??商業(yè)用房貸款屬于小微企業(yè)貸款嗎？條件有哪些，有什么途徑？

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• 153****5203

  小企業(yè)信用貸款是一種無需抵押，無需擔保，手續(xù)簡便，期限靈活，審批快捷，放款迅速，為企業(yè)提供流動資金，配合企業(yè)的不同業(yè)務需求，幫助企業(yè)順利拓展國內(nèi)、國際業(yè)務的貸款。
  小企業(yè)信用貸款申請條件
  1、對企業(yè)主的年齡限制
  由于信用貸款無第三方擔保，這就要求企業(yè)自身具有較好的經(jīng)營穩(wěn)定性以及良好的盈利能力，企業(yè)主經(jīng)營理念穩(wěn)健，對所在行業(yè)有清晰的認識以及豐富的從業(yè)經(jīng)驗。因此，銀行對申請信用貸款的企業(yè)主年齡限定在了25至65周歲之間。
  2、重視企業(yè)主信用記錄
  銀行一向注重借款人信用記錄，信用狀況良好，無重大不良信用記錄，經(jīng)銀行信用評級取得A級以上。
  3、企業(yè)主有效的財產(chǎn)證明
  在基于借款人良好人品和信用的基礎上，如果借款人在當?shù)赜泄潭ǖ淖∷?，具有合法穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，較強的還款意愿及按期償還貸款本息的能力，便可申請銀行的信用貸款。
  小微企業(yè)申請信用貸款用于日常生產(chǎn)經(jīng)營，銀行一般要求借款人在當?shù)赜泄潭ǖ纳a(chǎn)經(jīng)營場所且當前主營業(yè)務經(jīng)營年限不少于2年；銀行存款賬戶現(xiàn)金流量與生產(chǎn)經(jīng)營情況相匹配。一方面保障了借款人具有充足、穩(wěn)定的還款來源；另一方面也防范了信貸資金被挪用的風險。

  查看全文↓ 2019-08-28 00:10:22
• 141****2586

  現(xiàn)在生活中總會遇到一些資金緊張的情況，這時候人們往往會選擇貸款，貸款方便了人們的急需。小微企業(yè)在遇到緊急情況時也會采取貸款來緩解資金緊張，那么，小微企業(yè)貸款的條件有哪些?可以選擇哪些途徑?
  很多時候小微企業(yè)在發(fā)展中，會遇到資金緊張的狀況，都會選擇申請貸款來解決當下的困難，所以就需要了解小微企業(yè)貸款條件和貸款途徑。
  一、小微企業(yè)貸款的條件有哪些?
  1.應該是符合國家產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策，不屬于高污染、高耗能的企業(yè);
  2.企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽良好，沒有不良信譽記錄;
  3.具有工商行政管理部門核準登記，且年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，持有人民銀行核發(fā)并正常年檢的貸款卡;
  4.正規(guī)的組織機構(gòu)，有經(jīng)營管理制度和財務管理制度，有固定依據(jù)和經(jīng)營場所，合法經(jīng)營，產(chǎn)品有市場、有效益;
  5.具備履行合同、償還債務的能力，還款意愿良好，信貸資產(chǎn)風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類;
  6.企業(yè)經(jīng)營者或?qū)嶋H控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上，素質(zhì)良好，無不良個人信用記錄;
  7.企業(yè)經(jīng)營狀況穩(wěn)定，成立年限原則上在2年(含兩年)以上，至少有一個及以上會計年度財務報表，且連續(xù)2年銷售收入增長，毛利潤為正值。
  二、小微企業(yè)貸款有哪些途徑?
  1.抵押貸款
  一般是抵押房產(chǎn)向銀行申請貸款，抵押物通常是企業(yè)名下的房產(chǎn)或者廠房，貸款額度一般能達到房產(chǎn)評估值的七成左右，銀行審批以及放款流程較快。一般周期為一個月左右。貸款年限為1—5年。
  2.信用貸款
  即企業(yè)無抵押貸款，在不提供抵押物的情況下，憑借企業(yè)的經(jīng)營能力和信用來獲得銀行貸款。這種企業(yè)信用貸款方式，銀行的審核條件會較嚴格。貸款周期也較長，貸款年限為1—3年。
  3.商戶聯(lián)保
  商戶聯(lián)保也是無抵押貸款的一種貸款方式。但是貸款額度不高。商戶聯(lián)保是三名持營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶或個人獨資企業(yè)主組成一個聯(lián)保小組，不需要其他擔保，就可以向銀行申請貸款。一般情況每個商戶可以貸款10萬元(部分地區(qū)20萬)，貸款期限為1—3年。

