住小高層底樓怎么樣？有什么優(yōu)缺點？

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• 145****2472

  一層除了有點吵和采光稍差以外，其他都不錯。首先是性價比高，小區(qū)如果允許的話還能做門頭做點生意，這樣產(chǎn)業(yè)無形**；再就是不用交電梯費、二次供水費，居住成本降低；還不用上下樓等電梯，出入方便，節(jié)省時間，假如同樣是早上8點出門，你都走了一公里了，15層的可能還剛出樓呢。
  **后就是首享窗外綠化景觀。

  查看全文↓ 2019-11-23 09:22:37
• 131****5668

  一、小高層和高層的區(qū)別？
  
  中國《民用建筑設計通則》（GB50352－2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層及以上為高層建筑，超過100米的民用建筑為超高層。但一般人們把7～11層的樓房稱為“小高層”，10層及以上為高層建筑。
  
  1、小高層以現(xiàn)澆樓板施工，建筑結(jié)構上與高層基本相同，建筑質(zhì)量好，并由于配有電梯，住戶上下方便。小高層的房型、建筑系數(shù)接近多層，間距大、、通風好、采光條件優(yōu)越。
  
  2、小高層可以通過多陽臺、多露臺的設計，使住宅的有效使用面積大大增加。具有親切安寧、房型好、的特點，又有普通高層結(jié)構強度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點，很受購房人歡迎。
  
  3、高層建筑由于其特殊性，具有迥異于普通建筑的特點。高層建筑一般以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，通常采用框架結(jié)構、剪力墻結(jié)構、筒體結(jié)構甚至筒中筒結(jié)構形式，以保證建筑的整體結(jié)構強度。
  
  4、垂直交通是高層建筑的一大特點，由于高層建筑的單層面積不大，但層數(shù)很多，因此垂直交通量很大，一般采用電梯為主要載客工具，超高層建筑還會對電梯分組，有類似軌道交通調(diào)度系統(tǒng)的電腦進行安排調(diào)度。
  
  二、小高層的優(yōu)缺點
  
  優(yōu)點：
  
  1、小高層住宅大多都是南北朝向的板樓，非特殊情況下采光通風效果會比塔樓形態(tài)的高層好。
  
  2、一般情況下，樓層越高，地基越深，墻體也就越厚，所以小高層住宅的建造成本相對來說是比高層住宅低的，在這一方面購房者不會過多承擔相應的支出。
  
  3、現(xiàn)在大多小高層都是一梯兩戶，而高層則多為兩梯四戶，相對來說小高層的居住環(huán)境更為安靜一些，房屋朝向也比高層的房屋具有優(yōu)勢。
  
  4、小高層的樓層總數(shù)不是特別高，一旦遇到緊急情況或者停電，上下樓比高層住宅要方便的多。
  
  缺點：
  
  1、小高層住宅樓的高度有限，所以視野自然不比高層住宅開闊。
  
  2、小高層住宅的住戶離地面道路和其他噪音源比較近，噪音相對會大一些。
  
  3、很多小高層住宅一個單元只有一部電梯，如有故障可能會給一些住戶帶來不便。
  
  4、由于建筑質(zhì)量要求標準的不同，在建筑質(zhì)量方面，小高層大多都不如高層。
  
  三、高層住宅的優(yōu)缺點
  
  優(yōu)點：
  
  1、樓層越高，視野就越開闊，通風性越好，空氣清新，采光性能也好，所以相較小高層來說，高層頗受年輕人喜愛。
  
  2、高層住宅遠離樓下功能區(qū)，受到的噪音污染也少，這也是高層住宅樓層越高價格越高的原因之一。
  
  3、電梯作為高層的主要承載工具，是必不可少的，因此電梯要比小高層多。對于高層住宅樓上12層以下的住戶來說，無疑比小高層住戶要方便許多。
  
  4、高層的結(jié)構復雜性決定了它的建筑質(zhì)量要比小高層的要求高，比如說建筑的耐紫外線性、耐熱性、耐寒性等。
  
  缺點：
  
  1、高層住宅層數(shù)多，戶數(shù)多，所以居住人數(shù)普遍大于小高層。
  
  2、高層電梯多、高壓水泵設備復雜、公共區(qū)間多于小高層，導致公攤面積大，得房率普遍低于小高層。
  
  3、電梯具有受限制性，若發(fā)生停電或多部電梯同時需要修理（極少出現(xiàn)），就會影響出行。另外高層不安全性高，如果有火災等意外情況發(fā)生，不便于逃生。
  

