關(guān)于物業(yè)費(fèi)和停車(chē)費(fèi)

已有7個(gè)回答

• 153****7851

  您可以直接找到物業(yè)問(wèn)問(wèn)就行了?

  查看全文↓ 2014-03-01 09:51:41
• 141****9084

  每個(gè)地方的物業(yè)條例都不一樣的，你**好去相關(guān)部門(mén)了解一下。就我知道的而言，如果是同一家物業(yè)公司，就算他改了名字，那他對(duì)你欠交的物業(yè)費(fèi)還是有權(quán)催討的，而且物業(yè)做的不好不是業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)的理由，業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)，物業(yè)公司沒(méi)有犯很大過(guò)錯(cuò)的情況下你不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司如果起訴那勝訴的概率很大，而且物業(yè)公司有權(quán)對(duì)欠交的物業(yè)費(fèi)征收一定比例的滯納金。
  綠化改停車(chē)位只要物業(yè)公司有相關(guān)政府部門(mén)的認(rèn)定批文就可以，當(dāng)然如果小區(qū)有業(yè)主委員會(huì)也要征得業(yè)主委員會(huì)的同意，否則就是違規(guī)。
  小區(qū)地面屬于業(yè)主共有的公共部位，你自己和物業(yè)公司都無(wú)權(quán)安裝地鎖。

  查看全文↓ 2014-03-01 09:34:16
• 159****9510

  嘿嘿，這屬于霸權(quán)條款喲。。。停車(chē)費(fèi)好分地面與地下的。。一般來(lái)所地面停車(chē)位所用的場(chǎng)地屬于全體業(yè)主共有，物業(yè)公司只能收取看管費(fèi)，而且有一部分還得納入維修基金，如果是地下車(chē)位一般屬于地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，物業(yè)公司是代房產(chǎn)公司收取費(fèi)用的。
  故物業(yè)費(fèi)和停車(chē)費(fèi)是兩種不相干的費(fèi)用，如果他們要硬來(lái)你可以去街道辦、房管局物業(yè)科投訴他們。

  查看全文↓ 2014-02-28 19:26:09
• 142****5293

  這個(gè)就要看你的物業(yè)費(fèi)里面有沒(méi)有包括這一項(xiàng)費(fèi)用的，有車(chē)庫(kù)的業(yè)主車(chē)庫(kù)也是花錢(qián)買(mǎi)的，并不是物業(yè)贈(zèng)送的，這是前提，如果你的物業(yè)費(fèi)里沒(méi)有包含停車(chē)及車(chē)輛管理費(fèi)用，那么小區(qū)收費(fèi)自然是正常的，不過(guò)就是費(fèi)用的多少就要看實(shí)際情況了。

  查看全文↓ 2014-02-28 17:39:18
• 152****1228

  現(xiàn)在無(wú)錫房?jī)r(jià)平均7400多

  查看全文↓ 2014-02-28 11:49:42
• 157****7430

  物業(yè)管理費(fèi)是由當(dāng)?shù)匚飪r(jià)管理部門(mén)核準(zhǔn)后收取的費(fèi)用,需由當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)頒發(fā)的收費(fèi)許可證方可收取。小區(qū)內(nèi)停車(chē)費(fèi)是由物業(yè)方自行收取的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-02-26 18:15:37
• 137****8086

  物業(yè)類(lèi)型： 住宅,普通住宅 建筑類(lèi)別： 板樓
  所在區(qū)域： 朝陽(yáng) 華威
  樓盤(pán)地址： 北京朝陽(yáng)區(qū)十里河弘燕路，四方橋南[地圖]
  容 積 率： 1.40[容積率]
  綠 化 率： 39% [綠化率]
  建筑年代： 2008-01-01 樓層狀況： 6層板樓，一梯二到四戶/B區(qū)1700戶，C區(qū)1800戶。
  物 業(yè) 費(fèi)： 0.55元/平米·
  月 車(chē)位信息： 500元/位·月
  物業(yè)公司： 祥寧物業(yè)管理公司
  開(kāi) 發(fā) 商： 北京大洋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
  占地面積： 10000平方米 建筑面積： 14000平方米

  查看全文↓ 2014-02-26 14:30:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)包括停車(chē)費(fèi)嗎？物業(yè)費(fèi)和停車(chē)費(fèi)是一種？
  答

  不含。物業(yè)費(fèi)所包含的項(xiàng)目，是有國(guó)家規(guī)定的，停車(chē)費(fèi)不含在物業(yè)費(fèi)之中。且停車(chē)管理服務(wù)工作也不屬于物業(yè)日常工作。停車(chē)服務(wù)及收費(fèi)，屬于特約服務(wù)范疇，由業(yè)主和物業(yè)公司單獨(dú)簽署停車(chē)服務(wù)協(xié)議，并按服務(wù)協(xié)議的約定來(lái)收取費(fèi)用。

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• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)包括停車(chē)費(fèi)嗎？物業(yè)費(fèi)和停車(chē)費(fèi)是不是一樣的？
  答

  這屬于霸權(quán)條款喲。。。停車(chē)費(fèi)好分地面與地下的。。一般來(lái)所地面停車(chē)位所用的場(chǎng)地屬于全體業(yè)主共有，物業(yè)公司只能收取看管費(fèi)，而且有一部分還得納入維修基金，如果是地下車(chē)位一般屬于地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，物業(yè)公司是代房產(chǎn)公司收取費(fèi)用的。故物業(yè)費(fèi)和停車(chē)費(fèi)是兩種不相干的費(fèi)用，如果他們要硬來(lái)你可以去街道辦、房管局物業(yè)科投訴他們。

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• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)和停車(chē)費(fèi)能捆綁嗎？
  答

  物業(yè)費(fèi)不得和任何其他費(fèi)用捆綁。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)包含停車(chē)費(fèi)嗎
  答

  不包括的，停車(chē)費(fèi)另行收取，按照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局的批準(zhǔn)文件或收費(fèi)許可證規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，上海市物價(jià)局從今年開(kāi)始取消物業(yè)服務(wù)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、房產(chǎn)中介費(fèi)**高限價(jià)審批，收費(fèi)全部按照合同價(jià)執(zhí)行。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??小區(qū)物業(yè)費(fèi),停車(chē)費(fèi)有標(biāo)準(zhǔn)嗎？商業(yè)住宅物業(yè)費(fèi)和停車(chē)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)有什么法律規(guī)定？
  答

  這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)公司申報(bào)，當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局審核，各地不一樣，這個(gè)你**好直接咨詢(xún)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局

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