交房去哪辦手續(xù)？是否去銷售部呢？請問有什么規(guī)定么？

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• 156****5022

  購房者對房屋及其產(chǎn)權(quán)進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應(yīng)與開發(fā)商簽訂房屋交換書；對不符合合同約定的，應(yīng)做好記錄，要求開發(fā)商簽字，不能簽署房屋交接書，直至開發(fā)商的房屋完全符合交房標準。
  
  業(yè)主自備一份詳細的驗房記錄單，驗收完有關(guān)文件，業(yè)主馬上就要開始實地驗房了，開發(fā)商提供的《樓宇驗收記錄表》列出的項目大多不夠細致，一旦驗收起來，可能根本不夠用，建議業(yè)主先自備驗房記錄單，以備不時之需。業(yè)主在自備的驗房記錄單里，應(yīng)該盡可能詳細地列明需要注意的內(nèi)容，以防遺漏。
  
  據(jù)經(jīng)驗，在驗房過程中，首先要關(guān)注房屋是否存在結(jié)構(gòu)問題，例如承重墻是否有貫穿性裂縫等等；然后才是房屋使用方面的細節(jié)問題，例如門窗是否平直。除此之外，購房者在驗房的時候，不妨帶上電筆、直尺、小木槌等工具，以便于檢驗。

  查看全文↓ 2019-09-04 11:52:18
• 155****3383

  繳納契稅、公共維修基金、物業(yè)費、裝修垃圾清運費、有線電視初裝、樓門防盜門、電表……等等，很多錢。

  查看全文↓ 2019-09-04 11:52:00
• 148****3912

  應(yīng)當(dāng)來說在新居交房的時候銷售公司已把應(yīng)當(dāng)收掉的或本不應(yīng)當(dāng)收的都已收掉了，包括房款、煤氣管道安裝款、電費卡、水費卡、裝修押金、物業(yè)管理費……，你需要做的就是去房屋交易所交錢辦理房產(chǎn)證！

  查看全文↓ 2019-09-04 11:51:54
• 157****2208

  房屋驗收合格后，開發(fā)商將鑰匙交給購房者。1般而言，鑰匙的交付是房屋交接的主要標志。除所有權(quán)(所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間以管理機關(guān)辦理過戶手續(xù)的時間為準)外，關(guān)于房屋的1切權(quán)利都從鑰匙交付時由購房者來行使了。
  固然，風(fēng)險也從此時由購房者來承當(dāng)了(比如房屋交付后出現(xiàn)火災(zāi)、地震等造成房屋滅失的風(fēng)險)。 其中對業(yè)主本身利益關(guān)系**重要的還是驗房的環(huán)節(jié)。所以，1定要在那個環(huán)節(jié)上多下工夫。

  查看全文↓ 2019-09-04 11:51:48

相關(guān)問題

• 問 ?? 交房去哪辦手續(xù)
  答

  根據(jù)國務(wù)院頒布的《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，經(jīng)驗收合格方可交付使用，如今購房者接房時一定要查看三書一證一表，齊全后才能接房。三書是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認定書》。一證是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》；一表是指《竣工驗收備案表》；“兩書”，即《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件,其應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書》的約定,承擔(dān)保修責(zé)任。同時市房產(chǎn)管理局要求開發(fā)企業(yè)在售樓處對項目的《商品房面積測繪技術(shù)報告書》 （蓋測繪隊公章）進行公示。

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• 問 銷售部電話多少？
  答

  劍橋小鎮(zhèn)參考均價：3500元/㎡免費電話：400-763-8577轉(zhuǎn)022820**新動態(tài)：劍橋小鎮(zhèn)均價3500元/平方米樓盤地址：蒲江縣壽安鎮(zhèn)迎賓大道88號

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• 問 銷售部電話是多少？
  答

  你要看東亞清風(fēng)小鎮(zhèn)的房子嗎

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• 問 去哪交契稅? 請問買房契稅去哪交啊，要帶什么手續(xù)
  答

  契稅是在地稅局繳納的，繳納時需要帶的資料有：1、購房合同原件及復(fù)印件（1-5頁、13頁）。2、購房發(fā)票原件及復(fù)印件。3、身份證原件及復(fù)印件。4、結(jié)婚證或未婚證或離婚證原件及復(fù)印件。5、戶口本原件及復(fù)印件。6、家庭查檔證明：A購房所在地 B戶口所在地。

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• 問 ??公積金去哪里提取?到哪去辦手續(xù)?
  答

  住房公積金到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理手續(xù)。住房公積金提取需要的條件有：1、購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證。2、離休、退休的持有效提取憑證。3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的持有效提取憑證。4、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的持有效提取憑證。5、償還住房貸款本息的持有效提取憑證。6、被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的持有效提取憑證。7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的。

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