什么是低密度建筑

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  低密度住宅是相對于一些住宅群所衍生出來的，有一定的條件限制，比如說限高18米，容積率在1.5以下的Townhouse、獨立別墅。其中包括Townhouse、獨立別墅、多層住宅及其派生產(chǎn)品。國家規(guī)范對居住區(qū)住宅密度和日照的要求是住宅建設的**低標準，低密度，是相對于大量不合理的高密度而言，不是越低越好，更不是提倡大量建設占用土地資源較多的住宅類型。
  住宅的密度不是說越低就越好，完美的住宅就要做到科學合理的規(guī)劃和分配，還必須考慮環(huán)境空間尺度、家庭生活私密性、防火抗震、管線布置及綠化美化要求等多項因素。密度不是一個系數(shù)可以確定的，低密度是相對的，是針對高密度而言的，不能把它理解成一個絕對的概念，低密度住宅也有不同的建筑類型，比如獨棟的、聯(lián)排的、多層的、高層的。

  查看全文↓ 2019-09-11 10:55:33

相關問題

• 問 ??什么是低密度建筑物呢？誰有什么建議呢？
  答

  購房者對低層住宅、郊區(qū)住宅青睞有加，開發(fā)商也應時而動，紛紛舉起“低密度＂的大旗。此間建筑設計界一些權威人士指出，低層住宅、郊區(qū)住宅不等于低密度住宅，某些打著“低密度＂名義銷售的樓盤實際上并非是真正的低密度住宅?！　〉兔芏刃枰侠順藴省　〉兔芏?，是相對于大量不合理的高密度而言，不是越低越好，更不是提倡大量建設占用土地資源較多的住宅類型。還有一種錯誤觀念，認為只要滿足國家規(guī)定的日照要求就是住宅的合理間距，結果導致越往南方住宅間距越密，如廣州地區(qū)不少住宅的間距系數(shù)只有０·７—０·８米，通風條件很差，環(huán)境品質(zhì)就更談不上了。國家規(guī)范對居住區(qū)住宅密度和日照的要求是住宅建設的**低標準。住宅的密度要做到科學合理，還必須考慮環(huán)境空間尺度、家庭生活私密性、防火抗震、管線布置及綠化美化要求等多項因素。

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• 問 ??什么是低密度住宅?低密度住宅有什么優(yōu)勢?
  答

  低密度住宅，即限高18米，容積率在1.5以下的Townhouse、獨立別墅。其中包括Townhouse、獨立別墅、多層住宅及其派生產(chǎn)品。近年來房地產(chǎn)市場上的熱門話題，尤其是經(jīng)過SARS風波的沖擊后，更多關注的目光投向了這一類以高綠化率、低容積率為主要特征的住宅。其中包括Townhouse、獨立別墅、多層住宅及其派生產(chǎn)品。低密度住宅中的密度從專業(yè)上來講應指容積率，是相對于城區(qū)容積率較高的高層建筑而言的。城區(qū)住宅的容積率在3—6都是很正常的。在北京CBD如財富中心，容積率甚至達到了12。對于容積率多低才能稱為低密度住宅這個問題，業(yè)內(nèi)也有許多爭論，并無統(tǒng)一定論。

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• 問 什么是低密度住宅
  答

  單位地皮容積率高、建筑面積大、建的住宅間距近、樓層高、戶數(shù)多的是高密度住宅，比如高層公寓，反之則是低密度住宅，比如花園別墅小區(qū)。

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• 問 ??什么是低密度住宅?標準是什么?
  答

  低密度住宅，即限高18米，容積率在1.5以下的Townhouse、獨立別墅。其中包括Townhouse、獨立別墅、多層住宅及其派生產(chǎn)品。近年來房地產(chǎn)市場上的熱門話題，尤其是經(jīng)過SARS風波的沖擊后，更多關注的目光投向了這一類以高綠化率、低容積率為主要特征的住宅。其中包括Townhouse、獨立別墅、多層住宅及其派生產(chǎn)品。低密度住宅中的密度從專業(yè)上來講應指容積率，是相對于城區(qū)容積率較高的高層建筑而言的。城區(qū)住宅的容積率在3—6都是很正常的。在北京CBD如財富中心，容積率甚至達到了12。對于容積率多低才能稱為低密度住宅這個問題，業(yè)內(nèi)也有許多爭論，并無統(tǒng)一定論。

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• 問 ??什么是低密度住宅?樓盤密度高好還是低好?
  答

  低密度住宅，即限高18米，容積率在1.5以下的Townhouse、獨立別墅。其中包括Townhouse、獨立別墅、多層住宅及其派生產(chǎn)品。近年來房地產(chǎn)市場上的熱門話題，尤其是經(jīng)過SARS風波的沖擊后，更多關注的目光投向了這一類以高綠化率、低容積率為主要特征的住宅。其中包括Townhouse、獨立別墅、多層住宅及其派生產(chǎn)品。低密度住宅中的密度從專業(yè)上來講應指容積率，是相對于城區(qū)容積率較高的高層建筑而言的。城區(qū)住宅的容積率在3—6都是很正常的。在北京CBD如財富中心，容積率甚至達到了12。對于容積率多低才能稱為低密度住宅這個問題，業(yè)內(nèi)也有許多爭論，并無統(tǒng)一定論。

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