??杭州房產(chǎn)中介費(fèi)怎么算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 134****4698

  這邊溫州 一般買賣雙方各收總價(jià)的百分之一 到百分之一點(diǎn)五
  

  查看全文↓ 2019-08-27 16:58:06
• 134****3361

  這要你自己和中介談價(jià)的，一般在杭州買房，所有的稅費(fèi)和中介費(fèi)用都要買家承擔(dān)。
  中介費(fèi)基本在總房?jī)r(jià)的0.5%~1.5%之間。
  一般來(lái)說(shuō)，小一些的中介收費(fèi)可以談的低一些，大一些的中介收費(fèi)相對(duì)較高。
  這主要也和小中介人員成本相對(duì)要低，而大中介成本負(fù)擔(dān)相對(duì)較多有關(guān)系。
  此外一般來(lái)說(shuō)，總成交價(jià)較高的房子中介費(fèi)的比例相對(duì)要低，總成交價(jià)較低的房子中介費(fèi)的比例相對(duì)高一些。
  當(dāng)然你要是認(rèn)識(shí)中介的朋友，可能價(jià)格上更好談一些。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 16:58:01
• 133****7606

  中介費(fèi)是2%。契稅是1.5%未滿5年的交5.6%的營(yíng)業(yè)稅。還要過(guò)戶費(fèi)總的是總價(jià)的10%左右
  

  查看全文↓ 2019-08-27 16:57:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??租房房產(chǎn)中介費(fèi)怎么收費(fèi)呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  有的購(gòu)房者因?yàn)楦鞣N因素，會(huì)選擇購(gòu)買二手房。一般情況下，購(gòu)買二手房的購(gòu)房者會(huì)選擇一些正規(guī)中介，來(lái)辦理相關(guān)的貸款手續(xù)。中介也相應(yīng)的收取購(gòu)房者一定的中介費(fèi)用。那么二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?武漢市物價(jià)和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)?！锻ㄖ访鞔_提出，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實(shí)地看房，與委托人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》并完成合同約定事項(xiàng)。房屋居間買賣收費(fèi)按宗計(jì)算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用;不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容和標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐;一項(xiàng)服務(wù)可以分解為多個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示每一個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，不得混合標(biāo)價(jià)、捆綁標(biāo)價(jià)。法律依據(jù)：武漢市物價(jià)和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》三、房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實(shí)地看房，與委托人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》并完成合同約定事項(xiàng)。房屋居間買賣收費(fèi)按宗計(jì)算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。

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• 問(wèn) ??晉中榆次的濱海房產(chǎn)中介費(fèi)怎么算才好？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的法律：《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》中規(guī)定：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；房屋租賃代理收費(fèi)，無(wú)論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收；房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5－2.5％計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過(guò)成交價(jià)格的3％；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理收費(fèi)辦法和標(biāo)準(zhǔn)另行規(guī)定；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向委托人收??；上述規(guī)定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)為**高限標(biāo)準(zhǔn)。各省、自治區(qū)、直轄市物價(jià)、房地產(chǎn)行政主管部門可依據(jù)本通知制定當(dāng)?shù)鼐唧w執(zhí)行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部備案。對(duì)經(jīng)濟(jì)特區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)規(guī)定高一些，但**高不得超過(guò)上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30％。

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• 問(wèn) ??深圳房產(chǎn)中介費(fèi)怎么算合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  按實(shí)際成交價(jià)的百分比計(jì)算。假設(shè)中介費(fèi)收2%，成交價(jià)是100萬(wàn)，那就付2萬(wàn)，以此類推。

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• 問(wèn) ??合肥房產(chǎn)中介費(fèi)怎么算才可以呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  房地產(chǎn)銷售分為一手房銷售和二手房銷售一手房銷售又有行銷坐銷之分一手房一般在千分之二到千分之五根據(jù)銷售總價(jià)每個(gè)公司每個(gè)項(xiàng)目不同二手房一般按 中介費(fèi) 百分之三十到百分之五十 中介費(fèi)在大城市差不多百分之2到3

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介費(fèi)怎么算具體是怎么算的呢？
  答

  什么是二手房買賣中介費(fèi)用：中介費(fèi)用即在通過(guò)房屋中介公司來(lái)進(jìn)行二手房交易時(shí)需要支付給中介方的服務(wù)費(fèi)費(fèi)用,房屋出售方與房屋購(gòu)買方雙方都需要向中介方支付一定的費(fèi)用。二手房買賣中介費(fèi)用計(jì)算方法：二手房買賣的中介可以分為口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)這三種。三種收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及服務(wù)項(xiàng)目均不相同1》口頭咨詢費(fèi):口頭咨詢費(fèi)就是按照提供的咨詢服務(wù)所需的時(shí)間并且結(jié)合咨詢?nèi)藛T的專業(yè)技術(shù)相關(guān)等級(jí),并且需要由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2》書面咨詢費(fèi):書面咨詢費(fèi)是按照需要咨詢的報(bào)告的技術(shù)難度大小以及工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額的大小來(lái)計(jì)收。一般如果是普通的咨詢報(bào)告,則每份只需收費(fèi)300—1000元;如果是技術(shù)難度大,情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告,則會(huì)適當(dāng)?shù)奶岣呤召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但一般是不超過(guò)咨詢標(biāo)的額的0.5%收取。3》房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi):房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)會(huì)根據(jù)代理的項(xiàng)目的不同分別實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃需要的代理收費(fèi),無(wú)論成交的租賃期限的長(zhǎng)短,均需要按半月至一月的成交租金額標(biāo)準(zhǔn),由雙方協(xié)商議定并且直接一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi),一般需要按成交價(jià)格總額的0.5%—2.5%來(lái)計(jì)收。其中若是實(shí)行獨(dú)家代理,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)來(lái)協(xié)商,并且可適當(dāng)提高,但高也不能超過(guò)成交價(jià)格的3%以上。二手房買賣中介費(fèi)用支付方式：1.中介費(fèi)費(fèi)用一般是需要由第三方來(lái)收取的,例如中介公司等,但是并不應(yīng)該向房東支付,除非房東他并不是真正的房東,但是也要注意被黑的情況。2.中介費(fèi)費(fèi)用一般是會(huì)一次性進(jìn)行收取,但是同時(shí)要注意索要,保留憑證。3.二手房中介費(fèi)費(fèi)用的收取沒(méi)有成文規(guī)定(不需到有關(guān)部門辦理)。以上就是二手房買賣中介費(fèi)用的計(jì)算方式以及支付方式了,千萬(wàn)記得要保留相關(guān)費(fèi)用憑證,避免被坑呢。

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