??房貸逾期還款怎么辦才好？誰(shuí)知道呢？

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• 145****0292

  若是在招行辦理的個(gè)人住房貸款，招行系統(tǒng)會(huì)在貸款扣款日當(dāng)天發(fā)起兩次批量扣款（周末及節(jié)假日不受影響），具體扣到您的賬戶(hù)的時(shí)間無(wú)法確定，建議您**晚在扣款日當(dāng)天的中午12點(diǎn)前，把足夠金額存到扣款銀行卡的活期賬戶(hù)，以免影響扣款（注：無(wú)法申請(qǐng)延長(zhǎng)扣款時(shí)間）。
  若錯(cuò)過(guò)扣款時(shí)間，當(dāng)天不會(huì)再自動(dòng)扣款。請(qǐng)將欠款資金足額存入還款賬戶(hù)活期：1、您可在“扣款日”當(dāng)天內(nèi)，通過(guò)手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行及電話(huà)銀行自動(dòng)語(yǔ)音主動(dòng)操作還款（注：公積金貸款、行員貸款、贖樓貸款等，及逾期90天以上的貸款無(wú)法通過(guò)此方式還款）；2、或等待系統(tǒng)每天自動(dòng)補(bǔ)扣（不包含公積金貸款、車(chē)購(gòu)易及其他貸款公司貸款在招行的代扣款項(xiàng)）。

  查看全文↓ 2019-08-28 13:43:48
• 157****4019

  房貸逾期還款3天內(nèi)的，不會(huì)被計(jì)入不良還款記錄的，逾期還款1-3個(gè)月的，銀行會(huì)短信、電話(huà)、信函或上門(mén)摧收，超期3個(gè)月以上的，銀行可能會(huì)依據(jù)實(shí)際情況向人民法院起訴，申請(qǐng)拍賣(mài)房產(chǎn)。
  建議：
  1、如果當(dāng)期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上，可以主動(dòng)打電話(huà)給銀行，請(qǐng)求寬限還款期，銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，專(zhuān)業(yè)叫”展期“，盡管展期也會(huì)記錄不良，但以后再貸款”展期“作為不良記錄，表現(xiàn)出是你有良好的還款意愿，不同于”惡意拖欠“行為。
  2、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續(xù)下去，**好的辦法就是盡快協(xié)商好將房產(chǎn)賣(mài)掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用；如果銀行一旦進(jìn)入起訴流程，不僅要扣除房貸本息和罰息，還要扣除起訴相關(guān)費(fèi)用和銀行工作人員的車(chē)船差旅費(fèi)。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 13:43:43
• 138****4861

  1. 申請(qǐng)貸款展期
  如果是欠貸還不上，提前聯(lián)系放貸銀行或者機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)貸款展期（延遲還款），緩解當(dāng)前還貸壓力。這樣做的好處是：一來(lái)不會(huì)因?yàn)檫€貸不上，累計(jì)逾期利息；二來(lái)還款態(tài)度積極，不至于列入銀行放貸黑名單。目前來(lái)看，部分貸款產(chǎn)品可以申請(qǐng)展期，有的需要一定的手續(xù)費(fèi)。
  2. 找親朋幫忙
  如果金額較小，在家人承受范圍之內(nèi)，建議貸款還不上時(shí)，積極與家人溝通，尋求父母的幫助，至少找親朋借錢(qián)，利息不會(huì)高到離譜。
  3. 節(jié)流，減少開(kāi)支
  每月的收入一到手，除留下部分生活支出外，其余的一定要做強(qiáng)制儲(chǔ)蓄。而且既然需要還貸，生活支出減少是必然，一定要減少不必要的開(kāi)支，能省一點(diǎn)是一點(diǎn)，要知道點(diǎn)點(diǎn)滴滴，聚沙成塔。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 13:43:34
• 132****7588