  查看全文↓ 2019-11-23 09:22:32
• 149****0779

  　　住一樓很好啊！我就住在一樓。首先一樓便宜。如果是電梯起始層，不用交電梯費。
  　　有地下車庫或架空層，不用擔心潮濕的問題。更不用擔心下水堵了，樓上的臟水全都反倒你家，因為一樓都是單獨走下水的。倒霉的是二樓，但是你一定要監(jiān)督好二樓做好防水，不然二樓反水你家房頂就泡了。但是防水做好是一點問題都沒有的。下面在和你說說一樓的好處與壞處。
  　　但總之利大于弊！
  　　住一樓的幾點好處:
  　　1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,回到家不想出門,倒垃圾還要在家猜拳領任務,出門了忘帶傘都不愿再回家;住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時等電梯等到遲到.
  　　2.草色入簾青,花香溢滿廳.住一樓可以盡享小區(qū)的綠化,每一扇窗都是一幅畫,風起的時候可以聽到颯颯的樹葉聲,花開的時候可以聞到裊裊的香氣.住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓,時時感覺自己住在水泥森林里.有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看呢!
  　　3.離地氣近離潮氣遠.現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車庫,你等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必擔心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠離地氣,人難免要躁一點.
  　　4.光線和安全不用愁.現(xiàn)在的房型已充分考慮了住戶的采光問題,正南北的房子,每一個房間都有采光的窗子,如果當通道,小區(qū)保安24小時巡視,小偷反而不敢在鼻子底下作案了.
  　　5.家中如果有老人,則住一樓是首選.誰家會沒老人呢?

  查看全文↓ 2019-11-23 09:22:27
• 144****0987

  1樓的優(yōu)缺點：
  優(yōu)點：1樓進出比較方便、發(fā)生火災或其它意外容易逃生、價格相對便宜；
  劣勢：潮濕、私密性得不到保障、采光一般、比較吵鬧、若物業(yè)管理不完善則容易被盜。

  查看全文↓ 2019-11-23 09:22:26
• 156****7340

  好啊，1.有自己的小院可以搞成花園，是修心養(yǎng)性、閑庭散步和朋友聚會的好地方；
  2.不爬樓梯，對小孩、老人尤其有利；
  3.萬一有地震襲來時可以及時避險逃生，畢竟生命無價；缺點是一樓往往較潮濕，但如果建房時防潮處理做得好，也無妨。兩相權衡，利多弊少，故應該考慮買帶小院的一樓。

  查看全文↓ 2019-11-23 09:22:18

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• 問 住小高層底樓怎么樣？有哪些優(yōu)缺點？
  答

  優(yōu)點：不用等電梯，出入方便，噪音灰塵較小，冬暖夏涼。缺點：1樓嘈雜（1樓電梯門的開關門**頻繁更加重了嘈雜），容易被偷，如遇水災1樓遭災，因綠化帶植物和周圍建筑，所以1樓通風差、采光差、潮濕。大家公認的采光不好，視野差，看不到什么景觀，易潮濕、私密性不足。單獨從景觀角度來說，底層也是有其優(yōu)勢所在的，起碼離綠地更近，可以近距離享受綠色的氣息。而且，很多開發(fā)商為了促進底層的銷售，往往會采取“底層送花園”的銷售策略，即將貼近1層房屋的部分綠地贈送給該層業(yè)主作為私家花園，這非常適合中老年人的生活，沒事的時候種種花養(yǎng)養(yǎng)草是很愜意的。就目前的居住環(huán)境而言，置身于花園中的感覺，除了住別墅的，恐怕就只有住底層的人才能體會到。

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• 問 ??什么是小高層住宅？住小高層的優(yōu)缺點？
  答

