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在哪里查詢物業(yè)費(fèi)？業(yè)主是否有權(quán)查看物業(yè)費(fèi)的用途？

157****4409 | 2019-10-06 16:01:21

已有4個(gè)回答

  • 157****6985

    物業(yè)費(fèi)主要作用是：
    1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；
    2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；
    3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；
    4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
    5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；
    6、辦公費(fèi)用；
    7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
    8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；
    9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

    查看全文↓ 2019-10-06 16:01:52
  • 142****1354

    物業(yè)費(fèi)包括的項(xiàng)目很多,一定費(fèi)用內(nèi)的戶內(nèi)的日常維修和公共區(qū)域的環(huán)境治理,能源費(fèi)用,設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng),消防安保等很雜的.
    您說的這些肯定是物業(yè)的責(zé)任,浪費(fèi)業(yè)主的公用資源和財(cái)產(chǎn).
    可以在定期召開的業(yè)主大會(huì)上提出該問題,又業(yè)主代表跟物業(yè)反映,直至**終解決.

    查看全文↓ 2019-10-06 16:01:44
  • 158****2644

    解讀高院民庭負(fù)責(zé)介紹實(shí)踐業(yè)主未享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)提供服務(wù)(比業(yè)主提其未享受服務(wù))或者需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)(比低樓層業(yè)主提其未乘坐電梯等)提抗辯 該負(fù)責(zé)表示選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)業(yè)主共同作決定要物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)則物業(yè)費(fèi)交納義務(wù)全體業(yè)主言都均等除非管理規(guī)約或者物業(yè)服務(wù)合同等另外規(guī)定或者約定 現(xiàn)狀目前些業(yè)主認(rèn)自沒物業(yè)服務(wù)拒付物業(yè)費(fèi) 任晨光認(rèn)實(shí)際情況物業(yè)合同能與每單業(yè)主簽訂合同效力仍單業(yè)主效即使業(yè)主段間區(qū)居住房屋空閑物業(yè)服務(wù)使區(qū)建筑物及其附屬設(shè)施運(yùn)行仍間接業(yè)主提供服務(wù) 物業(yè)未獲續(xù)聘權(quán)收費(fèi)- 焦點(diǎn)司解釋物業(yè)服務(wù)合同權(quán)利義務(wù)終止業(yè)主委員請(qǐng)求物業(yè)服務(wù)企業(yè)退物業(yè)服務(wù)區(qū)域、移交物業(yè)服務(wù)用房相關(guān)設(shè)施民院應(yīng)予支持 解讀高院民庭負(fù)責(zé)表示該類糾紛實(shí)踐少司解釋給予明確 外物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕退物業(yè)服務(wù)區(qū)域并存事實(shí)物業(yè)服務(wù)關(guān)系由請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)服務(wù)合同權(quán)利義務(wù)終止物業(yè)費(fèi)院予支持 現(xiàn)狀北京少區(qū)物業(yè)合同期或業(yè)委聘請(qǐng)新物業(yè)公司物業(yè)公司賴著走業(yè)主交物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司訴至院院事實(shí)服務(wù)由判決業(yè)主支付物業(yè)費(fèi) 任晨光認(rèn)現(xiàn)狀雖公平存事實(shí)服務(wù)概念情況業(yè)主能交費(fèi)司解釋取消事實(shí)服務(wù)概念望解決問題

    查看全文↓ 2019-10-06 16:01:39
  • 142****1118

    物業(yè)公司每年應(yīng)該公示物業(yè)費(fèi)的收支使用情況。
    單個(gè)業(yè)主沒法查物業(yè)費(fèi)。物業(yè)也不會(huì)接待。（今天一個(gè)業(yè)主要查帳，明天另一個(gè)業(yè)主要查帳，365個(gè)業(yè)主輪流查賬，物業(yè)公司的財(cái)務(wù)就沒法工作了。所以不會(huì)接待單個(gè)業(yè)主。）
    業(yè)主對(duì)物業(yè)費(fèi)使用情況質(zhì)疑的，可以通過業(yè)委會(huì)或業(yè)主大會(huì)來行使權(quán)利。要求物業(yè)公司做說明。

    查看全文↓ 2019-10-06 16:01:34

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