??房產(chǎn)公證如何收費(fèi)？需要多少啊 ？

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• 138****8807

  第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。
  
  應(yīng)攜帶以下資料：
  
  1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶(hù)口簿等。
  
  2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。
  
  3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。
  
  關(guān)鍵提示：協(xié)議書(shū)中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
  
  第二步：
  
  親自到公證處填寫(xiě)有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。
  
  關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。
  
  第三步：
  
  公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。
  
  第四步：
  
  在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名。關(guān)鍵提示：至此，財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢公證費(fèi)用：
  
  1、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi)，但**低收費(fèi)不得低于10元;
  
  2、證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與接受人收金額總數(shù)收費(fèi)：
  
  (1)不滿(mǎn)1萬(wàn)元的，按1%收費(fèi)，但**低收費(fèi)10元;
  
  (2)1萬(wàn)元以上的，按2%收費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-11-12 00:48:01
• 154****7535

  公證房產(chǎn)需要多少錢(qián)?
  1、首先確認(rèn)需要辦理什么公證把房子給你：如果是父親去世后你獲得則辦理“遺囑公證”，此公證無(wú)需考慮房屋面積，按份收費(fèi);如果你想現(xiàn)在獲得則需要辦理“贈(zèng)與公證”，需要到房屋所在地的房管局辦理評(píng)估，根據(jù)評(píng)估后的房屋總價(jià)2%收取。證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，按受益的2%收取。
  2、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋一般是無(wú)法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的轉(zhuǎn)移的，如果是農(nóng)村的宅基地，還要與村委會(huì)聯(lián)系，現(xiàn)在的宅基地基本上不可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋或者是違法存在或者是產(chǎn)權(quán)尚未確認(rèn)，兩種情況都不能進(jìn)行公證。
  3、公證處的收費(fèi)可能有一份更加詳細(xì)的，但是網(wǎng)上查不到的細(xì)則，其中有價(jià)格的上下浮動(dòng)規(guī)定，所以要咨詢(xún)公證處。如果辦理贈(zèng)與，按照管轄的規(guī)定，一定要在房屋所在地的公證處進(jìn)行公證，遺囑公證無(wú)此限制。
  4、公證買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議，只有債權(quán)效力，而無(wú)物權(quán)效力，就是說(shuō)一旦產(chǎn)生糾紛，你只能到法院起訴追回房款，而不能直接判給你房產(chǎn)，而現(xiàn)在法院普遍存在執(zhí)行難，錢(qián)款不易追回。你只有到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記，才真正確定物權(quán)，受法律保護(hù)和認(rèn)可。所以說(shuō)公證買(mǎi)賣(mài)合同，無(wú)實(shí)際意義。如果對(duì)方房產(chǎn)有其他問(wèn)題，不宜買(mǎi)賣(mài)，那公證更無(wú)用處，白花錢(qián)。
  簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，用于證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與或接受遺贈(zèng)的。公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下:收益金額為20萬(wàn)元以下的按大約1.2%收取但不超過(guò); 20萬(wàn)元以上到50萬(wàn)元的則按小于等于1%收取;金額超過(guò)50萬(wàn)元但不滿(mǎn)500萬(wàn)元?jiǎng)t小于等于0.8%;500萬(wàn)元以上到1000萬(wàn)元的則按照不超過(guò)0.5%的比例收費(fèi);金額為大于1000萬(wàn)元的按不超過(guò)10分之1來(lái)收取。有時(shí)候按照住房面積40元每平方米來(lái)計(jì)算,若是商品房則按照房?jī)r(jià)的百分之二收取。

  查看全文↓ 2019-11-12 00:47:53
• 136****0519

  公證機(jī)關(guān)在辦理公證房產(chǎn)的案件時(shí)，是要按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取一定的公證費(fèi)用。以下是房屋公證收費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)：
  1. 證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi),但較低收費(fèi)不得低于10元。
  2.證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與的,按接受人收取金額總數(shù)收費(fèi):
  (1)不滿(mǎn)1萬(wàn)元的,按1%收費(fèi),但較低收費(fèi)10元;(2)1萬(wàn)元以上的,按2%收費(fèi)。
  3.證明出生、生存、死亡、身份、國(guó)籍、經(jīng)歷、委托書(shū)、親屬關(guān)系、婚姻狀況、未受或受過(guò)刑事處分的,收費(fèi)10元。
  4.證明擔(dān)保書(shū)、公司章程、資信情況等有關(guān)文書(shū),收費(fèi)50～200元。
  5.證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的真實(shí)性,收費(fèi)10～50元。
  6.證明印鑒屬實(shí),副本、節(jié)本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費(fèi)5元。

