??江寧康馨花園是經濟適用房嗎？有什么建議呢？

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• 157****4633

  屋頂花園植物選擇原則
  ① 選擇耐旱、抗寒性強的矮灌木和草本植物。由于屋頂花園夏季氣溫高、風大、土層保濕性能差，冬季則保溫性差，因而應選擇耐干旱、抗寒性強的 植物為主，同時，考慮到屋頂的特殊地理環(huán)境和承重的要求，應注意多選擇矮小的灌木和草本植物，以利于植物的運輸、栽種和管理。
  ② 選擇陽性、耐瘠薄的淺根性植物。屋頂花園大部分地方為全日照直射，光照強度大，植物應盡量選用陽性植物，但在某些特定的小環(huán)境中，如花架下面或靠墻邊的地方，日照時間較短，可適當選用一些半陽性的植物種類，以豐富屋頂花園的植物品種，屋頂的種植層較薄，為了防止根系對屋頂建筑結構的侵蝕，應盡量選擇淺根系的植物。因施用肥料會影響周圍環(huán)境的衛(wèi)生狀況，故屋頂花園應盡量種植耐瘠薄的植物種類。
  ③ 選擇抗風、不易倒伏、耐積水的植物種類。在屋頂上空風力一般較地面大，特別是雨季或有臺風來臨時，風雨交加對植物的生存危害**大，加上屋頂種植層薄，土壤的蓄水性能差，一旦下暴雨，易造成短時積水，故應盡可能選擇一些抗風、不易倒伏，同時又能耐短時積水的植物。
  ④ 選擇以常綠為主，冬季能露地越冬的植物。營建屋頂花園的目的是增加城市的綠化面積，美化“第五立面”，屋頂花園的植物應盡可能以常綠為主，宜用葉形和株形秀麗的品種，為了使屋頂花園更加絢麗多彩，體現花園的季相變化，還可適當栽植一些色葉樹種;另在條件許可的情況下，可布置一些盆栽的時令花卉，使花園四季有花。
  ⑤ 盡量選用鄉(xiāng)土植物，適當引種綠化新品種。鄉(xiāng)土植物對當地的氣候有高度的適應性，在環(huán)境相對惡劣的屋頂花園，選用鄉(xiāng)土植物有事半功倍之效，同時考慮到屋頂花園的面積一般較小，為將其布置得較為精致，可選用一些觀賞價值較高的新品種，以提高屋頂花園的檔次 種植的樹木有，紫竹，紅楓，茶花，桂花，甚至是造型羅漢松，要看屋頂面積和能承受的負荷，以及屋頂防水怎樣，土層多厚

  查看全文↓ 2019-09-19 13:58:20
• 136****6304

  你以前住的老房子被國家或者開發(fā)商拆掉了 然后他們又修建了新的房屋還給你 這就是安置房土地性質一般是劃撥 用途是一般住宅。 經濟適用房是指低收入家庭或人均居住面積不足國家相關規(guī)定的人去購買的房屋 土地性質一般是劃撥 用途是經濟適用房
  

  查看全文↓ 2019-09-19 13:58:13
• 137****3694

  由于大隊給的騰退補償安置實在過于苛刻現在絕大部分村民都沒有走，其中**主要一條就是安置細則上注明“安置用房的產權性質是按經濟適用房管理的產權房”

  查看全文↓ 2019-09-19 13:58:07
• 158****9231

  不可以，按照你上面的情況的話是不可以的，我親切家的就是這樣的情況的，不給辦的，要是被查的到的話會被收回的，到了今年的7月的話轉給其他人住的話就是政府和私人各有一半房產的。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 13:58:00
• 146****3882

  產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件; 經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。
  02
  勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發(fā)證提供依據。
  03
  產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產權審查。 產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規(guī)為依據，對照申請人提交的申請書、墻界表、產權證 件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。 需要說明的是，這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖后的產權審查。

