??魯匯經(jīng)適房還造嗎？有什么作用嗎？

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• 155****0132

  這種集體申請政府統(tǒng)一安排的據(jù)說沒有了。以后就是每戶自己去申請等審批，不保證你一定能買到房子。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 12:50:37
• 154****2449

  拆遷有拆遷管理條理和 辦法,你的條件符合補償條件,不必?fù)?dān)心了.別人補償多少你們都一樣的.拆遷還考慮每家的裝修問題 ,和附屬的東西都會一并做入評估的價格當(dāng)中給予補償...
  

  查看全文↓ 2019-09-20 12:50:33
• 143****3919

  不可以繼續(xù)住了，今天早上國家剛剛出臺新規(guī)定，凡擁有經(jīng)適房再夠買其他住房的，原經(jīng)適房由政府回購或補交相關(guān)款項后，取得商品房產(chǎn)權(quán)。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 12:50:30
• 151****7818

  　據(jù)介紹，上海第三批經(jīng)適房今年新增的5處房源包括浦東周康航拓展、閔行魯匯、寶山羅店、松江泗涇拓展、嘉定云翔等基地。市房管局表示，到本月底，上海將有一半的區(qū)完成經(jīng)適房搖號排序工作，所有的選房簽約工作力爭在年內(nèi)完成。
  　　在10月17日召開的市政府新聞發(fā)布會上，市房管局局長劉海生曾表示，截至目前，全市已開展了三批次申請供應(yīng)工作，完成配售簽約家庭約3.2萬戶。目前，各區(qū)（縣）正在抓緊推進(jìn)2012年新一批次經(jīng)適房的申請供應(yīng)工作，預(yù)計到今年底，累計配售簽約戶數(shù)將達(dá)到4萬戶。

  查看全文↓ 2019-09-20 12:50:26

相關(guān)問題

• 問 ??魯匯經(jīng)適房通知了嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  有影響、資產(chǎn)等出現(xiàn)變動的，應(yīng)主動向有關(guān)部門匯報，申請家庭在輪候期間內(nèi)家庭成員數(shù)量、收入，變動后不符合申請標(biāo)準(zhǔn)的

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• 問 ??經(jīng)適房入住前還審核嗎
  答

  一年一般審核兩次，北京目前是兩次，深圳具體沒出臺，估計是長期審核，中國人嘛，都是喜歡看熱鬧的，人言可畏??！

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• 問 經(jīng)適房停建嗎 什么是經(jīng)適房
  答

