??物業(yè)費包括停車費嗎？物業(yè)費和停車費是不是一樣的？

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• 142****4648

  這屬于霸權(quán)條款喲。。。停車費好分地面與地下的。。一般來所地面停車位所用的場地屬于全體業(yè)主共有，物業(yè)公司只能收取看管費，而且有一部分還得納入維修基金，如果是地下車位一般屬于地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，物業(yè)公司是代房產(chǎn)公司收取費用的。
  故物業(yè)費和停車費是兩種不相干的費用，如果他們要硬來你可以去街道辦、房管局物業(yè)科投訴他們。

  查看全文↓ 2019-11-06 11:23:21
• 154****8190

  不含。
  物業(yè)費所包含的項目，是有國家規(guī)定的，停車費不含在物業(yè)費之中。且停車管理服務(wù)工作也不屬于物業(yè)日常工作。停車服務(wù)及收費，屬于特約服務(wù)范疇，由業(yè)主和物業(yè)公司單獨簽署停車服務(wù)協(xié)議，并按服務(wù)協(xié)議的約定來收取費用。

  查看全文↓ 2019-11-06 11:23:16
• 141****5706

  物業(yè)管理費的來源、用途要看物業(yè)管理合同的約定。在目前看來，尚沒有發(fā)現(xiàn)包含停車費的合同。
  物業(yè)管理公司和他的服務(wù)對象，所有的行為都要依據(jù)合同來協(xié)調(diào)關(guān)系。不能說，物業(yè)管理了，什么都要物業(yè)公司負責(zé)。
  以本人所簽訂的合同為例，我們就僅僅負責(zé)保潔和保安、路燈等。水電均不在我們合同之內(nèi)。

  查看全文↓ 2019-11-06 11:23:07

相關(guān)問題

• 問 ??物業(yè)費包括停車費嗎？物業(yè)費和停車費是一種？
  答

  不含。物業(yè)費所包含的項目，是有國家規(guī)定的，停車費不含在物業(yè)費之中。且停車管理服務(wù)工作也不屬于物業(yè)日常工作。停車服務(wù)及收費，屬于特約服務(wù)范疇，由業(yè)主和物業(yè)公司單獨簽署停車服務(wù)協(xié)議，并按服務(wù)協(xié)議的約定來收取費用。

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• 問 小區(qū)物業(yè)費,停車費有標準嗎？小區(qū)物業(yè)管理費是不是包括停車費？
  答

  小區(qū)物業(yè)費不含地下停車場的費用，地下停車場主要是停車費和管理費還有水電費，如果地下停車場是您購買的車位，那么只需管理費和水電費公攤。

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• 問 關(guān)于物業(yè)費和停車費
  答

  您可以直接找到物業(yè)問問就行了?

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• 問 小區(qū)物業(yè)費,停車費有標準嗎？小區(qū)物業(yè)管理費包括停車費嗎？
  答

  物業(yè)針對的是車輛不準進入，而不是業(yè)主不準進入，這個要分清楚，園區(qū)的公共區(qū)域歸全體業(yè)主所有，這個收費及停車方案是否經(jīng)過業(yè)委會同意及公示，是否有過相關(guān)物價及車輛管理所的審批，是否通過消防的檢查這都是確定車輛進入小區(qū)收費是否合法的基礎(chǔ)。一般情況下這些手續(xù)辦理并不是很難。80元的車輛停車費也不是很高，這個價錢就是服務(wù)費，相當(dāng)于物業(yè)管理費，如果車位是開發(fā)商的可能收取的就不是這個價格了

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• 問 物業(yè)費包含停車費嗎
  答

  不包括的，停車費另行收取，按照當(dāng)?shù)匚飪r局的批準文件或收費許可證規(guī)定的收費標準收取，上海市物價局從今年開始取消物業(yè)服務(wù)費、停車費、房產(chǎn)中介費**高限價審批，收費全部按照合同價執(zhí)行。

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