??房產(chǎn)公證如何收費？一般需要多少？

已有3個回答

• 147****5070

  公證房產(chǎn)需要多少錢?
  1、首先確認需要辦理什么公證把房子給你：如果是父親去世后你獲得則辦理“遺囑公證”，此公證無需考慮房屋面積，按份收費;如果你想現(xiàn)在獲得則需要辦理“贈與公證”，需要到房屋所在地的房管局辦理評估，根據(jù)評估后的房屋總價2%收取。證明財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，按受益的2%收取。
  2、沒有產(chǎn)權的房屋一般是無法進行產(chǎn)權性質(zhì)的轉移的，如果是農(nóng)村的宅基地，還要與村委會聯(lián)系，現(xiàn)在的宅基地基本上不可進行產(chǎn)權轉移了。沒有產(chǎn)權的房屋或者是違法存在或者是產(chǎn)權尚未確認，兩種情況都不能進行公證。
  3、公證處的收費可能有一份更加詳細的，但是網(wǎng)上查不到的細則，其中有價格的上下浮動規(guī)定，所以要咨詢公證處。如果辦理贈與，按照管轄的規(guī)定，一定要在房屋所在地的公證處進行公證，遺囑公證無此限制。
  4、公證買賣房屋協(xié)議，只有債權效力，而無物權效力，就是說一旦產(chǎn)生糾紛，你只能到法院起訴追回房款，而不能直接判給你房產(chǎn)，而現(xiàn)在法院普遍存在執(zhí)行難，錢款不易追回。你只有到房管部門辦理房產(chǎn)過戶登記，才真正確定物權，受法律保護和認可。所以說公證買賣合同，無實際意義。如果對方房產(chǎn)有其他問題，不宜買賣，那公證更無用處，白花錢。
  簡單來說，用于證明財產(chǎn)繼承、贈與或接受遺贈的。公證費收取標準如下:收益金額為20萬元以下的按大約1.2%收取但不超過; 20萬元以上到50萬元的則按小于等于1%收取;金額超過50萬元但不滿500萬元則小于等于0.8%;500萬元以上到1000萬元的則按照不超過0.5%的比例收費;金額為大于1000萬元的按不超過10分之1來收取。有時候按照住房面積40元每平方米來計算,若是商品房則按照房價的百分之二收取。

  查看全文↓ 2019-10-25 02:29:30
• 156****9566

  公證收費（包括按行政事業(yè)性收費進行管理的公證收費和經(jīng)營服務性公證收費）中證明財產(chǎn)繼承、贈與、接受遺贈的收費標準，由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調(diào)為：
  
  1、受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收??；
  
  2、超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收?。?br/>
  3、超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收?。?br/>
  4、超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收??；
  
  5、超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。
  
  6、證明單方贈與或受贈的，減半收取。具體收費標準由各省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門會同有關部門制定。
  
  
  
  公證費的收費標準由國務院財政部門、價格主管部門會同國務院司法行政部門制定。對證明民事協(xié)議、證明收養(yǎng)關系、證明有法律意義的事實和證明有法律意義的文書的公證服務收費，各省、自治區(qū)、直轄市物價部門可根據(jù)當?shù)貐^(qū)實際情況，在規(guī)定的收費幅度內(nèi)確定當?shù)貐^(qū)實施的具體收費標準，并報國家計委備案。

  查看全文↓ 2019-10-25 02:29:26
• 143****6304

  公證機關在辦理公證房產(chǎn)的案件時，是要按照國家的相關規(guī)定標準收取一定的公證費用。以下是房屋公證收費的具體標準：
  1. 證明股票、房屋轉讓、房屋買賣、土地使用權有償轉讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但較低收費不得低于10元。
  2.證明財產(chǎn)繼承、贈與的,按接受人收取金額總數(shù)收費:
  (1)不滿1萬元的,按1%收費,但較低收費10元;(2)1萬元以上的,按2%收費。
  3.證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經(jīng)歷、委托書、親屬關系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的,收費10元。
  4.證明擔保書、公司章程、資信情況等有關文書,收費50～200元。
  5.證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的真實性,收費10～50元。
  6.證明印鑒屬實,副本、節(jié)本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費5元。

