首次購房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
  2、 印花稅：房款的0.05%；
  3、 交易費(fèi)：3元/平方米；
  4、 測繪費(fèi)：1.36元/平方米；
  5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)；
  6、抵押登記費(fèi)120元；
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 印花稅：房款的0.05% ；
  2、 交易費(fèi)：3元/平方米；
  3、 營業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免) ；
  4、 個(gè)人所得稅：房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）

  查看全文↓ 2019-08-10 17:52:47
• 137****2034

  工商部門認(rèn)為，根據(jù)《房產(chǎn)測繪管理辦法》第十條規(guī)定：“房產(chǎn)測繪所需費(fèi)用由委托人支付。房產(chǎn)測繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！鄙唐贩繙y繪是開發(fā)商的義務(wù)，委托有關(guān)單位進(jìn)行測繪的費(fèi)用也應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商承擔(dān)。

  查看全文↓ 2019-08-10 17:52:43
• 135****7540

  在沒有開來發(fā)票時(shí)，你付出的任何費(fèi)用都計(jì)入預(yù)付賬款賬戶。
  如果對(duì)方開來發(fā)票就應(yīng)該按你以上的分錄：
  借：開發(fā)成本-前期費(fèi)用
  貸：銀行存款
  記賬就可以。

  查看全文↓ 2019-08-10 17:52:39

相關(guān)問題

• 問 請問房產(chǎn)測量費(fèi)用是多少？
  答

  房產(chǎn)測繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ：1) 住宅用房1.36元/㎡；其它用房2.40元/㎡。2) 復(fù)制費(fèi)--單位：300元/件，個(gè)人：150元/件。房產(chǎn)平面圖測繪（1：500）32萬元/平方公里。

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• 問 試問下房屋測量價(jià)格是多少錢？
  答

  這個(gè)好像不外包吧，很簡單的。如果外包，那應(yīng)該是路橋方面的，路橋方面不是按平方，而是按總造價(jià)的比例來算的。

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• 問 離婚房產(chǎn)費(fèi)用誰能告知下我？麻煩詳細(xì)說說。
  答

  因夫妻離婚而變更產(chǎn)權(quán)的叫析產(chǎn)登記,離婚析產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方憑離婚證明、離婚析產(chǎn)協(xié)議、身份證及免(納)稅證明等材料共同申請。如果離婚析產(chǎn)協(xié)議經(jīng)公證或法院判決生效的,可單方申請辦理。如果房屋處于抵押貸款狀態(tài),則須先將房屋貸款還清,或經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,否則無法辦理。沒有什么契稅。只有工本費(fèi),需要交登記費(fèi):住宅:單位登記80元/宗個(gè)人登記50元/宗(經(jīng)濟(jì)適用住房減半收取)非住宅:550元/宗。

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• 問 房產(chǎn)官司費(fèi)用是多少呢？
  答

  一、房產(chǎn)糾紛官司費(fèi)用是多少訴訟費(fèi)用由兩部分構(gòu)成：一是案件受理費(fèi)，二是其他訴訟費(fèi)用。房產(chǎn)案件屬于財(cái)產(chǎn)案件，其案件受理費(fèi)按照爭議的金額以一定的比例繳納：爭議金額不滿1，000元的，每件交50元;超過1，000-50，000元的部分按4%交納;超過5萬-10萬的部分按3%交納;超過10萬-20萬的部分按2%交納;超過20萬-50萬的部分按1.5%交納;超過50萬-100萬的部分按1%交納;超過100萬的部分按0.5%交納。除了繳納案件受理費(fèi)外，還要交納其他訴訟費(fèi)用，包括：勘驗(yàn)費(fèi)、鑒定費(fèi)、公告費(fèi);證人、鑒定人和翻譯人員出庭的交通費(fèi)、住宿費(fèi)和誤工補(bǔ)貼;采取訴訟保全措施的申請費(fèi)和實(shí)際支出的費(fèi)用;執(zhí)行判決、裁定或者調(diào)解協(xié)議所實(shí)際支出的費(fèi)用等。

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• 問 請問房產(chǎn)繼承費(fèi)用是多少？
  答

  關(guān)于你問的繼承房產(chǎn)買賣費(fèi)用其實(shí)就是一個(gè)問題:繼承房產(chǎn)過戶的時(shí)候需要交什么稅費(fèi)。手續(xù)繼承房產(chǎn)需要辦理繼承公證手續(xù): 一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、繼承人的身份證件; 繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取,**低不低于200 元。 目前我國還不需要繳繼承稅。

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