  1. 必須避免不必要的刑事責(zé)任。不是還錢(qián)就可以解決問(wèn)題。如果可以將本金一次性還清，必須在公安立案前償還。這樣可以免于刑事處罰。
  2，清楚自己的債務(wù)究竟有多少，已還款多少，還款日期是那天。清楚這筆債務(wù)的詳細(xì)情況。
  3，根據(jù)不同情況和銀行說(shuō)明，要求分批次還款。一般銀行會(huì)答應(yīng)的，對(duì)銀行而言，能夠收回這筆欠款就萬(wàn)事大吉，真的不還款坐牢對(duì)銀行也沒(méi)好處。
  4，盡快籌集第一批資金，只有有錢(qián)還，銀行一般會(huì)答應(yīng)你的條件。如果到期你不打錢(qián)，那么就申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，可能欠債金額不高，不會(huì)因此查封固定資產(chǎn)，但是銀行卡是會(huì)被凍結(jié)的。
  總而言之，多和銀行溝通，可以嘗試約定一下還款方式。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 13:43:30
• 153****8601

  放貸逾期，你可以先到貸款銀行，和銀行協(xié)議，解釋為何逾期，爭(zhēng)取諒解，不然，你會(huì)進(jìn)入黑名單，你征信記錄會(huì)有記載。和銀行信用卡逾期了一樣，償還時(shí)候需要支付罰金。
  如果逾期時(shí)間和金額達(dá)到你們簽署合約上約定的時(shí)間和金額，銀行會(huì)收回產(chǎn)權(quán)，依法拍賣(mài)的住房抵債。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 13:43:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸未及時(shí)還款怎么辦才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  如您是在我行申請(qǐng)的貸款，成功申請(qǐng)貸款之后，會(huì)從您貸款的關(guān)聯(lián)賬戶(hù)中扣取，也就是說(shuō)房貸是每個(gè)月的固定的時(shí)間系統(tǒng)自動(dòng)扣款的，請(qǐng)您這邊直接在還款日的前一天將資金存到您的活期賬戶(hù)，等到還款日的時(shí)候自動(dòng)扣款的就可以的。

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• 問(wèn) ??房貸還款怎么跟銀行協(xié)商逾期怎么辦呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  確實(shí)沒(méi)有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與銀行或者貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。貸的錢(qián)不還會(huì)有什么后果：1、如果貸款機(jī)構(gòu)或銀行起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。2、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢(xún)貸款人名下的房產(chǎn)、車(chē)輛、證券和存款。3、貸款人名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。4、有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪

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• 問(wèn) ??沈陽(yáng)房貸怎么還款才好？誰(shuí)知道呢？
  答

  按揭貸款的基本流程如下：實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買(mǎi)賣(mài)雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察；產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣(mài)方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；簽署合同：銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶(hù)的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶(hù)簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買(mǎi)賣(mài)雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶(hù)；填寫(xiě)合同：銀行整理資料根據(jù)客戶(hù)提供的相關(guān)資料，填寫(xiě)合同；繳費(fèi)義務(wù)：銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，通知客戶(hù)交費(fèi)；產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：買(mǎi)賣(mài)雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；銀行放款。

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• 問(wèn) ??房貸還晚了怎么辦才好？誰(shuí)知道呢？
  答

  沒(méi)什么事，及時(shí)把錢(qián)打上就好，晚的天數(shù)會(huì)做為逾期貸款利息扣下，但如果你一定要把這個(gè)利息給交上，不然時(shí)間長(zhǎng)了，當(dāng)你收到催款單時(shí)，你在銀行性用系統(tǒng)里的性用會(huì)有不良記錄，那么以后再辦理貸款之類(lèi)的業(yè)務(wù)時(shí)，就會(huì)出現(xiàn)利率比正常的高，所以要注意

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• 問(wèn) ??房貸怎么算逾期了怎么辦呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、房貸還款當(dāng)天還款需要確保入賬扣款，才能不算逾期。2、當(dāng)天還款都是有風(fēng)險(xiǎn)的，如果銀行的自動(dòng)扣款時(shí)點(diǎn)已過(guò)，一般就不會(huì)再次扣款了。只能手工通過(guò)網(wǎng)銀還款。如果不成功，第二天哪怕是0點(diǎn)扣款也算是逾期。

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