  一、小高層和高層的區(qū)別？中國《民用建筑設計通則》（GB50352－2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層及以上為高層建筑，超過100米的民用建筑為超高層。但一般人們把7～11層的樓房稱為“小高層”，10層及以上為高層建筑。1、小高層以現(xiàn)澆樓板施工，建筑結(jié)構上與高層基本相同，建筑質(zhì)量好，并由于配有電梯，住戶上下方便。小高層的房型、建筑系數(shù)接近多層，間距大、、通風好、采光條件優(yōu)越。2、小高層可以通過多陽臺、多露臺的設計，使住宅的有效使用面積大大增加。具有親切安寧、房型好、的特點，又有普通高層結(jié)構強度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點，很受購房人歡迎。3、高層建筑由于其特殊性，具有迥異于普通建筑的特點。高層建筑一般以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，通常采用框架結(jié)構、剪力墻結(jié)構、筒體結(jié)構甚至筒中筒結(jié)構形式，以保證建筑的整體結(jié)構強度。4、垂直交通是高層建筑的一大特點，由于高層建筑的單層面積不大，但層數(shù)很多，因此垂直交通量很大，一般采用電梯為主要載客工具，超高層建筑還會對電梯分組，有類似軌道交通調(diào)度系統(tǒng)的電腦進行安排調(diào)度。二、小高層的優(yōu)缺點優(yōu)點：1、小高層住宅大多都是南北朝向的板樓，非特殊情況下采光通風效果會比塔樓形態(tài)的高層好。2、一般情況下，樓層越高，地基越深，墻體也就越厚，所以小高層住宅的建造成本相對來說是比高層住宅低的，在這一方面購房者不會過多承擔相應的支出。3、現(xiàn)在大多小高層都是一梯兩戶，而高層則多為兩梯四戶，相對來說小高層的居住環(huán)境更為安靜一些，房屋朝向也比高層的房屋具有優(yōu)勢。4、小高層的樓層總數(shù)不是特別高，一旦遇到緊急情況或者停電，上下樓比高層住宅要方便的多。缺點：1、小高層住宅樓的高度有限，所以視野自然不比高層住宅開闊。2、小高層住宅的住戶離地面道路和其他噪音源比較近，噪音相對會大一些。3、很多小高層住宅一個單元只有一部電梯，如有故障可能會給一些住戶帶來不便。4、由于建筑質(zhì)量要求標準的不同，在建筑質(zhì)量方面，小高層大多都不如高層。三、高層住宅的優(yōu)缺點優(yōu)點：1、樓層越高，視野就越開闊，通風性越好，空氣清新，采光性能也好，所以相較小高層來說，高層頗受年輕人喜愛。2、高層住宅遠離樓下功能區(qū)，受到的噪音污染也少，這也是高層住宅樓層越高價格越高的原因之一。3、電梯作為高層的主要承載工具，是必不可少的，因此電梯要比小高層多。對于高層住宅樓上12層以下的住戶來說，無疑比小高層住戶要方便許多。4、高層的結(jié)構復雜性決定了它的建筑質(zhì)量要比小高層的要求高，比如說建筑的耐紫外線性、耐熱性、耐寒性等。缺點：1、高層住宅層數(shù)多，戶數(shù)多，所以居住人數(shù)普遍大于小高層。2、高層電梯多、高壓水泵設備復雜、公共區(qū)間多于小高層，導致公攤面積大，得房率普遍低于小高層。3、電梯具有受限制性，若發(fā)生停電或多部電梯同時需要修理（極少出現(xiàn)），就會影響出行。另外高層不安全性高，如果有火災等意外情況發(fā)生，不便于逃生。

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• 問 ??高層小高層哪個好？住小高層的優(yōu)缺點？
  答