  查看全文↓ 2019-11-12 00:47:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)公證如何收費(fèi)？一般需要多少？
  答

  公證房產(chǎn)需要多少錢(qián)?1、首先確認(rèn)需要辦理什么公證把房子給你：如果是父親去世后你獲得則辦理“遺囑公證”，此公證無(wú)需考慮房屋面積，按份收費(fèi);如果你想現(xiàn)在獲得則需要辦理“贈(zèng)與公證”，需要到房屋所在地的房管局辦理評(píng)估，根據(jù)評(píng)估后的房屋總價(jià)2%收取。證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，按受益的2%收取。2、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋一般是無(wú)法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的轉(zhuǎn)移的，如果是農(nóng)村的宅基地，還要與村委會(huì)聯(lián)系，現(xiàn)在的宅基地基本上不可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋或者是違法存在或者是產(chǎn)權(quán)尚未確認(rèn)，兩種情況都不能進(jìn)行公證。3、公證處的收費(fèi)可能有一份更加詳細(xì)的，但是網(wǎng)上查不到的細(xì)則，其中有價(jià)格的上下浮動(dòng)規(guī)定，所以要咨詢(xún)公證處。如果辦理贈(zèng)與，按照管轄的規(guī)定，一定要在房屋所在地的公證處進(jìn)行公證，遺囑公證無(wú)此限制。4、公證買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議，只有債權(quán)效力，而無(wú)物權(quán)效力，就是說(shuō)一旦產(chǎn)生糾紛，你只能到法院起訴追回房款，而不能直接判給你房產(chǎn)，而現(xiàn)在法院普遍存在執(zhí)行難，錢(qián)款不易追回。你只有到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記，才真正確定物權(quán)，受法律保護(hù)和認(rèn)可。所以說(shuō)公證買(mǎi)賣(mài)合同，無(wú)實(shí)際意義。如果對(duì)方房產(chǎn)有其他問(wèn)題，不宜買(mǎi)賣(mài)，那公證更無(wú)用處，白花錢(qián)。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，用于證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與或接受遺贈(zèng)的。公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下:收益金額為20萬(wàn)元以下的按大約1.2%收取但不超過(guò); 20萬(wàn)元以上到50萬(wàn)元的則按小于等于1%收取;金額超過(guò)50萬(wàn)元但不滿(mǎn)500萬(wàn)元?jiǎng)t小于等于0.8%;500萬(wàn)元以上到1000萬(wàn)元的則按照不超過(guò)0.5%的比例收費(fèi);金額為大于1000萬(wàn)元的按不超過(guò)10分之1來(lái)收取。有時(shí)候按照住房面積40元每平方米來(lái)計(jì)算,若是商品房則按照房?jī)r(jià)的百分之二收取。

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• 問(wèn) 公證房產(chǎn)遺囑如何收費(fèi)？房產(chǎn)遺囑是不是必須公證??？
  答

  房產(chǎn)遺囑公證，應(yīng)當(dāng)按照繼承權(quán)公證收費(fèi)，繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，**低不低于200 元。遺囑公證是指公證處根據(jù)立遺囑人的申請(qǐng)，依法證明遺囑人設(shè)立遺囑行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。我國(guó)繼承法規(guī)定，公證遺囑具有**高法律效力，“自書(shū)、代書(shū)、錄音、口頭遺囑，不得撤銷(xiāo)、變更公證遺囑?！币虼?，遺囑經(jīng)過(guò)公證以后能保證其真實(shí)合法，同時(shí)又可避免遺囑人的家屬與繼承人之間發(fā)生糾紛。辦理遺囑公證，由遺囑人住所地或遺囑行為發(fā)生地的公證處受理。辦理遺囑公證，申請(qǐng)人應(yīng)親自到公證處提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供下列證明、材料：1、戶(hù)口簿或居民身份證；已出境的，提供護(hù)照或有效旅行證件、通行證的復(fù)印件，已注銷(xiāo)戶(hù)口的，應(yīng)提交原戶(hù)籍所在地公安派出所出具的戶(hù)籍記載情況的證明；2、遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明；3、遺囑書(shū)。4、遺囑公證申請(qǐng)書(shū)（申請(qǐng)書(shū)內(nèi)容應(yīng)包括：遺囑人的姓名、性別、年齡、居所地、家庭狀況、工作單位、遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)狀況等）；5、其他認(rèn)為需要提供的證明、材料。

