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??房子沒住物業(yè)費打折嗎？房子裝修后沒入住 物業(yè)費可以打折嗎？

142****8104 | 2019-10-24 01:21:14

已有3個回答

  • 136****4492

    《物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定可以打折。
    （四）物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)
    物業(yè)費又稱為物業(yè)管理服務(wù)費，是由物業(yè)管理企業(yè)按物業(yè)管理服務(wù)合同約定的期限向業(yè)主收取。物業(yè)服務(wù)費用由物業(yè)產(chǎn)權(quán)人自辦理入住手續(xù)之日起按月繳納。經(jīng)雙方協(xié)商可預(yù)收物業(yè)服務(wù)費。
    物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)是由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會在政府指導(dǎo)價基礎(chǔ)上協(xié)商確定，并報價格管理部門備案。專項服務(wù)費和特約服務(wù)費除價格管理部門另有規(guī)定。物業(yè)費實行的是政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。
    建設(shè)單位未出租、出售的物業(yè)以及交付使用但業(yè)主或使用人尚未居住的物業(yè)，物業(yè)管理服務(wù)費按應(yīng)收標(biāo)準(zhǔn)的70%收取。
    物業(yè)交付使用前發(fā)生的前期物業(yè)管理服務(wù)費用，由建設(shè)單位承擔(dān);物業(yè)交付使用后至前期物業(yè)管理服務(wù)合同終止之日發(fā)生的前期物業(yè)管理服務(wù)費，由建設(shè)單位和物業(yè)買受人按照前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)一確定，物業(yè)管理部門不得隨意更改及重復(fù)征收。

    查看全文↓ 2019-10-24 01:21:46
  • 159****2890

    行規(guī)是，物業(yè)費繳納的起始日期為以下三種情況之一：
    1、開發(fā)商未售出的新房，從小區(qū)整體移交給物業(yè)公司那天起，至購房人辦理入住日止；
    2、開發(fā)商賣出房屋，具備移交條件時，發(fā)出通知給購房人，該通知中指定的那天起；
    3、二手房買賣，從雙方移交房屋鑰匙房屋那天起，之后的物業(yè)費由買家承擔(dān)。
    結(jié)論：房屋的產(chǎn)權(quán)人，都有義務(wù)繳納物業(yè)管理費——不管產(chǎn)權(quán)人如何處置該房屋，例如，可拿鑰匙不去拿；拿了鑰匙不入??；空關(guān)。至于物業(yè)費可不可以打折，權(quán)利在物業(yè)公司手里，而不是“應(yīng)該”的事。

    查看全文↓ 2019-10-24 01:21:39
  • 147****8768

    因為你的房子已經(jīng)裝修好了，所以物業(yè)費是沒有辦法打折的，一般小區(qū)內(nèi)有沒有完成的建筑，可以申請物業(yè)費打折。還有就是未入住和沒有使用物業(yè)可以打7折?；蛘呤菦]有計入房產(chǎn)面積的房屋是不收取服務(wù)費的。這些情況都是可以申請物業(yè)打折的。

    查看全文↓ 2019-10-24 01:21:35

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