  一、小高層和高層的區(qū)別？中國《民用建筑設計通則》（GB50352－2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層及以上為高層建筑，超過100米的民用建筑為超高層。但一般人們把7～11層的樓房稱為“小高層”，10層及以上為高層建筑。1、小高層以現(xiàn)澆樓板施工，建筑結(jié)構上與高層基本相同，建筑質(zhì)量好，并由于配有電梯，住戶上下方便。小高層的房型、建筑系數(shù)接近多層，間距大、、通風好、采光條件優(yōu)越。2、小高層可以通過多陽臺、多露臺的設計，使住宅的有效使用面積大大增加。具有親切安寧、房型好、的特點，又有普通高層結(jié)構強度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點，很受購房人歡迎。3、高層建筑由于其特殊性，具有迥異于普通建筑的特點。高層建筑一般以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，通常采用框架結(jié)構、剪力墻結(jié)構、筒體結(jié)構甚至筒中筒結(jié)構形式，以保證建筑的整體結(jié)構強度。4、垂直交通是高層建筑的一大特點，由于高層建筑的單層面積不大，但層數(shù)很多，因此垂直交通量很大，一般采用電梯為主要載客工具，超高層建筑還會對電梯分組，有類似軌道交通調(diào)度系統(tǒng)的電腦進行安排調(diào)度。二、小高層的優(yōu)缺點優(yōu)點：1、小高層住宅大多都是南北朝向的板樓，非特殊情況下采光通風效果會比塔樓形態(tài)的高層好。2、一般情況下，樓層越高，地基越深，墻體也就越厚，所以小高層住宅的建造成本相對來說是比高層住宅低的，在這一方面購房者不會過多承擔相應的支出。3、現(xiàn)在大多小高層都是一梯兩戶，而高層則多為兩梯四戶，相對來說小高層的居住環(huán)境更為安靜一些，房屋朝向也比高層的房屋具有優(yōu)勢。4、小高層的樓層總數(shù)不是特別高，一旦遇到緊急情況或者停電，上下樓比高層住宅要方便的多。缺點：1、小高層住宅樓的高度有限，所以視野自然不比高層住宅開闊。2、小高層住宅的住戶離地面道路和其他噪音源比較近，噪音相對會大一些。3、很多小高層住宅一個單元只有一部電梯，如有故障可能會給一些住戶帶來不便。4、由于建筑質(zhì)量要求標準的不同，在建筑質(zhì)量方面，小高層大多都不如高層。三、高層住宅的優(yōu)缺點優(yōu)點：1、樓層越高，視野就越開闊，通風性越好，空氣清新，采光性能也好，所以相較小高層來說，高層頗受年輕人喜愛。2、高層住宅遠離樓下功能區(qū)，受到的噪音污染也少，這也是高層住宅樓層越高價格越高的原因之一。3、電梯作為高層的主要承載工具，是必不可少的，因此電梯要比小高層多。對于高層住宅樓上12層以下的住戶來說，無疑比小高層住戶要方便許多。4、高層的結(jié)構復雜性決定了它的建筑質(zhì)量要比小高層的要求高，比如說建筑的耐紫外線性、耐熱性、耐寒性等。缺點：1、高層住宅層數(shù)多，戶數(shù)多，所以居住人數(shù)普遍大于小高層。2、高層電梯多、高壓水泵設備復雜、公共區(qū)間多于小高層，導致公攤面積大，得房率普遍低于小高層。3、電梯具有受限制性，若發(fā)生停電或多部電梯同時需要修理（極少出現(xiàn)），就會影響出行。另外高層不安全性高，如果有火災等意外情況發(fā)生，不便于逃生。 