限價(jià)房交哪些稅？北京限價(jià)房契稅交多少錢(qián)，如何交？

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• 155****6947

  辦入住應(yīng)該交的費(fèi)用：
  1、契稅：因?yàn)槊娣e小于120平方，所以繳納房?jī)r(jià)款的2％；
  2、印花稅：房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五；
  3、交易手續(xù)費(fèi)小于120平方米繳納500元。
  在申辦產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中須交費(fèi)用：
  1、住宅公用部分共有設(shè)備維修基金：購(gòu)房款的3％
  2、登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元；
  3、房屋所有權(quán)證工本費(fèi)：4元／本；
  4、印花稅：5元／件。

  查看全文↓ 2019-11-18 20:12:44
• 141****8498

  各地政策不一樣，見(jiàn)當(dāng)?shù)卣摺?br/>舉例，北京：對(duì)于已購(gòu)限價(jià)房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后，可按市場(chǎng)價(jià)出售所購(gòu)住房，并按照屆時(shí)同地段普通商品住房?jī)r(jià)格和限價(jià)房?jī)r(jià)格之差的一定比例交納土地收益等價(jià)款，交納比例為35%。

  查看全文↓ 2019-11-18 20:12:40
• 156****9739

  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)的收取具體的有兩種方式
  第一,以出讓的方式來(lái)辦理過(guò)戶(hù),這方式是一種買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。
  買(mǎi)方要交以下稅費(fèi):
  契稅:總售價(jià)的2%。
  印花稅:總售價(jià)的0.05%。
  房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):500元。
  賣(mài)方主要交:
  印花稅:總售價(jià)的0.05%。
  房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):500元。
  營(yíng)業(yè)稅:居住滿一年以上的免交,未滿一年的按銷(xiāo)售的價(jià)格減去購(gòu)入原價(jià)后的差額計(jì)征5.5%,如差額為負(fù)數(shù),則計(jì)征數(shù)額為零。
  個(gè)人所得稅:一年之內(nèi)賣(mài)掉自己的舊房購(gòu)新房減免稅,轉(zhuǎn)讓自用的5年以上唯一的住房免稅。

  查看全文↓ 2019-11-18 20:12:35

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• 問(wèn) ??限價(jià)房交哪些稅？北京限價(jià)房契稅交多少錢(qián)？？
  答

  各地政策不一樣，見(jiàn)當(dāng)?shù)卣?。舉例，北京：對(duì)于已購(gòu)限價(jià)房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后，可按市場(chǎng)價(jià)出售所購(gòu)住房，并按照屆時(shí)同地段普通商品住房?jī)r(jià)格和限價(jià)房?jī)r(jià)格之差的一定比例交納土地收益等價(jià)款，交納比例為35%。

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• 問(wèn) ??限價(jià)房交哪些稅？購(gòu)買(mǎi)政府限價(jià)房一手房,要交哪些稅？
  答

  跟買(mǎi)一手商品房一樣。交契稅，印花稅，公共維修基金，測(cè)繪費(fèi)，交易費(fèi)，登記費(fèi)，房本工本費(fèi)等。限價(jià)房只是在賣(mài)出時(shí)有限制，必須滿五年才能出售，還得向國(guó)家繳納70%的土地收益金。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)賣(mài)限價(jià)房交哪些稅
  答

  1. 個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。2. 看兩限房是屬于公房還是商品房，如果是公房，到單位開(kāi)證明，則營(yíng)業(yè)稅5.5％可以免，如果是商品房就不可以了，需要交以下的稅費(fèi)：契稅1.5％，印花稅0.05％，營(yíng)業(yè)稅5.5％，個(gè)人所得稅1％，但是這些費(fèi)用都是可以與買(mǎi)方協(xié)商的，可以轉(zhuǎn)嫁到買(mǎi)方的。

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• 問(wèn) 限價(jià)房交哪些稅？購(gòu)買(mǎi)政府限價(jià)房一手房,要交什么稅？
  答

  你需要根據(jù)你這個(gè)房子的評(píng)估單價(jià)，算出這個(gè)房子的評(píng)估總價(jià)納稅就是你這個(gè)房子的評(píng)估總價(jià)你還要看賣(mài)方名下有沒(méi)有二套：個(gè)人所得稅1%房子過(guò)沒(méi)過(guò)兩年：營(yíng)業(yè)稅5.65%房子的土地性質(zhì) ：土地出讓金1%房子的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：增值稅3.7%買(mǎi)方名下有沒(méi)有二套：契稅1-3%其他小的費(fèi)用（勘探費(fèi)、工本費(fèi)、印花稅等等）：0.3%貸款手續(xù)費(fèi)評(píng)估公司評(píng)估費(fèi)中介費(fèi)其實(shí)就是一房一個(gè)算法，你**好還是找個(gè)中介給你算算具體情況

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• 問(wèn) 限價(jià)房交哪些稅？請(qǐng)問(wèn)限價(jià)房辦房產(chǎn)證，如何上稅？
  答

  可以辦理限價(jià)房的房產(chǎn)證的。不考慮限購(gòu)的房地產(chǎn)政策外，商品房是隨時(shí)買(mǎi)賣(mài)的，買(mǎi)商品房本無(wú)問(wèn)題；關(guān)鍵是買(mǎi)限價(jià)房和買(mǎi)商品房的先后順序，同時(shí)買(mǎi)沒(méi)有問(wèn)題，無(wú)法確認(rèn)哪套房子在先；買(mǎi)限價(jià)房有一定的條件要求要求，如果你已經(jīng)達(dá)到買(mǎi)限價(jià)房的條件，并且已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)，那么再買(mǎi)商品房是沒(méi)有追究依據(jù)的；至于限價(jià)房的房產(chǎn)證，主要是在于限價(jià)房的開(kāi)發(fā)商手續(xù)是否齊全，也就是該交納的配套費(fèi)用是否交足，五證兩書(shū)是否齊全，手續(xù)全房產(chǎn)證就可以辦理。

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