??如今購房貸款商貸利率是多少？

已有3個回答

• 141****2514

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-08-24 22:56:54
• 151****4204

  各銀行按揭貸款利率目前是參考人民銀行貸款基準利率，各項貸款利率與公積金貸款利率有所不同，具體數據如下：
  1、各項貸款：一年以內(含一年)貸款利率為4.35%，一年至五年(含五年)貸款利率為4.75%，五年以上貸款利率為4.90%。
  2、公積金貸款：五年以下(含五年)貸款利率為2.75%，五年以上貸款利率為3.25%。
  目前公積金貸款利率不上浮，而商業(yè)貸款房貸利率上浮15%-20%，因此建議大家盡量使用公積金貸款買房。同時，各個銀行的放貸利率是以借款人的信用、資產情況、負債情況、還款能力等方面綜合考慮的，因此可能會出現基準利率上浮或者是下調的情況，但調整幅度通常不會超過30%。

  查看全文↓ 2019-08-24 22:56:50
• 148****7178

  住房的公積金貸款的利息計算公示根據還款方式而定的，具體如下：
  
  1、等額的本金每月的利息＝剩余本金＊當年利率／12
  
  2、等額本息利息＝本金＊（利率／12）＊（（1＋利率／12）＾（期限＊12）／（（1＋利率／12）＾（期限＊12）－1））
  
  住房公積金貸款利息計算說明：
  
  在銀行貸款買房的情況下，住房公積金貸款利息計算主要取決于**數額、還款方式（等額本息還款或者等額本金還款）、按揭念書、銀行利率等。
  
  由于國家對房地產市場的政策在發(fā)生變化，所以銀行利率和**數額都是可能會變化的。那么，在計算銀行貸款買房利息時，則應當根據近日的數據進行計算。
  
  由于銀行貸款買房利息的計算比較專業(yè)，涉及到一些金融計算公式，所以為了方便廣大購房者計算購房貸款利息，很多網站都提供了購房貸款利息計算器。購房者只需在相應的地方填寫具體數據，然后點擊“計算”，就可以輕松計算出銀行貸款買房的利息。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-24 22:56:46

相關問題

• 問 商貸購房利率是多少? 目前購房貸款的利率是多少
  答

  購房貸款的還款方式分為等額本息和等額本金兩種。一，等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。等額本息的還款公式：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]二，等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。等額本金貸款計算公式：每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率三，月供多少錢，要看當期貸款利率是多少，貸款額是多少錢，及貸款年限是多少年。有房貸速算表可以計算出來，網上也有貸款計算器可以計算。

  全部5個回答>
• 問 現在購房貸款商貸利率是多少？
  答

  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的60%。

  全部3個回答>
• 問 ??購房商貸貸款利率是多少??？
  答

  住房商業(yè)貸款利率作為一種調控房價的手段，一直在不斷變化，經歷了2010年的調控年，2011年的限購政策，住房商業(yè)貸款的利率也是在不斷變化。那么2012年住房商業(yè)貸款利率是多少呢？今天我們來做一個了解，在買房之前把問題搞清楚才是王道，以防買房時不懂問題吃虧上當。一、住房商業(yè)貸款利率自2011年7月7日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點。二、住房商業(yè)貸款利息計算1利息會隨著貸款利率的調整而變化，當然不是固定不變的。2 利率的調整是由央行決定的，各商業(yè)銀行一般會一年給你調一次貸款利率。3 目前的住房按揭貸款就兩種方式，一種等額本息，一種是等本金。前者每月還款金額一樣，后者每月還款金額會逐月減少。例子：貸款10萬，10年期，目前利率為5.94%，則：在等額本息還款法下，月供為1107.19元。在等額本金還款法下，第一月還款為1328.33元，第二月還款為1324.21元，以后逐月遞減。

  房屋商貸**新利率是多少？ 購房商貸貸款利率一般是多少

  答

  1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。5、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；

  全部3個回答>
• 問 商貸購房利率是多少? 現在銀行購房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  買房利息計算：1、商業(yè)貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%。2、公積金貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。買房**計算方式是：**款=總房款-客戶貸款額。貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度**高可達80%)。

  全部5個回答>