3 5 評論 分享 舉報穿著校服打秋千 來自經(jīng)濟金融類芝麻團 推薦于2018-12-05展開全部　　住小高層的優(yōu)點 ：　　一、 建筑外表美觀亮麗　　小高層、高層住宅建筑需要先進建筑技術的支持,可以說是建筑和結(jié)構、藝術和技術相結(jié)合的產(chǎn)物。在外觀設計上,小高層、高層建筑一般都采用現(xiàn)代風格,以簡潔、明快的外立面,挺拔的體態(tài)吸引著人們的目光?！　《?高標準的建筑質(zhì)量　　從建筑質(zhì)量上講,小高層、高層住宅的建造標準、建造質(zhì)量要高于多層住宅,普通多層住宅一般為磚混結(jié)構,而小高層、高層住宅為鋼筋混凝土現(xiàn)澆,地基深而結(jié)實,墻體厚實,不滲水,抗震性能好于多層住宅,大樓不會下沉變形,使用年限長?！　∪⑿「邔右话悴捎每蚣芙Y(jié)構或框剪結(jié)構，減少了室內(nèi)承重梁、柱，空間結(jié)構靈活，戶型富于變化?！　∷?、自然通風、采光良好　　小高層、高層住宅的空氣質(zhì)量較好,新鮮、濕潤,自然通風、采光良好,可以減少空調(diào)、電燈的使用頻率,節(jié)省電費。小高層、高層住宅視野非常開闊,住得高望得遠,如果周邊有美好的自然景觀或城市景觀,則居住效果會得到很大的改善?！　∥?、上下電梯、出入方便　　由于配備了電梯,居住在小高層住宅里的老人、小孩可免去爬樓登高的辛苦。目前小高層一個明顯的進步在于,每一個標準樓面戶型的數(shù)目大大減少,說明開發(fā)商在戶型的規(guī)劃上體現(xiàn)了以人為本的開發(fā)理念。戶型數(shù)的減少也從根本上保證了住宅的私密性。另外,雙回路供水,供電系統(tǒng),也為居住者提供了更有保障的居住條件?！　×?、隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人口的增加，小高層將逐漸成為城市居住的主流產(chǎn)品，**空間較大?！　∑?、住宅平面設計的優(yōu)點　　優(yōu)點一：住宅內(nèi)部功能分區(qū)更趨合理 住宅依其使用特點，一般可分為動、靜兩個區(qū)域。起居室、客廳、餐廳，作為家庭活動、接待客人的區(qū)域自成一體；餐廳與廚房緊密，可分可合，使用極其方便；臥室、書房等作為家庭成員休息、學習場所相對獨立，不受起居室、客廳的干擾，符合現(xiàn)代要求?！　?yōu)點二：布局合理 大多數(shù)小高層住宅采用一梯兩戶的板式單元組合，每一個單元一部電梯、組成小高層的垂直交通樞紐。建筑平面布局緊湊，而又實用、方便，有效地控制了每戶建筑面積，同時又滿足各主要功能空間的基本使用的尺度要求。起居室開間一般在4．2米左右，主臥室開間一般在3．6米左右，主臥室基本上配有獨立的衛(wèi)生間，且主臥室及起居室均通風采光?！　?yōu)點三：強調(diào)內(nèi)部空間的有機組合。許多房型設計中在入口處一般設置些過渡空間，功能上可作為入室換鞋的區(qū)域。臥室區(qū)域則通過空圈、獨立走廊與起居、客廳空間相連， 空間既連續(xù)使用又獨立，住宅空間更有層次感?！　∽⌒「邔尤秉c：　　小高層與多層相比也有其無法避免的劣勢，那就是公攤和物業(yè)管理費相對高一些，但與得到的收益相比，這種支出是物超所值的：小高層的公攤面積雖然比多層多了電梯和消防通道，但每個業(yè)主都能從中受益：物業(yè)管理費分攤到每一個月，比多層住宅也多不了太多，所以在一個小區(qū)能承受多層住宅的消費者一般也能接受高層的消費，何況高層住宅的優(yōu)勢已經(jīng)越來越突出，小高層讓業(yè)主在擁擠的樓群中享受更高更遠的視覺效果，遠離地面的浮躁，擁有自己的一片寧靜天地，居住更加寬敞明亮，并有良好的通風環(huán)境和更高的安全性能。