  現(xiàn)在房地產(chǎn)去庫存面臨前所未有的嚴(yán)峻形勢，中央經(jīng)濟工作會議于前不久召開，“化解房地產(chǎn)庫存”被列為2016年我國經(jīng)濟工作五大任務(wù)之一。 據(jù)報道，“十二五”期間，首都北京已累計建設(shè)籌集各類保障性住房100萬套，實現(xiàn)了市政府2015年底基本解決保障房有效備案家庭住房困難的承諾。“十三五”期間，原則上北京在解決已有輪候家庭以后，不再新建經(jīng)適房、限價房，未來的建設(shè)圍繞著棚戶區(qū)安置房、公租房以及自住房展開。 “經(jīng)適房”或退出市場 經(jīng)適房的制度要追溯到上世紀(jì)。1994年，彼時由建設(shè)部、國務(wù)院房改小組、財政部聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)經(jīng)濟適用住房建設(shè)管理辦法》指出，經(jīng)濟適用住房是以住房困難戶、中低收入家庭為供應(yīng)對象，并按照國家住宅標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的普通住宅。2007年11月19日發(fā)布的《經(jīng)濟適用住房管理辦法》對經(jīng)濟適用房的優(yōu)惠政策、開發(fā)建設(shè)、價格確定、交易管理、集資和合作建房、監(jiān)督管理等作出了規(guī)定。 在我國，地方政府對經(jīng)濟適用房的轉(zhuǎn)售多有規(guī)定，一般要求取得房本5年后才可上市交易，但因其初次購得時大大低于周邊商品房，而轉(zhuǎn)售時價格則與周邊商品房相差不多，經(jīng)適房一向被視為“香餑餑”。 既非完全市場化，又非完全政府保障，性質(zhì)略顯模糊的經(jīng)濟適用房，因暗藏“尋租”空間所以自推出后便爭議不斷，其存廢也引起社會爭辯。 在2008年中國大規(guī)模新建保障房以前，經(jīng)濟適用房是我國保障性住房的主力。此后則是廉租房和公租房為主，因兩者一般以出租為主，并不對外銷售，可以避免不少“違規(guī)獲利”的情況。 新城控股高級副總裁歐陽捷表示，經(jīng)適房應(yīng)該退出保障房市場，因為管理成本很高，并且浪費了大量的土地資源，貨幣化補貼的方式去租賃更好。 首都經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)趙秀池教授則認(rèn)為，未來經(jīng)適房取消是大勢所趨。新的經(jīng)適房也逐漸全面停建，停建后會使一部分保障群體進(jìn)入公租房、自住房的需求行列。 對去庫存有利 “經(jīng)濟適用房逐漸退出保障房市場，是個大趨勢。”中國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長陳晟表示。 雖然全國各地退出經(jīng)適房尚未有明確時間表，但各地已有所行動。早在2012年1月，江西省將經(jīng)濟適用住房、廉租住房、公共租賃住房“三房合一”，停建經(jīng)濟適用房，重點發(fā)展公共租賃住房。 2012年3月，廣東大力推進(jìn)以公租房為主要保障方式的新型住房保障制度。根據(jù)廣東省政府印發(fā)的《廣東省住房保障制度改革創(chuàng)新方案》，廣東保障性住房以公租房為主體，除已批準(zhǔn)立項的項目外，將暫停新建經(jīng)濟適用住房，鼓勵各地發(fā)展小戶型公租房，將逐步對現(xiàn)有的廉租房、直管公房、公共租賃住房等保障性住房“并軌”管理，只租不售。 河南則明確提出，從2014年起停建經(jīng)濟適用住房。 2014年4月1日，煙臺將經(jīng)適房、廉租房、公租房“三合一”，統(tǒng)一歸并為租賃型保障房。武漢、福州等地的經(jīng)適房也已陸續(xù)退出市場。 隨著中央經(jīng)濟工作會議閉幕，“去庫存”成為明年我國確定的五大經(jīng)濟任務(wù)之一。為此，農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口等非戶籍人口在就業(yè)地落戶、鼓勵各方購買庫存商品房出租、鼓勵房企降價，以及取消過時的限制性措施等手段一并祭出。 面對巨大庫存壓力，自2014年開始，多地開發(fā)商已選擇降價走量去庫存。開發(fā)商頻繁采取以價換量的舉措，“打折優(yōu)惠”、“墊**”、“送精裝”等促銷戲法頻頻上演。隨著市場供應(yīng)不斷放量，買房者心態(tài)愈發(fā)理性。 在業(yè)內(nèi)人士看來，去庫存，或更多寄希望于供求關(guān)系。經(jīng)適房供應(yīng)的減少，會加速剛需人群入市，間接為2016年的樓市增添“一把火”。 陳晟認(rèn)為，保障房未來供應(yīng)的比例還是比較大，動用貨幣化政策，通過購買商品房變成保障房的方法，對去庫存是有利的。歐陽捷也認(rèn)為，如果全面停建經(jīng)適房，對庫存來講是有利的。

• 問 ??全款繳納經(jīng)適房后還審核嗎
  答

  審核經(jīng)濟適用房是否在居住，如果你只是買下來沒有居住的話是不會給房產(chǎn)證你的，審核你確實在居住中那就可以拿到房產(chǎn)證了，審核內(nèi)容包括如下規(guī)定：1、已經(jīng)購買經(jīng)濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購。政府回購的經(jīng)濟適用住房，仍應(yīng)用于解決低收入家庭的住房困難。2、已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經(jīng)濟適用住房，已購買經(jīng)濟適用住房的家庭不得再購買經(jīng)濟適用住房。3、個人購買的經(jīng)濟適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營。4、已參加福利分房、購買經(jīng)濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。嚴(yán)禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發(fā)。

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• 問 ??廣州市花都區(qū)有經(jīng)適房孑嗎？有什么作用嗎？
  答

  赤坭，地屬花都區(qū)外鎮(zhèn)，人口比較少，且比較偏僻，人氣較低。人和，地屬白云區(qū)，由于人和有地鐵。人口數(shù)量較多，且比較繁華。交通等比較方便?？茨愕倪x擇。

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