實際住的和房產(chǎn)證的位置有差異,必須改正,否則后患無窮。像你所述,你現(xiàn)在住的房子根本沒有產(chǎn)權。你的產(chǎn)權在18樓。以后出現(xiàn)問題無法維權,所以建議立即糾正。
全部5個回答>??翡翠里小區(qū)房產(chǎn)證有問題怎么辦?應該怎么查詢呢?
138****7649 | 2019-11-21 16:25:37
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148****3070
屬于單位公房,個人沒有全部產(chǎn)權,一部分屬于單位,另外,該住房所屬土地屬于集體或是劃撥,不允許過戶,
查看全文↓ 2019-11-21 16:26:03 -
144****5953
一般來說不動產(chǎn)以登記為公示,也就是說,誰的名字就推定誰的房產(chǎn)。但是作為民事訴訟來說,要探求事實的真實情況,你必須舉證你們之間有這樣的約定,不過如果是單位的房子,你沒有購買權的話,即使你起訴,也只能要回來你支付的費用和利息。
查看全文↓ 2019-11-21 16:25:57 -
133****1600
1.購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。
查看全文↓ 2019-11-21 16:25:50
2.開發(fā)商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子,收取購房者的房款,未辦理出預售證收錢的屬于非法行為,法律不保障買賣雙方的權利的 -
152****6743
首先你要手里有建房土地的土地使用證明。然后,憑土地證,到本地住房管理部門辦理修建住房申請,需注明修建住房面積,樓層等等,得到同意修建的批文,再去修建住房,修建完畢,你去請批準你修建住房部門來驗收,得到驗收證明,再回過頭來,去辦理你這房子的房產(chǎn)證。
查看全文↓ 2019-11-21 16:25:46

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有質量問題,那得看嚴重不嚴重了,如果不嚴重,不影響結構,你聯(lián)系開發(fā)商來維修一下就好了,不必過于緊張。如果是特別嚴重的質量問題,那肯定就不是你一家的問題了,建議小區(qū)業(yè)主聯(lián)合起來去投訴。
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一,你可以要求看他們的土地證,看其性質是轉讓還是其他性質,土地性質決定著你的房產(chǎn)證能否辦理。二、買賣房屋屬于商品交易,在沒有合同約定的情況下你的權益是得不到全面保護的,單有收據(jù)并不能說明如房屋面積,交房期限及違約責任等等;因此這樣的操作手法是不合法的。三、建議你盡快搞清楚并得到答案,否則開發(fā)公司名稱是可以在那里注銷的,別弄得人財兩空啊。
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開放商——物業(yè)——房產(chǎn)局涉及不同責任或動用維修資金其實樓主自己也清楚的既然是“房屋質量問題”那第一責任人肯定是開放商如果移交物業(yè)負責那則另當別論
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一般樓盤尾盤了會清倉,不會有什么問題,只是開發(fā)商想把剩下的防銹快點賣掉罷了,頂多就是房源位置不是很好,
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