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• 問 什么是小高層?小高層優(yōu)缺點有什么？
  答

  什么是小高層？從建筑上說小高層是指7-11層的建筑，這類房子越來越多的進入我們的生活，但是你還不知道這類房子的優(yōu)缺點吧。從高度上說具有多層住宅的氛圍，但又是較低的高層住宅，故稱為小高層。 住小高層的優(yōu)點 ： 一、 建筑外表美觀亮麗 小高層、高層住宅建筑需要先進建筑技術的支持,可以說是建筑和結(jié)構、藝術和技術相結(jié)合的產(chǎn)物。在外觀設計上,小高層、高層建筑一般都采用現(xiàn)代風格,以簡潔、明快的外立面,挺拔的體態(tài)吸引著人們的目光。 二、 高標準的建筑質(zhì)量 從建筑質(zhì)量上講,小高層、高層住宅的建造標準、建造質(zhì)量要高于多層住宅,普通多層住宅一般為磚混結(jié)構,而小高層、高層住宅為鋼筋混凝土現(xiàn)澆,地基深而結(jié)實,墻體厚實,不滲水,抗震性能好于多層住宅,大樓不會下沉變形,使用年限長。 三、小高層一般采用框架結(jié)構或框剪結(jié)構，減少了室內(nèi)承重梁、柱，空間結(jié)構靈活，戶型富于變化。 四、自然通風、采光良好 小高層、高層住宅的空氣質(zhì)量較好,新鮮、濕潤,自然通風、采光良好,可以減少空調(diào)、電燈的使用頻率,節(jié)省電費。小高層、高層住宅視野非常開闊,住得高望得遠,如果周邊有美好的自然景觀或城市景觀,則居住效果會得到很大的改善。 五、上下電梯、出入方便 由于配備了電梯,居住在小高層住宅里的老人、小孩可免去爬樓登高的辛苦。目前小高層一個明顯的進步在于,每一個標準樓面戶型的數(shù)目大大減少,說明開發(fā)商在戶型的規(guī)劃上體現(xiàn)了以人為本的開發(fā)理念。戶型數(shù)的減少也從根本上保證了住宅的私密性。另外,雙回路供水,供電系統(tǒng),也為居住者提供了更有保障的居住條件。 六、隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人口的增加，小高層將逐漸成為城市居住的主流產(chǎn)品，**空間較大。 住小高層缺點： 小高層與多層相比也有其無法避免的劣勢，那就是公攤和物業(yè)管理費相對高一些，但與得到的收益相比，這種支出是物超所值的，小高層的公攤面積雖然比多層多了電梯和消防通道。 小高層讓業(yè)主在擁擠的樓群中享受更高更遠的視覺效果，遠離地面的浮躁，擁有自己的一片寧靜天地，居住更加寬敞明亮，并有良好的通風環(huán)境和更高的安全性能。

• 問 什么房子稱為小高層?小高層有什么優(yōu)缺點？
  答

  什么是小高層？從建筑上說小高層是指7-11層的建筑，這類房子越來越多的進入我們的生活，但是你還不知道這類房子的優(yōu)缺點吧。從高度上說具有多層住宅的氛圍，但又是較低的高層住宅，故稱為小高層。 住小高層的優(yōu)點 ： 一、 建筑外表美觀亮麗 小高層、高層住宅建筑需要先進建筑技術的支持,可以說是建筑和結(jié)構、藝術和技術相結(jié)合的產(chǎn)物。在外觀設計上,小高層、高層建筑一般都采用現(xiàn)代風格,以簡潔、明快的外立面,挺拔的體態(tài)吸引著人們的目光。 二、 高標準的建筑質(zhì)量 從建筑質(zhì)量上講,小高層、高層住宅的建造標準、建造質(zhì)量要高于多層住宅,普通多層住宅一般為磚混結(jié)構,而小高層、高層住宅為鋼筋混凝土現(xiàn)澆,地基深而結(jié)實,墻體厚實,不滲水,抗震性能好于多層住宅,大樓不會下沉變形,使用年限長。 三、小高層一般采用框架結(jié)構或框剪結(jié)構，減少了室內(nèi)承重梁、柱，空間結(jié)構靈活，戶型富于變化。 四、自然通風、采光良好 小高層、高層住宅的空氣質(zhì)量較好,新鮮、濕潤,自然通風、采光良好,可以減少空調(diào)、電燈的使用頻率,節(jié)省電費。小高層、高層住宅視野非常開闊,住得高望得遠,如果周邊有美好的自然景觀或城市景觀,則居住效果會得到很大的改善。 五、上下電梯、出入方便 由于配備了電梯,居住在小高層住宅里的老人、小孩可免去爬樓登高的辛苦。目前小高層一個明顯的進步在于,每一個標準樓面戶型的數(shù)目大大減少,說明開發(fā)商在戶型的規(guī)劃上體現(xiàn)了以人為本的開發(fā)理念。戶型數(shù)的減少也從根本上保證了住宅的私密性。另外,雙回路供水,供電系統(tǒng),也為居住者提供了更有保障的居住條件。 六、隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人口的增加，小高層將逐漸成為城市居住的主流產(chǎn)品，**空間較大。 住小高層缺點： 小高層與多層相比也有其無法避免的劣勢，那就是公攤和物業(yè)管理費相對高一些，但與得到的收益相比，這種支出是物超所值的，小高層的公攤面積雖然比多層多了電梯和消防通道。 小高層讓業(yè)主在擁擠的樓群中享受更高更遠的視覺效果，遠離地面的浮躁，擁有自己的一片寧靜天地，居住更加寬敞明亮，并有良好的通風環(huán)境和更高的安全性能。