物業(yè)費合理的,畢竟你也屬于他們大廳一部分,至于你所指的本溪我不太明白?
全部6個回答>小區(qū)物業(yè)費到哪交?物業(yè)費應不應該交?
158****7530 | 2019-10-06 22:06:28
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147****9809
一般物業(yè)費在物業(yè)繳納,水費和電費有在物業(yè)交的,大部分在銀行或者自來水公司營業(yè)廳和電網(wǎng)公司營業(yè)廳繳納,許多大城市也可以在網(wǎng)上繳納(包括網(wǎng)商銀行、支付寶、交費App??上蛭飿I(yè)咨詢。
查看全文↓ 2019-10-06 22:07:13 -
133****4971
根據(jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》的規(guī)定,物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分:
查看全文↓ 2019-10-06 22:07:05
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。
物業(yè)公司提供服務,收取費用,是《物業(yè)管理條例》中規(guī)定的權利和義務,業(yè)主單方面無理由拒絕繳納物業(yè)費,屬于非法行為,物業(yè)公司可以通過司法訴訟予以追繳,并收取滯納金。 -
133****6588
(1)公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設備、機器裝置及設施等。
查看全文↓ 2019-10-06 22:06:59
(2)聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
(3)公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等。
(4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。
(5)物業(yè)財產(chǎn)保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
(7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。
(8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用。
(9)更新儲備金,即物業(yè)配套設施的更新費用。
(10)聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用。
(11)節(jié)日裝飾的費用。
(12)管理者酬金。
(13)行政辦公支出,包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。
(14)公共電視接收系統(tǒng)及維護費用。
(15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。
另外的項目詳見相關物業(yè)公司的具體規(guī)定。相關物業(yè)公司保留**終解釋權。
以下幾種情況可以不交物業(yè)管理費
1、因為房屋質量問題還未交房,物業(yè)費是由開發(fā)商繳納。
2、將房屋出租,租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的。 -
132****9832
你就記住了,除了新小區(qū)和中高檔5年以內的小區(qū),剩下的(住宅)物業(yè)就沒有賺的。
查看全文↓ 2019-10-06 22:06:50
一般是靠多種經(jīng)營拉平。
別再嘚瑟了。
讓你經(jīng)營物業(yè),你早餓死了。 -
154****1572
物業(yè)管理費項目構成:
查看全文↓ 2019-10-06 22:06:45
(一)公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設備、機器裝置及設施等;
(二)聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等;
(三)公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等;
(四)購買或租賃必需的機械及器材的支出;
(五)物業(yè)財產(chǎn)保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出;
(六)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用;
(七)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用;
(八)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用;
(九)更新儲備金,即物業(yè)配套設施的更新費用;
(十)聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用;
(十一)節(jié)日裝飾的費用;
(十二)管理者酬金;
(十三)行政辦公支出,包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用;
(十四)公共電視接收系統(tǒng)及維護費用;
(十五)其他為管理而發(fā)生的合理支出。
物業(yè)費還是要交的。
入不敷出,物業(yè)只能降低服務或者無奈撤出,其實,你不交物業(yè)費,你的居住環(huán)境會更糟!很多人不交物業(yè)費,真的對自己就是好事嗎?小區(qū)的物業(yè)服務也是一件商品,但這個商品與我們正常購買的商品又不相同。物業(yè)的服務要全體業(yè)主決定使用,而針對物業(yè)服務,業(yè)主也通常會有三種不同的態(tài)度,一種是需要好的物業(yè)服務;一種是認為不需要物業(yè)服務;另一種則介于兩者之間,認為無所謂。在這樣的情況下,有的業(yè)主就不樂意交物業(yè)費了。而**終的結果就是,物業(yè)入不敷出,只能無奈撤離。
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該交。物業(yè)對你家的損失有一定的責任,但是不是全責,因為也有你的責任。 你可以要求物業(yè)承擔損失。但是物業(yè)費是該交的。
全部5個回答> -
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物業(yè)管理費項目構成:(一)公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設備、機器裝置及設施等;(二)聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等;(三)公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等;(四)購買或租賃必需的機械及器材的支出;(五)物業(yè)財產(chǎn)保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出;(六)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用;(七)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用;(八)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用;(九)更新儲備金,即物業(yè)配套設施的更新費用;(十)聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用;(十一)節(jié)日裝飾的費用;(十二)管理者酬金;(十三)行政辦公支出,包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用;(十四)公共電視接收系統(tǒng)及維護費用;
全部5個回答> -
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可以綁定銀行卡,自動扣繳,或者到物業(yè)處交現(xiàn)金
全部3個回答> -
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要看這個物業(yè)是否服務小區(qū),物業(yè)費定在什么價位,要開個全體的業(yè)主大全才能認可該物業(yè)的資質
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