  房產(chǎn)公證如何收費(fèi)？

  答

  證明房屋轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)的，一般按標(biāo)的分段累加收?。?0萬(wàn)元以下的部分，收取比例為0.3％，**低不得低于200元；50萬(wàn)元～500萬(wàn)元部分，收取比例為0.25％；500萬(wàn)元～1000萬(wàn)元部分，收取比例為0.2％；1000萬(wàn)元～2000萬(wàn)元部分，收取比例為0.15％；2000萬(wàn)元～5000萬(wàn)元部分，收取比例為0.1％；5000萬(wàn)元～1億元部分，收取比例為0.01％；個(gè)人住房貸款申請(qǐng)資信審查，按貸款額的0.4％收取。各地公證處都有優(yōu)惠措施，開(kāi)發(fā)商可與公證處洽談優(yōu)惠措施。

• 問(wèn) 房產(chǎn)公證如何收費(fèi)
  答

  1.證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi),但較低收費(fèi)不得低于10元。2.證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與的,按接受人收取金額總數(shù)收費(fèi):(1)不滿(mǎn)1萬(wàn)元的,按1%收費(fèi),但較低收費(fèi)10元;(2)1萬(wàn)元以上的,按2%收費(fèi)。3.證明出生、生存、死亡、身份、國(guó)籍、經(jīng)歷、委托書(shū)、親屬關(guān)系、婚姻狀況、未受或受過(guò)刑事處分的,收費(fèi)10元。4.證明擔(dān)保書(shū)、公司章程、資信情況等有關(guān)文書(shū),收費(fèi)50～200元。5.證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的真實(shí)性,收費(fèi)10～50元。6.證明印鑒屬實(shí),副本、節(jié)本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費(fèi)5元。房產(chǎn)公證需要帶什么手續(xù)和證件1.當(dāng)事人各方的身份證明,包括:如果是自然人,提交本人的戶(hù)口簿、身份證、護(hù)照等;如果是法人,提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。2.如果涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的,提交土地使用權(quán)證明、國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。3.如果涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷(xiāo)售的,提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷(xiāo)售許可證等。4.如果涉及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的,提交房地產(chǎn)所有權(quán)證明。5.如果涉及房地產(chǎn)擔(dān)保的,提交房地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)證明。6.公證雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。7.準(zhǔn)備好以上材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫(xiě)公證有關(guān)的申請(qǐng)表格。接著公證申請(qǐng)被公證員受理后,公證人員會(huì)核對(duì)有關(guān)信息,這時(shí)當(dāng)事人需要配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。較后在公證人核對(duì)完信息之后,雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名。以上就是華律網(wǎng)小編為你介紹的房屋財(cái)產(chǎn)公證費(fèi)用的法律知識(shí)，我們可以知道證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi),但較低收費(fèi)不得低于10元。證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與的,按接受人收取金額總數(shù)收費(fèi)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少??？
  答

  公證收費(fèi)（包括按行政事業(yè)性收費(fèi)進(jìn)行管理的公證收費(fèi)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)性公證收費(fèi)）中證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、接受遺贈(zèng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調(diào)為：1、受益額20萬(wàn)元以下的部分，按不超過(guò)1.2%收取；2、超過(guò)20萬(wàn)元不滿(mǎn)50萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)1%收取；3、超過(guò)50萬(wàn)元不滿(mǎn)500萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.8%收??；4、超過(guò)500萬(wàn)元不滿(mǎn)1000萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.5%收取；5、超過(guò)1000萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.1%收取。6、證明單方贈(zèng)與或受贈(zèng)的，減半收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)制定。

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