怎樣個稅抵扣房貸?工商銀行房貸利率4.9%，有人顯示內(nèi)部人可以將利率

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• 156****8501

  根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《個人所得稅專項(xiàng)附加扣除操作辦法（試行）》的公告》（國家稅務(wù)總局公告2018年第60號）規(guī)定：“第四條 享受子女教育、繼續(xù)教育、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人專項(xiàng)附加扣除的納稅人，自符合條件開始，可以向支付工資、薪金所得的扣繳義務(wù)人提供上述專項(xiàng)附加扣除有關(guān)信息，由扣繳義務(wù)人在預(yù)扣預(yù)繳稅款時，按其在本單位本年可享受的累計(jì)扣除額辦理扣除；也可以在次年3月1日至6月30日內(nèi)，向匯繳地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理匯算清繳申報時扣除。
  納稅人同時從兩處以上取得工資、薪金所得，并由扣繳義務(wù)人辦理上述專項(xiàng)附加扣除的，對同一專項(xiàng)附加扣除項(xiàng)目，一個納稅年度內(nèi)，納稅人只能選擇從其中一處扣除。
  第五條 扣繳義務(wù)人辦理工資、薪金所得預(yù)扣預(yù)繳稅款時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)納稅人報送的《個人所得稅專項(xiàng)附加扣除信息表》（以下簡稱《扣除信息表》，見附件）為納稅人辦理專項(xiàng)附加扣除。
  第十四條 納稅人享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除，應(yīng)當(dāng)填報住房權(quán)屬信息、住房坐落地址、貸款方式、貸款銀行、貸款合同編號、貸款期限、首次還款日期等信息；納稅人有配偶的，填寫配偶姓名、身份證件類型及號碼。
  納稅人需要留存?zhèn)洳橘Y料包括：住房貸款合同、貸款還款支出憑證等資料?！?/span>

  查看全文↓ 2019-09-27 07:29:32
• 138****9294

  稅款只可能是在同一稅種內(nèi)抵扣，不可能以其他稅款或者支出抵扣稅款
  根據(jù)《個人所得稅法》，在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時可以扣除生計(jì)費(fèi)及必要的生活支出。
  上任財政部長在個人所得稅制度改革時第一次提出了關(guān)于房貸利息在個人所得稅前扣除的問題。后被很多不懂稅的人誤讀。國家征稅是為了籌集政府運(yùn)營所必須的財政收入，而房貸利息是銀行收取的，這是兩個完全不同的部門，收取的稅費(fèi)的用途也是完全不同的，因此是不可能互相抵扣的。
  由于目前我國實(shí)行的是分類所得，代扣代繳制度。因此，在目前的征管條件下，部長所說的扣除只是一個設(shè)想，完全不具備實(shí)施的可能。
  隨著我國稅制改革的深入，下一步是要將個人所得稅從分類稅制向分類與綜合相結(jié)合的稅制推進(jìn)。必然要效仿歐美國家實(shí)行個人年終申報、匯算清繳制度，只有那個時候，區(qū)別化的家庭支出的扣除才成為可能。
  

  查看全文↓ 2019-09-27 07:29:28
• 133****4079

  
  目前推出的子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息、住房租金、贍養(yǎng)老人，這六類專項(xiàng)附加扣除，都屬于基本民生開支。
  
  尤其是在上海工作的年輕人，大多數(shù)會有房租、房貸等支出，個人所得稅專項(xiàng)附加扣除的實(shí)施，將在一定程度上減輕他們的生活壓力。
  
  那么，你知道怎么申報嗎？鏈鏈幫大家劃重點(diǎn)！
  
  
  
  如 何 申 報
  
  
  
  很簡單！歸納起來就是三步：一是對條件，二是報信息，三是留資料。
  
  一、對條件
  
  就是將自己的個人情況與住房貸款、住房租金專項(xiàng)附加扣除的條件對照一下，看看自己是否符合扣除的條件。
  
  二、報信息
  
  無論是選擇在扣繳單位發(fā)工資時享受扣除，還是選擇在次年自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理匯算清繳申報時扣除，都僅需填寫并報送專項(xiàng)附加扣除相關(guān)信息即可。
  