  查看全文↓ 2019-10-25 02:29:18

相關問題

• 問 公證房產(chǎn)遺囑如何收費？老人遺囑公證費一般是多少？
  答

  1、需要準備以下材料：（1）遺囑/遺贈人的身份證、戶口簿、受益人的身份證影印件，以及遺囑/遺贈人婚姻狀況證明（如結婚證、夫妻關系證明書、離婚、喪偶等證明），遺囑/遺贈人未婚的，提供戶籍所在地轄區(qū)民政部門出具的在本轄區(qū)無婚姻記錄證明；（2）遺囑/遺贈所處分的財產(chǎn)憑證，如房地產(chǎn)證，存款憑證、股票等；（3）遺囑/遺贈人本人草擬的遺囑（上述遺囑/遺贈需附打印版及電子版），如本人書寫有困難的，可向我處申請代為草擬，經(jīng)遺囑人或遺贈人核對無誤后簽名并捺指印確認； 2、費用標準：（1）立遺囑人給遺囑做公證，收費300元。（2）立遺囑人死亡，繼承人辦理繼承公證，財產(chǎn)繼承,贈與和遺贈,按受益額的2％收取，**低收取200元。

  全部5個回答>
• 問 ??房產(chǎn)公證如何收費？需要多少啊 ？
  答

  第一步：當事人準備材料。應攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。關鍵提示：協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。關鍵提示：至此，財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢公證費用：1、證明股票、房屋轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但**低收費不得低于10元;2、證明財產(chǎn)繼承、贈與接受人收金額總數(shù)收費：(1)不滿1萬元的，按1%收費，但**低收費10元;(2)1萬元以上的，按2%收費。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)遺囑公證費用一般需要多少？
  答

  1、需要準備以下材料：（1）遺囑/遺贈人的身份證、戶口簿、受益人的身份證影印件，以及遺囑/遺贈人婚姻狀況證明（如結婚證、夫妻關系證明書、離婚、喪偶等證明），遺囑/遺贈人未婚的，提供戶籍所在地轄區(qū)民政部門出具的在本轄區(qū)無婚姻記錄證明；（2）遺囑/遺贈所處分的財產(chǎn)憑證，如房地產(chǎn)證，存款憑證、股票等；（3）遺囑/遺贈人本人草擬的遺囑（上述遺囑/遺贈需附打印版及電子版），如本人書寫有困難的，可向我處申請代為草擬，經(jīng)遺囑人或遺贈人核對無誤后簽名并捺指印確認； 2、費用標準：（1）立遺囑人給遺囑做公證，收費300元。（2）立遺囑人死亡，繼承人辦理繼承公證，財產(chǎn)繼承,贈與和遺贈,按受益額的2％收取，**低收取200元。

  全部3個回答>
• 問 ??一般房產(chǎn)遺囑公證費用需要多少？
  答

  遺囑公證費收取標準：(1)標的總額不滿10萬元的，收費10～50元；(2)10萬元以上不滿50萬元的，收費100元；(3)50萬元以上不滿100萬元的，收費300元；(4)100萬元以上不滿200萬元的，收費600元；(5)200萬元以上不滿300萬元的，收費1000元；(6)300萬元以上不滿400萬元的，收費2000元；(7)400萬元以上的，收費3000元。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)公證一般多少時間?房產(chǎn)公證時間一般要多久
  答

  只要前期手續(xù)（提交材料）具備，在公證處辦理公證，能夠立等可?。ó攬龀鼍吖C書）。如果審查需要補充材料等，會在受理后15個工作日內(nèi)出具公證書。如果想提高公證效率，作遺產(chǎn)繼承公證當事人須準備與提交的材料如下：當事人的居民身份證、戶口簿、社?？ǖ绕渌矸葑C明；代理人代為申請的，須提供有效的委托公證書及委托人、代理人的居民身份證、戶口簿、社?？ǖ绕渌矸葑C明；被繼承人的死亡證明、注銷戶口證明；遺產(chǎn)的所有權證明及財產(chǎn)清單；被繼承人的配偶、子女、父母的親屬關系證明。如系第二順序法定繼承，則還應提供被繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的親屬關系證明；法定繼承人已死亡的，需提交其死亡證明、婚姻狀況證明，以及該法定繼承人的配偶、子女、父母的親屬關系證明；法定繼承人放棄繼承權的，除親自到公證機構為意思表示之外，需提交經(jīng)公證的放棄繼承權聲明書等。

  全部3個回答>