??廣州市花都區(qū)有經(jīng)適房孑嗎？有什么作用嗎？

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• 133****2610

  赤坭，地屬花都區(qū)外鎮(zhèn)，人口比較少，且比較偏僻，人氣較低。人和，地屬白云區(qū)，由于人和有地鐵。人口數(shù)量較多，且比較繁華。交通等比較方便?？茨愕倪x擇。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 10:53:45
• 157****3493

  沒什么好不好的,是發(fā)展中的區(qū).離市中心很遠(yuǎn).自己開車去市區(qū)至少也要半小時.坐車的話一般會在某路段塞車,時間長要耗上兩個小時也說不準(zhǔn).
  

  查看全文↓ 2019-09-20 10:53:40
• 133****2475

  應(yīng)該可以，但只能以你個人申請?？聪旅妫荷暾堎徺I經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：
  （一）申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區(qū)區(qū)域城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居??；
  （二）家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的標(biāo)準(zhǔn)；
  （三）無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均居住面積低于10平方米；
  （四）未享受過以下購房優(yōu)惠政策：
  1.按房改成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買公有住房；
  2.購買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房；
  3.參加單位內(nèi)部集資建房；
  4.落實(shí)僑房政策專用房；
  5.拆遷安置新社區(qū)住房；
  6.政府提供的其他購房優(yōu)惠政策
  

  查看全文↓ 2019-09-20 10:53:36
• 144****3871

  黃埔東路廣州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東區(qū)路口【往東3百米】在建經(jīng)濟(jì)適用房，**近推出樣版房了都是小戶型，房管局網(wǎng)站有詳細(xì)資料，也可親自去現(xiàn)場看看。

  查看全文↓ 2019-09-20 10:53:32

相關(guān)問題

• 問 ??魯匯經(jīng)適房還造嗎？有什么作用嗎？
  答

  這種集體申請政府統(tǒng)一安排的據(jù)說沒有了。以后就是每戶自己去申請等審批，不保證你一定能買到房子。

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• 問 廣州經(jīng)適房幾時開售
  答

  要等通知的

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• 問 經(jīng)適房停建嗎 什么是經(jīng)適房
  答

  現(xiàn)在房地產(chǎn)去庫存面臨前所未有的嚴(yán)峻形勢，中央經(jīng)濟(jì)工作會議于前不久召開，“化解房地產(chǎn)庫存”被列為2016年我國經(jīng)濟(jì)工作五大任務(wù)之一。 據(jù)報道，“十二五”期間，首都北京已累計(jì)建設(shè)籌集各類保障性住房100萬套，實(shí)現(xiàn)了市政府2015年底基本解決保障房有效備案家庭住房困難的承諾?！笆濉逼陂g，原則上北京在解決已有輪候家庭以后，不再新建經(jīng)適房、限價房，未來的建設(shè)圍繞著棚戶區(qū)安置房、公租房以及自住房展開。 “經(jīng)適房”或退出市場 經(jīng)適房的制度要追溯到上世紀(jì)。1994年，彼時由建設(shè)部、國務(wù)院房改小組、財政部聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理辦法》指出，經(jīng)濟(jì)適用住房是以住房困難戶、中低收入家庭為供應(yīng)對象，并按照國家住宅標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的普通住宅。2007年11月19日發(fā)布的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》對經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)惠政策、開發(fā)建設(shè)、價格確定、交易管理、集資和合作建房、監(jiān)督管理等作出了規(guī)定。 在我國，地方政府對經(jīng)濟(jì)適用房的轉(zhuǎn)售多有規(guī)定，一般要求取得房本5年后才可上市交易，但因其初次購得時大大低于周邊商品房，而轉(zhuǎn)售時價格則與周邊商品房相差不多，經(jīng)適房一向被視為“香餑餑”。 既非完全市場化，又非完全政府保障，性質(zhì)略顯模糊的經(jīng)濟(jì)適用房，因暗藏“尋租”空間所以自推出后便爭議不斷，其存廢也引起社會爭辯。 在2008年中國大規(guī)模新建保障房以前，經(jīng)濟(jì)適用房是我國保障性住房的主力。此后則是廉租房和公租房為主，因兩者一般以出租為主，并不對外銷售，可以避免不少“違規(guī)獲利”的情況。 新城控股高級副總裁歐陽捷表示，經(jīng)適房應(yīng)該退出保障房市場，因?yàn)楣芾沓杀竞芨?，并且浪費(fèi)了大量的土地資源，貨幣化補(bǔ)貼的方式去租賃更好。 首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)趙秀池教授則認(rèn)為，未來經(jīng)適房取消是大勢所趨。新的經(jīng)適房也逐漸全面停建，停建后會使一部分保障群體進(jìn)入公租房、自住房的需求行列。 對去庫存有利 “經(jīng)濟(jì)適用房逐漸退出保障房市場，是個大趨勢?！敝袊康禺a(chǎn)數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長陳晟表示。 雖然全國各地退出經(jīng)適房尚未有明確時間表，但各地已有所行動。早在2012年1月，江西省將經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、公共租賃住房“三房合一”，停建經(jīng)濟(jì)適用房，重點(diǎn)發(fā)展公共租賃住房。 2012年3月，廣東大力推進(jìn)以公租房為主要保障方式的新型住房保障制度。根據(jù)廣東省政府印發(fā)的《廣東省住房保障制度改革創(chuàng)新方案》，廣東保障性住房以公租房為主體，除已批準(zhǔn)立項(xiàng)的項(xiàng)目外，將暫停新建經(jīng)濟(jì)適用住房，鼓勵各地發(fā)展小戶型公租房，將逐步對現(xiàn)有的廉租房、直管公房、公共租賃住房等保障性住房“并軌”管理，只租不售。 河南則明確提出，從2014年起停建經(jīng)濟(jì)適用住房。 2014年4月1日，煙臺將經(jīng)適房、廉租房、公租房“三合一”，統(tǒng)一歸并為租賃型保障房。武漢、福州等地的經(jīng)適房也已陸續(xù)退出市場。 隨著中央經(jīng)濟(jì)工作會議閉幕，“去庫存”成為明年我國確定的五大經(jīng)濟(jì)任務(wù)之一。為此，農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口等非戶籍人口在就業(yè)地落戶、鼓勵各方購買庫存商品房出租、鼓勵房企降價，以及取消過時的限制性措施等手段一并祭出。 面對巨大庫存壓力，自2014年開始，多地開發(fā)商已選擇降價走量去庫存。開發(fā)商頻繁采取以價換量的舉措，“打折優(yōu)惠”、“墊**”、“送精裝”等促銷戲法頻頻上演。隨著市場供應(yīng)不斷放量，買房者心態(tài)愈發(fā)理性。 在業(yè)內(nèi)人士看來，去庫存，或更多寄希望于供求關(guān)系。經(jīng)適房供應(yīng)的減少，會加速剛需人群入市，間接為2016年的樓市增添“一把火”。 陳晟認(rèn)為，保障房未來供應(yīng)的比例還是比較大，動用貨幣化政策，通過購買商品房變成保障房的方法，對去庫存是有利的。歐陽捷也認(rèn)為，如果全面停建經(jīng)適房，對庫存來講是有利的。

• 問 ??未央?yún)^(qū)有經(jīng)適房嗎？誰知道呢？
  答

  如果是居民戶籍，在戶籍所在地的社區(qū)領(lǐng)取表格，如果是集體戶口，在掛靠戶籍的人才市場領(lǐng)表申請。

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• 問 ??2016年廣州有經(jīng)適房嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房全國大部分城市都已經(jīng)停建。 經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價格實(shí)行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。

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