??認(rèn)籌金如何退還給客戶呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 135****0884

  退吧，認(rèn)籌金收入之后入了公司帳戶，支出時(shí)要老板簽名才退得出來(lái)也是正常的。
  （我們公司就是這樣的，要在公司帳戶支出任何款項(xiàng)，都要總經(jīng)理簽名的。說(shuō)的置業(yè)顧問(wèn)簽字可以退，是指是否退是由該顧問(wèn)掌握，他簽名了公司就同意退，但支出現(xiàn)金的流程要董事長(zhǎng)簽名是另一件事。）
  你掃描或復(fù)印一份，原件還給他們就好了。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 10:03:13
• 144****5680

  1：認(rèn)籌金和定金有什么區(qū)別？(認(rèn)籌就是預(yù)約金,比如,我想買(mǎi)這套房,但是下不了決定,我就下個(gè)預(yù)約金吧房號(hào)保留下來(lái).這樣別人就不能買(mǎi)這套房了.認(rèn)籌金等你確定要買(mǎi)這套房后應(yīng)該會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金,定金不可以退,轉(zhuǎn)為定金后就要簽房子的認(rèn)購(gòu)協(xié)議了.如果你不要,可以退還認(rèn)籌金.)
  2：認(rèn)籌金是不是房子蓋好以后可以拿回來(lái)？還是就歸開(kāi)發(fā)商了？(看第一條)
  3：解籌是什么意思？(就是把可以退的認(rèn)籌金轉(zhuǎn)為不可以退的定金)
  4：分期付款是房子蓋好以后才開(kāi)始付，還是認(rèn)籌以后就要付（分期付款顧名思義.在合同約定的幾個(gè)時(shí)間段內(nèi)把合同約定的金額繳納. 比如.1號(hào)轉(zhuǎn)了定金同時(shí)簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議.協(xié)議上會(huì)寫(xiě)好什么時(shí)候來(lái)簽合同.交**.到簽合同的時(shí)候,合同上會(huì)寫(xiě)好,簽合同會(huì)先交**,然后剩下的看是做銀行按揭貸款還是分期付款,分期付款會(huì)寫(xiě)好,是在幾個(gè)不同的時(shí)間,3個(gè)月后交一次多少w,第二次6個(gè)月后再交多少w這樣,也有.房子起到多少層了要交多少.再起到多少層了又要再交多少..）。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 10:03:07
• 142****0873

  認(rèn)籌金不是定金。當(dāng)然可以退的，關(guān)鍵要看你們當(dāng)時(shí)有沒(méi)有約定，現(xiàn)在法律是保護(hù)弱勢(shì)群體的，法院也一定會(huì)支持你的。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 10:03:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??如何促進(jìn)認(rèn)籌呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  是開(kāi)發(fā)商很惡心的一種銷售方式，認(rèn)為的假造房源緊張的氣氛，要購(gòu)房者在簽訂合同前要先認(rèn)籌（繳納一定房款）~

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• 問(wèn) ??交了認(rèn)籌金如何退還呢？作用都有哪些呢？
  答

  認(rèn)籌不等于定金。　　認(rèn)籌金又叫誠(chéng)意金，是開(kāi)發(fā)商或者售樓代理商在開(kāi)盤(pán)前蓄客的一種手段?！　≌J(rèn)籌以后，開(kāi)盤(pán)時(shí)一般會(huì)享有一定價(jià)格優(yōu)惠及優(yōu)先選房權(quán)。　　一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)盤(pán)如果你選中了房，認(rèn)籌金就轉(zhuǎn)為定金，不給退的；　　如果沒(méi)選中房，在一定時(shí)間內(nèi)（一般7天至一個(gè)月）會(huì)退給你?！　‘?dāng)然，我說(shuō)的是指靠譜的開(kāi)發(fā)商。對(duì)于不靠譜的，只能自求多福了。

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• 問(wèn) ??如何提高認(rèn)籌怎么辦呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、杜絕一切可能影響到員工積極性的事情發(fā)生。如：在大型活動(dòng)期間，因人員較多，各個(gè)環(huán)節(jié)在銜接上會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題，會(huì)出現(xiàn)摩擦，那在活動(dòng)前溝通就很重要了。2、每天兩會(huì)制，即早上開(kāi)早會(huì)，調(diào)動(dòng)員工積極性，打氣，跳一些團(tuán)隊(duì)的舞蹈，喊口號(hào)都可以，制定當(dāng)天的活動(dòng)目標(biāo)，及獎(jiǎng)勵(lì)辦法和物品。晚上總結(jié)今天的活動(dòng)成績(jī)，評(píng)出**佳員工，發(fā)于獎(jiǎng)勵(lì)。3、作為領(lǐng)隊(duì)要起好積極帶頭的作用，用自身行動(dòng)去影響大家。4、做好每一場(chǎng)活動(dòng)后的總結(jié)工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，在以后的活動(dòng)中杜絕發(fā)生。

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• 問(wèn) ??如何吸引認(rèn)籌客戶呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  這里結(jié)合我們的經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)提供一些技巧方面的意見(jiàn)，僅供參考。1、結(jié)合自己的產(chǎn)品特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，仔細(xì)選擇資料中的客戶，挑選出可能適合你的客戶群。你的產(chǎn)品特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)是你吸引新客戶的**大亮點(diǎn)。而新客戶愿意與您接觸，無(wú)外乎幾種情況：一是你的產(chǎn)品是新開(kāi)發(fā)的，客戶需要增加這樣的新產(chǎn)品，產(chǎn)品本身對(duì)客戶很有吸引力;二是客戶對(duì)原來(lái)的供應(yīng)商不滿意，而您正好有同類產(chǎn)品可提供;三是客戶對(duì)產(chǎn)品的需求量增加，原來(lái)的供應(yīng)商無(wú)法滿足客戶對(duì)量的需求，客戶本身需要尋求新的供應(yīng)商;四是您的產(chǎn)品正好是客戶在進(jìn)口的，而您的質(zhì)量相同或更好，價(jià)格上具有明顯的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。所以面對(duì)幾百家甚至幾千家進(jìn)口商，您的選擇是非常重要的。千萬(wàn)不要每家都聯(lián)系一下，希望廣種薄收，而事實(shí)上一家也深入不下去。同時(shí)選擇客戶一定要客觀，千萬(wàn)不要在自己沒(méi)有足夠的條件和實(shí)力的情況下去聯(lián)系超級(jí)進(jìn)口商。生意還是有所謂的“門(mén)當(dāng)戶對(duì)”的。WALMART的生意誰(shuí)都希望做，但WALMART對(duì)供應(yīng)商的選擇還是有比較高的門(mén)檻的。相反，一些中小型的進(jìn)口商可能更容易接觸和接近。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房認(rèn)籌是什么意思？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  房產(chǎn)認(rèn)籌就是購(gòu)房者提前交意向金，開(kāi)盤(pán)后優(yōu)先享受購(gòu)房權(quán)利?，F(xiàn)行政策不允許認(rèn)籌，涉及法律風(fēng)險(xiǎn)較大，屬于非法集資。

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