  查看全文↓ 2019-08-28 00:10:13
• 145****4506

  申請信用貸款的企業(yè)一般需要具備以下條件：申請企業(yè)的客戶等級至少在AA-級以上，必須經(jīng)國有商業(yè)銀行省級分行審批才可以發(fā)放信用貸款；
  申請企業(yè)近三年的利 潤必須持續(xù)增長，資產(chǎn)的負債率也必須控制得比較好，要求在60%以內(nèi)，而且現(xiàn)金的流動也應該比較充足，保證企業(yè)能夠按時還款；
  申請企業(yè)承諾不以其有效經(jīng)營資產(chǎn)向他人設定抵(質(zhì))押或?qū)ν馓峁┍ＷC，或在辦理抵(質(zhì))押等及對外提供保證之前征得貸款銀行同意；
  企業(yè)的經(jīng)營管理是規(guī)范的，不能夠出現(xiàn)不良信用記錄。

  查看全文↓ 2019-08-28 00:10:04

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• 問 商業(yè)用房貸款屬于小微企業(yè)貸款嗎？條件有哪些，有哪些途徑？
  答

  現(xiàn)在生活中總會遇到一些資金緊張的情況，這時候人們往往會選擇貸款，貸款方便了人們的急需。小微企業(yè)在遇到緊急情況時也會采取貸款來緩解資金緊張，那么，小微企業(yè)貸款的條件有哪些?可以選擇哪些途徑?很多時候小微企業(yè)在發(fā)展中，會遇到資金緊張的狀況，都會選擇申請貸款來解決當下的困難，所以就需要了解小微企業(yè)貸款條件和貸款途徑。一、小微企業(yè)貸款的條件有哪些?1.應該是符合國家產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策，不屬于高污染、高耗能的企業(yè);2.企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽良好，沒有不良信譽記錄;3.具有工商行政管理部門核準登記，且年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，持有人民銀行核發(fā)并正常年檢的貸款卡;4.正規(guī)的組織機構(gòu)，有經(jīng)營管理制度和財務管理制度，有固定依據(jù)和經(jīng)營場所，合法經(jīng)營，產(chǎn)品有市場、有效益;5.具備履行合同、償還債務的能力，還款意愿良好，信貸資產(chǎn)風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類;6.企業(yè)經(jīng)營者或?qū)嶋H控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上，素質(zhì)良好，無不良個人信用記錄;7.企業(yè)經(jīng)營狀況穩(wěn)定，成立年限原則上在2年(含兩年)以上，至少有一個及以上會計年度財務報表，且連續(xù)2年銷售收入增長，毛利潤為正值。二、小微企業(yè)貸款有哪些途徑?1.抵押貸款一般是抵押房產(chǎn)向銀行申請貸款，抵押物通常是企業(yè)名下的房產(chǎn)或者廠房，貸款額度一般能達到房產(chǎn)評估值的七成左右，銀行審批以及放款流程較快。一般周期為一個月左右。貸款年限為1—5年。2.信用貸款即企業(yè)無抵押貸款，在不提供抵押物的情況下，憑借企業(yè)的經(jīng)營能力和信用來獲得銀行貸款。這種企業(yè)信用貸款方式，銀行的審核條件會較嚴格。貸款周期也較長，貸款年限為1—3年。3.商戶聯(lián)保商戶聯(lián)保也是無抵押貸款的一種貸款方式。但是貸款額度不高。商戶聯(lián)保是三名持營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶或個人獨資企業(yè)主組成一個聯(lián)保小組，不需要其他擔保，就可以向銀行申請貸款。一般情況每個商戶可以貸款10萬元(部分地區(qū)20萬)，貸款期限為1—3年。

