臨時(shí)電能交房嗎？樓盤(pán)交房用臨時(shí)電，不能辦電表，可以算交房嗎？

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• 137****1388

  交房給你了么，交沒(méi)交房這是重要的環(huán)節(jié)，交房時(shí)候要抄電表表碼作為業(yè)主結(jié)算依據(jù)，所以要看你收沒(méi)收房了。。。。但是如果沒(méi)交房，你如何拿到鑰匙用電的？所以你既然入住用電了，表讀數(shù)是在走的，現(xiàn)在不交，那也是以后累積一筆交。你想，小區(qū)雖然是臨時(shí)施工用電，但是并未影響住戶(hù)用電，而且你也用電了，小區(qū)發(fā)票開(kāi)不了，遲早以后能開(kāi)了，那電費(fèi)到那時(shí)累計(jì)表碼一筆交?？傊l(shuí)用電誰(shuí)承擔(dān)電費(fèi)，這是不變的準(zhǔn)則吧。
  法律說(shuō)臨時(shí)用電不收取電費(fèi)，那是指交房前給測(cè)電呀或者施工安裝之類(lèi)的，但是如果你都在里面開(kāi)始裝修房子、入住生活用電了，那就不算是臨時(shí)電了。

  查看全文↓ 2019-10-16 23:27:50
• 137****5201

  新買(mǎi)的房子沒(méi)安裝電表是不能正式交房的,必須通電測(cè)量無(wú)誤才能交房。開(kāi)發(fā)商沒(méi)有達(dá)到交房條件，是否接房并不影響他的違約，你一樣可以起訴開(kāi)發(fā)商。

  查看全文↓ 2019-10-16 23:27:33
• 154****7583

  基本條件都不具備。
  即使要收房也應(yīng)取得開(kāi)發(fā)方的書(shū)面承諾，以明確什么時(shí)候能辦好正式用電。

  查看全文↓ 2019-10-16 23:27:28

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• 問(wèn) 臨時(shí)水電 可以交房嗎 臨時(shí)電可以交房嗎
  答

  不具備交房條件，也就是沒(méi)有按合同履行交房，應(yīng)該賠償，賠償金額按合同簽訂的違約金進(jìn)行賠償，賠償日期應(yīng)截止到具備交房條件的時(shí)間。也就是賠償率乘以延長(zhǎng)的時(shí)間，這是**基本的賠償。

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• 問(wèn) 臨時(shí)電能交房嗎
  答

  不具備交房條件，也就是沒(méi)有按合同履行交房，應(yīng)該賠償，賠償金額按合同簽訂的違約金進(jìn)行賠償，賠償日期應(yīng)截止到具備交房條件的時(shí)間。也就是賠償率乘以延長(zhǎng)的時(shí)間，這是**基本的賠償。

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• 問(wèn) 臨時(shí)電可以交房嗎
  答

  小區(qū)使用的是臨時(shí)電,那么證明小區(qū)沒(méi)喲進(jìn)入正常交房階段,不具備交房資格,所以臨電費(fèi)用業(yè)主不繳納,由開(kāi)發(fā)商繳納,但業(yè)主裝修用水、用電應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓╇姴块T(mén)價(jià)格繳納

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• 問(wèn) ??臨時(shí)電能交房嗎？臨時(shí)用電交房需要交物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  一般是要給的，可能會(huì)繳納三種費(fèi)用：裝修押金、裝修管理費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)。具體還要看每個(gè)小區(qū)物業(yè)的制度，都是不一樣的。其中裝修押金是對(duì)裝修工人行為的約束，裝修完畢以后，無(wú)違規(guī)的行為，物業(yè)還會(huì)如數(shù)退還的。管理費(fèi)是按照若干平米來(lái)收取的，是不會(huì)退還的。而垃圾清運(yùn)費(fèi)是小區(qū)物業(yè)自己定的。

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• 問(wèn) 臨時(shí)電能交房嗎？物業(yè)收取臨時(shí)用電是否合理合法？
  答

  只要物業(yè)公司開(kāi)展了物業(yè)管理活動(dòng)，就應(yīng)該繳交物業(yè)管理費(fèi)，至少臨時(shí)用電，這個(gè)不是物業(yè)所能解決的問(wèn)題，這是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題，跟物業(yè)沒(méi)有關(guān)系。

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