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??小區(qū)物業(yè)費(fèi)到哪交?物業(yè)費(fèi)應(yīng)該交嗎?

133****9835 | 2019-10-25 03:20:59

已有5個(gè)回答

  • 138****6665

    物業(yè)管理費(fèi)項(xiàng)目構(gòu)成:
    (一)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等;
    (二)聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等;
    (三)公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等;
    (四)購(gòu)買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出;
    (五)物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等)及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出;
    (六)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費(fèi)用;
    (七)清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用;
    (八)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;
    (九)更新儲(chǔ)備金,即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用;
    (十)聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師等專業(yè)人士的費(fèi)用;
    (十一)節(jié)日裝飾的費(fèi)用;
    (十二)管理者酬金;
    (十三)行政辦公支出,包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)以及公共關(guān)系費(fèi)用;
    (十四)公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費(fèi)用;

    查看全文↓ 2019-10-25 03:21:49
  • 142****8165

    一、根據(jù)《住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》第16條規(guī)定:“房屋交付后空置半年以上的,經(jīng)業(yè)主或物業(yè)使用人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)確認(rèn)后,其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納,合同另有約定的從其約定?!?br/>二、根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第6條規(guī)定:“經(jīng)書面催交,業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的,人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持?!?br/>三、所以,如果住宅閑置超過(guò)半年以上,可以協(xié)調(diào)物業(yè)公司,打折繳納物業(yè)管理費(fèi)。

    查看全文↓ 2019-10-25 03:21:44
  • 146****5799

    會(huì)使得公共設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)轉(zhuǎn)。不可以不交的哦。

    物業(yè)費(fèi)屬于公眾性服務(wù),物業(yè)公司收不到物業(yè)費(fèi)時(shí)很難保證服務(wù)質(zhì)量,特別是公共設(shè)備設(shè)施,一旦欠繳能源費(fèi),就無(wú)法保證其正常的運(yùn)轉(zhuǎn)。所以,物業(yè)通常是預(yù)收費(fèi)用的。

    物業(yè)是可以起訴業(yè)主,讓業(yè)主交滯納金的,這要看你的物業(yè)怎么樣,有沒有什么違規(guī)之處讓你們都不交物業(yè)費(fèi)。

    查看全文↓ 2019-10-25 03:21:40
  • 145****4289

    鑒于你這個(gè)問題。小區(qū)的物業(yè)費(fèi)和電梯費(fèi)。是單獨(dú)交的,有的是合在一起交的。因?yàn)橛袝r(shí)是包年的,有時(shí)是包月的。每月多少錢不一樣?電梯費(fèi)也有按次數(shù)計(jì)算的。希望能幫到你。

    查看全文↓ 2019-10-25 03:21:38
  • 137****6198

    不一定都要交物業(yè)費(fèi)的。原因如下:物業(yè)費(fèi),是一些新建成的小區(qū),為了規(guī)范化管理,聘請(qǐng)物業(yè)公司管理小區(qū)事務(wù),而給予物業(yè)公司及其工作人員的工資補(bǔ)償。
    一些老城區(qū)的居民樓,居民沒有聘請(qǐng)物管公司管理,或者保安師傅守門,他們就不用交物業(yè)費(fèi)的喲。

    查看全文↓ 2019-10-25 03:21:29

相關(guān)問題

  • 一般物業(yè)費(fèi)在物業(yè)繳納,水費(fèi)和電費(fèi)有在物業(yè)交的,大部分在銀行或者自來(lái)水公司營(yíng)業(yè)廳和電網(wǎng)公司營(yíng)業(yè)廳繳納,許多大城市也可以在網(wǎng)上繳納(包括網(wǎng)商銀行、支付寶、交費(fèi)App??上蛭飿I(yè)咨詢。

    全部5個(gè)回答>
  • 可以綁定銀行卡,自動(dòng)扣繳,或者到物業(yè)處交現(xiàn)金

    全部3個(gè)回答>
  • 看你是高層還是低層,低層回遷的樓房一般在0.25-0.30元吧,高層的話不等:1元、1.2元和2.6元都有,看你選擇的樓盤檔次如何,看你選擇的樓盤在哪個(gè)城市,我所說(shuō)的是山西省的,不知道回答可否滿意。

    全部4個(gè)回答>
  • 我將用兩個(gè)步驟回答你的問題。首先,停車位的產(chǎn)權(quán)問題。1,當(dāng)你買房子的時(shí)候,你的停車位是在一個(gè)包裹里買的(詳見合同購(gòu)買房子)。標(biāo)明停車位(車庫(kù)或車庫(kù))是否包括在內(nèi)。如果是的話,那就是購(gòu)買停車位的合法證明。它必須在我們的寧波地區(qū)的銷售代碼文本中陳述。2,目前,大多數(shù)停車位在全國(guó)只有使用權(quán),沒有產(chǎn)權(quán)(只有車庫(kù)有產(chǎn)權(quán)),如果物業(yè)公司想公開出售停車位,就必須到房地產(chǎn)管理部門備案,并允許相關(guān)證件出賣DOC。文物,如果不應(yīng)該是非法銷售(具體可以撥打114檢查當(dāng)?shù)胤课荩┥a(chǎn)管理咨詢),房地產(chǎn)的公共部分由社區(qū)所有業(yè)主所有。財(cái)產(chǎn)無(wú)權(quán)出售??纯翠N售合同。有些開發(fā)商很不錯(cuò)。他們將表明地下停車場(chǎng)是開發(fā)商所有的。房地產(chǎn)買賣必須由開發(fā)商委托。財(cái)產(chǎn)沒有單獨(dú)出售的權(quán)利。二,停車管理費(fèi)。1,在寧波購(gòu)買的停車位的業(yè)主將根據(jù)物業(yè)區(qū)的停車收費(fèi)管理措施每月支付30或50元的停車管理費(fèi)(主要包括車庫(kù)電費(fèi)和停車場(chǎng)清潔費(fèi))。住宅面積和運(yùn)營(yíng)成本評(píng)估,但**高收費(fèi)為每月50元。2,每個(gè)小區(qū)停車費(fèi)必須由當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局提出,可以認(rèn)為是合理的收費(fèi),如果物業(yè)公司沒有文件,就可以把物業(yè)視為亂收費(fèi),拒絕支付停車費(fèi)。3,政策因地區(qū)而異。114可以擊中

    全部5個(gè)回答>
  • 如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會(huì),物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià),由業(yè)主大會(huì)和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約,不能亂收費(fèi);另一方面,物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制,也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。

    全部5個(gè)回答>