??沈陽房貸怎么還款才好？誰知道呢？

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• 146****5803

  按揭貸款的基本流程如下：
  實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；
  產(chǎn)權驗證；產(chǎn)權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關手續(xù)；
  簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
  填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關資料，填寫合同；
  繳費義務：銀行收取費用預審通過后，通知客戶交費；
  產(chǎn)權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續(xù)；
  銀行放款。

  查看全文↓ 2019-08-28 13:29:35
• 156****7640

  不知道你那里有沒有零**的,,,,你想買房的話是多跑跑中介地產(chǎn)公司那里,在那里你會了解很多東西的,
  一般你先去看好房子，如果這個房子是你喜歡的，而且開發(fā)商的手續(xù)齊全，你就和開發(fā)商簽訂《房屋買賣合同》，提供身份證、戶口本（單身證明或者結婚證）
  一般90平方米以上的**3成，90平方米以下的可以付2成，要看開發(fā)商和貸款的銀行怎么談的！
  每個開發(fā)商都有指定的貸款銀行，你在簽訂買房買賣合同后，就可以和銀行簽訂貸款合同，如果是結婚的人就要夫妻2個人一起到場簽訂，然后提供你的雙方身份證，戶口本、結婚證，公司收入證明（這個一般只要公司都會給開的，盡量開多點，寫個年薪5-10萬的）

  查看全文↓ 2019-08-28 13:29:31
• 143****4275

  在沈陽買房就要辦沈陽的銀行卡還貸嘛，你不管去哪，保證還貸的銀行卡里有錢還貸就行唄。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 13:29:25

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• 問 ??房貸逾期還款怎么辦才好？誰知道呢？
  答

  若是在招行辦理的個人住房貸款，招行系統(tǒng)會在貸款扣款日當天發(fā)起兩次批量扣款（周末及節(jié)假日不受影響），具體扣到您的賬戶的時間無法確定，建議您**晚在扣款日當天的中午12點前，把足夠金額存到扣款銀行卡的活期賬戶，以免影響扣款（注：無法申請延長扣款時間）。若錯過扣款時間，當天不會再自動扣款。請將欠款資金足額存入還款賬戶活期：1、您可在“扣款日”當天內(nèi)，通過手機銀行、網(wǎng)上銀行及電話銀行自動語音主動操作還款（注：公積金貸款、行員貸款、贖樓貸款等，及逾期90天以上的貸款無法通過此方式還款）；2、或等待系統(tǒng)每天自動補扣（不包含公積金貸款、車購易及其他貸款公司貸款在招行的代扣款項）。

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• 問 ??房貸下來了怎么還款才好呢？誰知道呢？
  答

  一般情況下，如果收到銀行的短信或者電話，得知貸款已經(jīng)批下來了，那開發(fā)商就會通知你去取已經(jīng)在房產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同了（因為銀行如果沒為你發(fā)放貸款，開發(fā)商是不會把和你簽訂的購房合同拿到房產(chǎn)管理部門登記備案的）。 銀行一般會成批的將完成貸款發(fā)放的貸款合同、還款用銀行卡送到開發(fā)商那里，所以你在領取購房合同的同時，也可以拿到貸款合同和銀行卡。銀行個人住房貸款發(fā)放下來后，你還要辦的手續(xù)包括： 1、開發(fā)商完成登記備案的購房合同。2、銀行與你的購房合同以及相應的公證書。 3、用于還款的銀行卡（銀行每個月會定期從那張銀行卡上扣按揭款）。 4、有些銀行還會發(fā)一張《貸款發(fā)放通知書》、《還款計劃表》等。

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• 問 ??經(jīng)濟危機房貸怎么還款才好？誰知道呢？
  答

  1、錢總是在自己手里比較好，正好非常時期，什么時候出現(xiàn)點什么問題，如果自己手里流動資金不足，再去借估計就難了2、股市什么的正是調(diào)整期，是趁低吸納的好時期3、利息依然在調(diào)整，有觀望的價值4、經(jīng)濟危機可能會導致房地產(chǎn)、許多產(chǎn)品低價處理、甚至會低于市場價許多，手里沒點現(xiàn)金，撿便宜都撿不到了

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• 問 ??房貸未及時還款怎么辦才好呢？誰知道呢？
  答

  如您是在我行申請的貸款，成功申請貸款之后，會從您貸款的關聯(lián)賬戶中扣取，也就是說房貸是每個月的固定的時間系統(tǒng)自動扣款的，請您這邊直接在還款日的前一天將資金存到您的活期賬戶，等到還款日的時候自動扣款的就可以的。

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• 問 ??開發(fā)商怎么招商？誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成，而對于現(xiàn)在兼負責招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進行了一部分，還需要后來專門的招商人員來共同完成得，提成可以銷售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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