  查看全文↓ 2019-09-19 13:57:56

相關問題

• 問 ??馨佳園經濟適用房能賣嗎？有什么建議呢？
  答

  不可以的，《經濟適用房買賣合同》違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定且損害了社會公共的利益，故被法院認定為無效。私下轉讓經濟適用房購房名額無效。

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• 問 ??儋州生資花園是經濟適用房嗎？有什么建議呢？
  答

  海南省儋州市申請經濟適用房必須同時滿足下列三個條件：　　1、具有儋州市的非農業(yè)戶口（不含國營農場和洋浦管理局轄區(qū)的非農業(yè)戶口）?！　?、家庭現有住房人均面積不超過15平方米?！　?、家庭現有人口年人均可支配收入不超過1.5萬元?！　M足上述三個條件的，可向市保障性住房建設管理服務中心申請購買經濟適用房。申請程序如下：　　1、向儋州市保障性住房建設管理服務中心領取申請表，按要求填好表內的申請人及家庭成員信息，并準備上述三個條件的證明材料，交由工作企業(yè)或居住地所在的居委會審核（行政、事業(yè)單位或全民、集體所有制企業(yè)的，由工作單位審核），主要審核上述三個條件證明資料的真實性和符合性；審核符合要求后，由審核單位進行公示，公示15天，在公示期內，無異議或異議不成立的，審核單位簽署同意申請意見，加蓋單位公章?！　?、由審核居委會或單位將申請?zhí)峁┙泴徍说淖C明材料、公示照片及已簽署并加蓋公章的申請表，交給所在地的鎮(zhèn)政府（單位作意見的交給上一級主管部門），按同樣的程序審核、公示、簽署同意的意見，加蓋單位公章?！　?、由二審單位將申請人的有關申請資料報送到市保障性住房建設管理服務中心，由“中心”再審核，對符合條件的，在市政府政務網上公示，公示無異議或異議不成立者即是符合條件的申請購房者。

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• 問 ??南京金穗花園是經濟適用房嗎？有什么建議呢？
  答

  1，經及適用房指的是可以用政府補貼價格，也就是特定的符合經濟適用房購買條件的人，用相對市價低的價格買到的房子。房子可以在特定的樓盤中的一部分（像城東的百水芊城），也有可能一整個樓盤都是。2，政府現在的規(guī)定是經濟適用房在購買后5年內不能以市價進行在房管局的公開注冊交易。至于出租如果你非要房管局注冊的房屋租賃合同就可能比較煩了~3，我不知道仁兄想干什么，反正現在社會上協議5年后在過戶的人也不少，可以公證的。我問過這方面的律師，回答是有政策上的風險，就是說5年后如果國家發(fā)個文，不允許這種事，那就很麻煩。但是我覺得中央是不會絕窮老百姓的生路的。

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• 問 ??康馨苑經濟適用房好嗎？誰能說說呢？
  答

  　　經濟適用住房產權為有限產權，土地未辦理有償使用，不得出租、出借，5年內不得上市交易。經濟適用住房的房地產權屬證書上應注記為“經濟適用住房”。購買經濟適用住房不滿5年需退出的，由市住房保障管理部門利用廉租住房專項資金回購，回購價按原出售價格每年扣減1%計算。購買經濟適用住房5年內，因繼承、贈與或離婚析產等原因需要變動房屋產權的，受讓人應當符合經濟適用住房申請購買條件，并經市住房保障管理部門批準，辦理變更登記手續(xù)，原經濟適用住房性質不變。

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• 問 ??半島書香是經濟適用房嗎？有什么建議呢？
  答

  當然不是一回事，限價房本質上還是商品房，經濟適用房是保障房了，兩者主要區(qū)別在于以后上市交易限制。限價房：一定年限后可以上市交易，價格由房主自己定。經濟適用房：一般沒有土地證，就算上市交易也要補上土地出讓金，限制很多。經濟適用房申請標準：1人家庭成員年收入在22700元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產凈值在24萬元及以下可以申請經濟適用房

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