??問下個(gè)體戶貸款買房需要什么條件？

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• 141****4502

  個(gè)體戶貸的個(gè)體戶提交的買房貸款申請,銀行一般3個(gè)工作日就可完成審批并發(fā)放貸款,貸款期限為1-3年。
  
  款買房講條件:個(gè)體戶辦理住房貸款時(shí),借款人應(yīng)具備的條件有:具有常住地戶口或有效居留的身份證明;有穩(wěn)定工作和收入,有按期償還貸款本息的能力;具有合法的購房合同或協(xié)議;所抵押的房屋手續(xù)合法、產(chǎn)權(quán)明晰并未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利;具有一定比例的自籌購房資金等。
  
  個(gè)體工商業(yè)主申請擔(dān)保貸款的話,提供的資料除與其他人相同外,還必須另外提交個(gè)體工商營業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、近期納稅證明的原件及復(fù)印件。
  
  個(gè)體戶貸款買房講收入。個(gè)體戶貸款買房的申請者必須有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,確保有償還貸款本息的能力才行,以防貸出款去收不回來,現(xiàn)在銀行都是商業(yè)銀行,每一筆貸款銀行首先考慮的是規(guī)避金融風(fēng)險(xiǎn)。
  
  個(gè)體戶要想通過貸款圓自己的購房夢,必須具備的條件除與其他人相同外還需另外提交:有自己名下的個(gè)體工商營業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、近期三個(gè)月的納稅證明,以此來證明自己有足夠的按期還款的能力。

  查看全文↓ 2019-08-23 03:08:17
• 148****3477

  一、個(gè)體戶貸款申請條件
  1、具有完全民事行為能力的中國公民，年齡在60周歲（含）以下，在貸款銀行所在地有固定住所，有常住戶口或有效居住證明；
  2、借款人及其經(jīng)營實(shí)體具有良好的信用記錄和還款意愿，無任何違約記錄；
  3、經(jīng)營情況良好且穩(wěn)定；
  4、在其經(jīng)營領(lǐng)域有一年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的從業(yè)記錄，經(jīng)營期限原則上在一年（含）以上；
  5、具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力；
  6、產(chǎn)品有市場、有效益，有良好的經(jīng)營前景；
  7、借款人及配偶所擁有的經(jīng)營實(shí)體（包括個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)）在銀行無融資的。
  二、個(gè)體戶貸款申請資料
  1、借款人及配偶有效身份證件、婚姻關(guān)系證明的原件和復(fù)印件；
  2、借款人及配偶的當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨虍?dāng)?shù)亻L期居住證明材料；
  3、從事生產(chǎn)經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照，應(yīng)提供相關(guān)行政主管部門的經(jīng)營許可證原件及復(fù)印件；
  4、借款人配偶承諾共同還款的證明；

  查看全文↓ 2019-08-23 03:08:12
• 155****2730

  個(gè)體經(jīng)營戶貸款基本條件主要是：
  001年齡在18周歲以上、 60周歲以下;002具備完全民事行為能力，有當(dāng)?shù)貞艨?003在本地有固定的經(jīng)營場地或地址，經(jīng)營合法、有穩(wěn)定、足夠的經(jīng)營收入作為第一還
  款來源;004能提供合法、足值、易于變現(xiàn)的抵(質(zhì))押物;005在貸款銀行行開立存款帳戶。
  個(gè)體戶貸款的申請材料有：01.身份證;02.工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照;03.稅務(wù)登記證;04.納稅證明;05.銀行流水證明等;

  查看全文↓ 2019-08-23 03:08:07

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• 問 個(gè)體戶可以貸款買房嗎? 個(gè)體戶貸款買房需要什么條件
  答

  符合按揭貸款條件就可以按揭買房。按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 請問個(gè)體戶貸款買房需要什么條件？
  答

  銀行貸款買房條件：1、有合法的居留身份;申請政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。5、有購買住房的合同或協(xié)議;6、提出借款申請時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;7、貸款行規(guī)定的其他條件。二、銀行貸款買房需要什么材料1、貸款申請表;2、認(rèn)購協(xié)議書或買賣合同;3、身份證明;身份證明是指，外籍人士的護(hù)照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證、工作證?；橐鲎C明指購房人及配偶的所在國注冊證明，4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認(rèn)書)。三、銀行貸款買房流程是怎樣的第一步：買賣雙方準(zhǔn)備齊全資料見律師。第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;第三步：銀行審閱評估報(bào)告，行長簽字批貸。第四步：放貸注：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細(xì)節(jié)上也有差異，請參照每月的〈貸款手冊四、貸款買房要注意的6大問題1、貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。2、在借款一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸款一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請。4、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前住房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。6、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款時(shí)間很長，作為借款人，應(yīng)當(dāng)妥善保管你的合同和借據(jù)。

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• 問 個(gè)體戶可以貸款買房嗎? 個(gè)體戶申請貸款買房需要滿足什么條件
  答

  符合按揭貸款條件就可以按揭買房。按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 個(gè)體戶房貸要什么手續(xù)?個(gè)體戶貸款買房需要什么手續(xù) 需要哪些資料
  答

  申請個(gè)人貸款時(shí)，放貸行會綜合參考您的信用記錄及貸款還款記錄。若準(zhǔn)備在招商銀行申請個(gè)人住房貸款，審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門進(jìn)一步核實(shí)。

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• 問 個(gè)體戶可以借貸買房嗎? 個(gè)體戶貸款買房需要滿足哪些條件
  答

  個(gè)體戶怎么貸款買房需要滿足六個(gè)條件：1、在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C明;2、有按時(shí)足額還款的能力;3、有合法的購房合同/協(xié)議;4、具有一定比例的**款;5、能提供工商營業(yè)執(zhí)照、近期納稅證明;6、貸款機(jī)構(gòu)要求滿足的其他條件。個(gè)體戶申請貸款所需材料：1、借款人及配偶有效身份證件、婚姻關(guān)系證明的原件和復(fù)印件；2、借款人及配偶的北京常住戶口或當(dāng)?shù)亻L期居住證明材料；3、從事生產(chǎn)經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照，從事許可制經(jīng)營的，應(yīng)提供相關(guān)行政主管部門的經(jīng)營許可證原件及復(fù)印件；4、生產(chǎn)經(jīng)營活動的納稅證明；5、借款人配偶承諾共同還款的證明。

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