??綠本房產(chǎn)如何過戶？我買了一樓房是綠本的怎么過戶？

已有5個回答

• 144****7802

  綠皮房產(chǎn)證，是全成本商品房和準成本商品房房產(chǎn)證，該類房產(chǎn)的地價是經(jīng)政府批準，予以減免優(yōu)惠，其買售系特定的對象。該類房產(chǎn)所有權(quán)是受到一定限制的，不得轉(zhuǎn)讓和抵押。
  目前根據(jù)有關政策，綠皮房產(chǎn)證的登記房產(chǎn)經(jīng)住宅局批準并補交差價，辦理手續(xù)后準予上市，可轉(zhuǎn)為紅色房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-11-11 00:04:35
• 138****4843

  1、不可以，你說的綠本房產(chǎn)證應該是使用權(quán)的房，國家規(guī)定，使用權(quán)房不能買賣。有的地方的使用權(quán)房是可以變更為大產(chǎn)權(quán)的，即紅本的產(chǎn)權(quán)證，依據(jù)本人的工齡折舊及補交土地出讓金等等，有的房子不能變更。這要看房子的權(quán)屬及地方政策。
  2、紅本、綠本主要是指深圳的房產(chǎn)證封面的顏色，在北京市都是紅色的本，分大本及小本，大本是可以掛牌上市的(指賣買轉(zhuǎn)讓，跟臺灣股票市場的用詞一樣，但概念不同)，小本則指的是小產(chǎn)權(quán)房，不可以買賣的。深圳則分紅本及綠本，相同紅本是一般商品房可掛牌上市的大產(chǎn)權(quán)房，綠本則是小產(chǎn)權(quán)房，不能買賣的。

  查看全文↓ 2019-11-11 00:04:31
• 135****8136

  能辦理，綠本《房地產(chǎn)權(quán)證》實際上是《房屋所有權(quán)證》與《土地使用權(quán)證》的結(jié)合，其過戶、更名、加名等手續(xù)更加便捷。
  
  在重慶、上海、深圳等地，一套房子只有一張證已經(jīng)實施多年。以重慶為例，大多數(shù)房屋只有一張綠色的“房地產(chǎn)權(quán)證”，這張證上載有房屋建筑面積、使用面積、所有權(quán)、年限、土地的宗地圖、土地性質(zhì)等，包含有其他城市房產(chǎn)證和土地證里的內(nèi)容，市民在辦證時只要跑一趟房產(chǎn)部門就能搞定。

  查看全文↓ 2019-11-11 00:04:27
• 133****0595

  綠本就是“小產(chǎn)權(quán)房”，理論上是不能在市場上買賣交易的，至于你說的過戶，理論上是不可以的。
  　　辦理房產(chǎn)證過戶需要以下流程：
  　　一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
  　　
  　　二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
  　　1、被繼承人死亡證明；
  　　2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
  　　3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；
  　　4、繼承人的身份證件；
  　　有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：
  　　被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。
  　　三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
  　　申請人應當向登記機構(gòu)提交下列文件：
  　　《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）、契稅完稅憑證（原件）。
  　　
  　　四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

  查看全文↓ 2019-11-11 00:04:22
• 145****9981

  我們說的紅本就是商品房產(chǎn)證 是在國土局備案過 可以正常交易的綠本是屬于小產(chǎn)權(quán)的，比如農(nóng)民房，集資房，福利房等 在國土局有記錄 但是不能正常交易所以綠本目前是不可以做抵押貸款的

  查看全文↓ 2019-11-11 00:04:16

相關問題

• 問 綠本房產(chǎn)如何過戶？我買了一樓房是綠本的如何過戶？
  答

  綠皮房產(chǎn)證，是全成本商品房和準成本商品房房產(chǎn)證，該類房產(chǎn)的地價是經(jīng)政府批準，予以減免優(yōu)惠，其買售系特定的對象。該類房產(chǎn)所有權(quán)是受到一定限制的，不得轉(zhuǎn)讓和抵押。目前根據(jù)有關政策，綠皮房產(chǎn)證的登記房產(chǎn)經(jīng)住宅局批準并補交差價，辦理手續(xù)后準予上市，可轉(zhuǎn)為紅色房產(chǎn)證。

  全部5個回答>
• 問 ??綠本房產(chǎn)如何過戶問題？？
  答

  請按以下步驟進行：1、準備好房產(chǎn)證、你和你父親的身份證原件及復印件2、到當?shù)胤抗芫诸I取房產(chǎn)過戶表格登記3、現(xiàn)場辦理過戶更名手續(xù)4、房子就是你的了

  全部3個回答>
• 問 綠本房產(chǎn)如何過戶？農(nóng)民房綠本的房產(chǎn)證如何辦理過戶？
  答

  　　綠本就是“小產(chǎn)權(quán)房”，理論上是不能在市場上買賣交易的，至于你說的過戶，理論上是不可以的?！　∞k理房產(chǎn)證過戶需要以下流程：　　一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；　　　　二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：　　1、被繼承人死亡證明；　　2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；　　3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；　　4、繼承人的身份證件；　　有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：　　被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）?！　∪?、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人?！　∩暾埲藨斚虻怯洐C構(gòu)提交下列文件：　　《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）、契稅完稅憑證（原件）?！　　　∷摹⑦z贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

  全部5個回答>
• 問 ??綠本房產(chǎn)如何過戶？農(nóng)民房綠本的房產(chǎn)證怎么辦理過戶？
  答

  　　綠本就是“小產(chǎn)權(quán)房”，理論上是不能在市場上買賣交易的，至于你說的過戶，理論上是不可以的?！　∞k理房產(chǎn)證過戶需要以下流程：　　一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；　　　　二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：　　1、被繼承人死亡證明；　　2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；　　3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；　　4、繼承人的身份證件；　　有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：　　被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。

  全部5個回答>
• 問 ??一般綠本房產(chǎn)如何過戶問題？？
  答

  請按以下步驟進行：1、準備好房產(chǎn)證、你和你父親的身份證原件及復印件2、到當?shù)胤抗芫诸I取房產(chǎn)過戶表格登記3、現(xiàn)場辦理過戶更名手續(xù)4、房子就是你的了

  全部5個回答>