??非法集資房產抵押有效嗎？誰知道呢？

已有4個回答

• 142****4819

  擔保公司房屋抵押，是抵押人為了獲得錢款，把房產抵押給抵押權人的行為。
  需要由抵押權人把錢款給抵押人。這個和非法集資的定義有違背，不符合。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 15:59:00
• 151****6355

  銀行。
  銀行的抵押權是優(yōu)先于一般受害人的債權的。
  所以先還銀行。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 15:58:56
• 137****1985

  1、受害人財產形態(tài)沒有改變、物主關系明確的，一律歸還受害人；無法查明受害人的，由法院拍賣，款項歸“受害人財產基金”，這項基金作為受害人的共同基金，專用于因犯罪過程中造成財產損失而犯罪分子個人財產無法抵補的受害人救濟。
  2、受害人財產形態(tài)發(fā)生改變，增值歸受害人，因貶值而造成的損失，由犯罪人個人財產抵補。
  3、受害多人而財產無法分割的、罪犯有力并承諾補償損失的，由罪犯委托人或中介機構在法院監(jiān)督下處置相關被封存財產，按比例分期歸還受害人。法院應根據罪犯減少受害人財產損失的努力和效果，酌情減刑。
  4、受害多人而財產無法分割的、罪犯顯然沒有能力（包括自身財力和財產管理經營能力）補償損失的，由受害人共同協(xié)商處置辦法。處置辦法可以分為直接處置、委托中介機構處置和委托拍賣三種形式。受害人超過二十人（具體人數可以根據司法實踐加以確定）的，需組成至少三至五人的受害人財產處置代表委員會，代表資格依受害人在該項財產中的所占份額比例大小確定。法院只負責審查該委員會代表資格和處置方式、過程的合法性和分配的公平性。

  查看全文↓ 2019-09-18 15:58:52
• 144****0834

  抵押無效。
  一、非法集資是破壞社會主義市場經濟秩序，屬于金融詐騙的行為?？梢砸勒?治安管理處罰法>處罰，構成犯罪的應當依法追究刑事責任。
  二、抵押是為了獲取當事人的信任，實施集資的手段。
  附：<中華人民共和國刑法>
  第一百九十二條、<集資詐騙罪]以非法占有為目的，使用詐騙方法非法集資，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金；數額特別巨大，或者其他特別嚴重情節(jié)，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 15:58:48

相關問題

• 問 ?? 非法集資房產抵押有效嗎
  答

  需要準備資料：1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；2、提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關證明；3、提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；4、銀行規(guī)定的其他資料。

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• 問 ??房產證未辦下來集資房贈與有效嗎？誰知道呢？
  答

  不能的，如果產權證沒有辦理下來的話是不能辦理贈與過戶或買賣過戶的，等產權證辦理下來后贈與過戶的流程如下：1. 贈與人與受贈人到公證處辦理贈與公證；2. 贈與人帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、產權調檔信息；3. 受贈人帶上身份證、戶口本、婚姻證明；4. 那到公證書后到房管局打網簽、核稅；5. 然后到辦證大廳辦理過戶手續(xù)；6. 等幾天后取產權證就可以了；

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• 問 ??集資房可以做抵押登記嗎？誰知道呢？
  答

  集資房是可以抵押貸款的，不過需要取得單位同意。　　三、辦理集資房抵押貸款一般需要的資料：　　《職工集資建房按揭抵押申請表》和《合同》（單位蓋章）；單位集資建房的批復（由房改辦出具）和審核后的職工參與集資建房花名冊；個人與單位簽訂的《集資建房協(xié)議》；單位集資建房的規(guī)劃許可證復印件；單位集資建房的施工許可證復印件；個人繳納集資建房款的收據和個人身份證明?！　∷摹⑥k理集資房抵押貸款的流程：　　1、抵押貸款辦理的材料要求：　?、佟斗刻柗峙渑c交款通知單》原件及復印件二份　　②《住房公積金委托貸款貸前調查表》原件及復印件一份（空白表格附后、也可在油田局域網公積金主頁下載）　　③結婚證（或婚姻狀況證明）原件及復印件二份　?、芙杩钊思芭渑嫉纳矸葑C原件及復印件二份

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• 問 ??集資房安全嗎？誰知道呢？
  答

  集資房屬經濟適用住房范圍，是政策性住房，是企事業(yè)單位為了解決內部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥土地建設、按成本價出售給內部職工的房屋，不能在市場上自由流通。能享受集資建房的職工也有很多具體條件。如果職工是全額集資，將來可以辦理100%的產權，在產權證領取后，可以自由上市交易;如果是部分集資，將來為職工辦理的是部分產權，另部分產權屬于另部分集資人(單位)。職工想要轉讓部分產權的集資房，首先要取得合法的房屋所有權證書，其次，要經過產權共有人的單位的同意，而且單位具有有限購買的權利。

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• 問 ??集資房積分入戶嗎？誰知道呢？
  答

  集資房、拆遷安置房、經適房、限價房等有產權的福利房都是可以遷入戶口的，具體的遷戶要符合當地的遷戶政策：一、外籍遷入外籍人員在本地務工經商，主城區(qū)滿5年，其他區(qū)縣（自治縣）滿3年，購買成套商品住宅房（在主城區(qū)入戶需要人均面積30平方米以上），且實際居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。 可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請辦理： 1、購房者本人的書面申請； 2、購房者本人的《房屋產權證》或《購房按揭合同》原件及復印件，如果是貸款購買，需提供《借款合同》《抵押合同》房產證復印件； 3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復印件； 4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復印件或合法經營的《工商營業(yè)執(zhí)照》原件及復印件； 5、配偶隨遷的，需《結婚證》原件及復印件。

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