  而一旦選好扣除方式，一個納稅年度不允許更改，因此納稅人在填表時要考慮周全，做出**大減稅的明智選擇。
  
  具體填報方式有四種：
  
  1、下載手機(jī)APP“個人所得稅”填寫
  
  2、登錄各省電子稅務(wù)局網(wǎng)站填寫
  
  3、填寫電子信息表
  
  4、填寫紙質(zhì)信息表
  
  劃重點(diǎn)！建議大家使用第一種方式。
  
  2019年1月1日“個人所得稅”手機(jī)App全面上線后，納稅人可自主選擇手機(jī)端或在網(wǎng)頁上填列專項(xiàng)附加扣除信息，實(shí)現(xiàn)全流程“指尖辦稅”，方便快捷。
  
  三、留資料
  
  住房貸款利息：住房貸款合同、貸款還款支出憑證等資料。
  
  住房租金：住房租賃合同或協(xié)議等資料。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 07:29:21

相關(guān)問題

• 問 怎樣合理還房貸?工商銀行房貸利率4.9%，有人顯示內(nèi)部人可以將利率
  答

  對于你這種情況，房子貸款提前還款是沒問題的，銀行是允許的。有以下幾種還款方式：1、等額本息還款。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數(shù)額會不同，前期還本金額大于利息額；后期還利息額大于本金額。這種還款方式適合有穩(wěn)定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點(diǎn)在于所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。2.等額本金還款。這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。3.一次性還本付息。貸款期限在一年(含一年)以下的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強(qiáng)。4.按期付息還本。這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務(wù)狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。銀行辦理貸款要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇就可以了。以上就是關(guān)于銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎么還款劃算的相關(guān)介紹。

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• 問 房貸3個月沒還會怎樣?工商銀行房貸利率4.9%，有人顯示內(nèi)部人可以將利率
  答

  （招商銀行）貸款出現(xiàn)逾期會產(chǎn)生罰復(fù)息，系統(tǒng)會自貸款應(yīng)歸還之日起，根據(jù)逾期時間先后順序(按復(fù)息、罰息、應(yīng)收未收利息和逾期本金的順序)，逐期歸還逾期貸款本息。逾期記錄由央行統(tǒng)一記錄到征信系統(tǒng)，因后續(xù)再申請貸款或信用卡等業(yè)務(wù)時，均需審核信用情況，建議保持良好的還款記錄(具體審核之后是否會有影響，請與辦理后續(xù)業(yè)務(wù)的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)確認(rèn))。

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• 問 建行怎樣查審批二手房貸款?工商銀行房貸利率4.9%，有人顯示內(nèi)部人可以將利率
  答

  1、在百度中搜索建設(shè)銀行，并點(diǎn)擊打開官網(wǎng)。2、在建設(shè)銀行登錄自己的賬號。3、登錄完成后，在個人界面中點(diǎn)擊上方的“我的貸款”選項(xiàng)。

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• 問 工商銀行房貸利率
  答

  工商銀行的房貸基準(zhǔn)年利率是5.94%。工商銀行房貸利率按照央行貸款基準(zhǔn)利率浮動執(zhí)行，浮動范圍在0.5到2個百分點(diǎn)，實(shí)際浮動范圍由工商銀行決定，而且每個時間段的房貸利率也也有所不同，像現(xiàn)在的房貸利率就已經(jīng)有所下調(diào)了，剛剛出臺的政策，最低的首套房房貸利率能夠低到4.5%。在進(jìn)行房屋抵押貸款申請之前，首先要明確自己是否具備有相應(yīng)的資格，具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18--60周歲之間，有合法有效的身份證明，戶籍證明，居住證明，婚姻狀況證明。具有穩(wěn)定的收入來源，銀行對于還款能力看到比較重，得具備有能夠按時還款的能力。所以大家在提出申請之前，還需要看一看自己的征信是否合格，如果出現(xiàn)有比較多的逾期記錄，最好是養(yǎng)養(yǎng)征信之后再提出申請。

• 問 工商銀行房貸利率是多少
  答

  貸款利率：項(xiàng)目 年利率（%) 一、短期貸款 一年以內(nèi)（含一年） 4.35 二、中長期貸款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公積金貸款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項(xiàng)貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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