??房子沒住物業(yè)費(fèi)打折嗎？房子裝修后沒入住 物業(yè)費(fèi)可不可以打折啊？

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• 145****7521

  物業(yè)收取物業(yè)費(fèi)，是從業(yè)主拿鑰匙的時(shí)候開始計(jì)算的。不論你裝修與否，都是按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的，不論你居住還是空置，也都是按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的，沒有任何優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2019-11-07 10:00:38
• 155****5208

  因?yàn)槟愕姆孔右呀?jīng)裝修好了，所以物業(yè)費(fèi)是沒有辦法打折的，一般小區(qū)內(nèi)有沒有完成的建筑，可以申請(qǐng)物業(yè)費(fèi)打折。還有就是未入住和沒有使用物業(yè)可以打7折?；蛘呤菦]有計(jì)入房產(chǎn)面積的房屋是不收取服務(wù)費(fèi)的。這些情況都是可以申請(qǐng)物業(yè)打折的。

  查看全文↓ 2019-11-07 10:00:31
• 143****8487

  關(guān)于空置房物業(yè)費(fèi)的問題 根據(jù)省物價(jià)局《關(guān)于物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)有關(guān)問題的補(bǔ)充通知》（皖價(jià)服〔2009〕148號(hào)）文件精神，對(duì)物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)減半收取政策規(guī)定如下：物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)減半收取政策適用于2009年4月20日以后交付使用的、符合半年以上18個(gè)月以下未入住的新建普通商品住房。
  （注：“未入住新建普通商品住房”指沒有裝修、每月發(fā)生的電量不超過2度的新建商品住房）此項(xiàng)政策有效期至2010年底。
  從2011年1月1日起，所有的物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)恢復(fù)全額收取。

  查看全文↓ 2019-11-07 10:00:24

相關(guān)問題

• 問 ??房子沒住物業(yè)費(fèi)打折嗎？買了新房未入住，物業(yè)費(fèi)可不可以打折交?。?/a>
  答

  你好，首先不管你有沒有入住物業(yè)費(fèi)肯定是要交的，一般新交房的前面兩三個(gè)月是不用交的但前提是整個(gè)樓盤都是新的，至少我這個(gè)小區(qū)是這樣。國(guó)家對(duì)物業(yè)費(fèi)這方面肯定是有規(guī)定的，但大多是利于物業(yè)公司的

  ??房子沒住物業(yè)費(fèi)打折嗎？房子裝修后沒入住 物業(yè)費(fèi)可以打折嗎？

  答

  《物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定可以打折。（四）物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)又稱為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，是由物業(yè)管理企業(yè)按物業(yè)管理服務(wù)合同約定的期限向業(yè)主收取。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由物業(yè)產(chǎn)權(quán)人自辦理入住手續(xù)之日起按月繳納。經(jīng)雙方協(xié)商可預(yù)收物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)在政府指導(dǎo)價(jià)基礎(chǔ)上協(xié)商確定，并報(bào)價(jià)格管理部門備案。專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)和特約服務(wù)費(fèi)除價(jià)格管理部門另有規(guī)定。物業(yè)費(fèi)實(shí)行的是政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。建設(shè)單位未出租、出售的物業(yè)以及交付使用但業(yè)主或使用人尚未居住的物業(yè)，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按應(yīng)收標(biāo)準(zhǔn)的70%收取。物業(yè)交付使用前發(fā)生的前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，由建設(shè)單位承擔(dān);物業(yè)交付使用后至前期物業(yè)管理服務(wù)合同終止之日發(fā)生的前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，由建設(shè)單位和物業(yè)買受人按照前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一確定，物業(yè)管理部門不得隨意更改及重復(fù)征收。

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• 問 ??房子沒住物業(yè)費(fèi)打折嗎？買了新房未入住物業(yè)費(fèi)可以打折嗎？
  答

  三年新房沒有如住，物業(yè)把房主告上法院回怎么判？

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• 問 ??房子沒住要交物業(yè)費(fèi)嗎？交房未入住可不可以拒交物業(yè)管理費(fèi)？
  答

  已辦理交房但是未入住是不可以拒繳物業(yè)費(fèi)的，如果沒有辦理交房手續(xù)，是可以不繳納物業(yè)費(fèi)的。根據(jù)《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》：第六條 經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。

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• 問 可不可以不交物業(yè)費(fèi)？
  答

  不可以，物業(yè)公司提供了相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，而少數(shù)業(yè)主住戶卻長(zhǎng)期拖欠物業(yè)費(fèi)，也將建立黑名單制度。進(jìn)入黑榜后，不誠(chéng)信的業(yè)主各個(gè)方面都將受到制約，比如不能購(gòu)買機(jī)票，乘高鐵不能坐特等艙一等艙，賓館酒店限制消費(fèi)等等。

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