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• 問 ??商業(yè)用房貸款屬于小微企業(yè)貸款嗎？一般有哪些條件？
  答

  現(xiàn)在生活中總會遇到一些資金緊張的情況，這時候人們往往會選擇貸款，貸款方便了人們的急需。小微企業(yè)在遇到緊急情況時也會采取貸款來緩解資金緊張，那么，小微企業(yè)貸款的條件有哪些?可以選擇哪些途徑?很多時候小微企業(yè)在發(fā)展中，會遇到資金緊張的狀況，都會選擇申請貸款來解決當下的困難，所以就需要了解小微企業(yè)貸款條件和貸款途徑。一、小微企業(yè)貸款的條件有哪些?1.應該是符合國家產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策，不屬于高污染、高耗能的企業(yè);2.企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽良好，沒有不良信譽記錄;3.具有工商行政管理部門核準登記，且年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，持有人民銀行核發(fā)并正常年檢的貸款卡;4.正規(guī)的組織機構(gòu)，有經(jīng)營管理制度和財務管理制度，有固定依據(jù)和經(jīng)營場所，合法經(jīng)營，產(chǎn)品有市場、有效益;5.具備履行合同、償還債務的能力，還款意愿良好，信貸資產(chǎn)風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類;6.企業(yè)經(jīng)營者或?qū)嶋H控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上，素質(zhì)良好，無不良個人信用記錄;7.企業(yè)經(jīng)營狀況穩(wěn)定，成立年限原則上在2年(含兩年)以上，至少有一個及以上會計年度財務報表，且連續(xù)2年銷售收入增長，毛利潤為正值。二、小微企業(yè)貸款有哪些途徑?1.抵押貸款一般是抵押房產(chǎn)向銀行申請貸款，抵押物通常是企業(yè)名下的房產(chǎn)或者廠房，貸款額度一般能達到房產(chǎn)評估值的七成左右，銀行審批以及放款流程較快。一般周期為一個月左右。貸款年限為1—5年。2.信用貸款即企業(yè)無抵押貸款，在不提供抵押物的情況下，憑借企業(yè)的經(jīng)營能力和信用來獲得銀行貸款。這種企業(yè)信用貸款方式，銀行的審核條件會較嚴格。貸款周期也較長，貸款年限為1—3年。3.商戶聯(lián)保商戶聯(lián)保也是無抵押貸款的一種貸款方式。但是貸款額度不高。商戶聯(lián)保是三名持營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶或個人獨資企業(yè)主組成一個聯(lián)保小組，不需要其他擔保，就可以向銀行申請貸款。一般情況每個商戶可以貸款10萬元(部分地區(qū)20萬)，貸款期限為1—3年。

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• 問 ??商業(yè)用房貸款屬于小微企業(yè)貸款嗎？一般有什么條件？
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  不同的銀行和小額貸款機構(gòu)的小微企業(yè)貸款的條件各有不同，銀行要求高，小額貸款機構(gòu)相對會低一點。有的貸款要求小微企業(yè)必須經(jīng)營滿六個月以上；對公賬戶或?qū)λ劫~戶月均流水合計五萬元以上，如果企業(yè)不能提供營業(yè)執(zhí)照，那么近半年流水至少在五十萬元以上；注冊地在貸款地。而有的貸款要求企業(yè)注冊經(jīng)營滿一年以上，有固定的經(jīng)營場所；企業(yè)月流水在五萬元以上，且能提供相關證明材料。

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• 問 商業(yè)用房貸款屬于小微企業(yè)貸款嗎
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  實體經(jīng)濟下行，小微企業(yè)貸款融資越來越難

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• 問 ??商業(yè)用房貸款屬于小微企業(yè)貸款嗎？是什么意思？
  答

  中國平安小微企業(yè)無抵押貸款是中國平安在蘇州地區(qū)推行的一種貸款產(chǎn)品，是一種小企業(yè)無抵押要擔保的貸款種類。**高貸款金額為200萬，**長貸款期限為1年。貸款金額不超過30萬元，提供1 名擔保人；貸款金額超過30萬元，提供 2 名擔保人。

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