租房要注意哪些事項(xiàng)

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• 137****7949

  在租房的過(guò)程當(dāng)中，如果是租房者，那么需要和房東確認(rèn)好房租的付款形式，在租到房子的時(shí)候還要檢查一下房屋的狀態(tài)，看在合同當(dāng)中是否表明擁有家電家具等之類的附屬產(chǎn)品。**好還和房東確認(rèn)一下屋內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備狀態(tài)，物業(yè)水電該如何交納等一系列問(wèn)題。而且**關(guān)鍵的一點(diǎn)就是在租房之前要與房東確認(rèn)一下房產(chǎn)來(lái)源是否存在糾紛或者房產(chǎn)證是否是房東的人。
  如果是出租者的話，這對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，**為關(guān)鍵的就是租房合同的簽訂，很多時(shí)候會(huì)為了方便直接找中介進(jìn)行代辦租賃，**好尋找當(dāng)?shù)乇容^知名和規(guī)模較大的房屋中介。對(duì)于房租如何繳納，什么時(shí)間繳納以及相關(guān)的詳細(xì)信息，要在房屋合同當(dāng)中一一表明，**關(guān)鍵的一點(diǎn)是要寫明此房屋是否可以進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租，屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備是否可以自行移動(dòng)，可否裝修等等。

  查看全文↓ 2020-03-24 18:08:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 租房時(shí)如何防止被騙，租房時(shí)要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  報(bào)警啊。他租房的時(shí)候應(yīng)該有身份證什么的，叫警察處理吧，但是至于什么時(shí)候解決那就不好說(shuō)了，有時(shí)候很快，有時(shí)候就沒(méi)有消息了，要不還能怎么辦呢。你也找不到人，即使找到了，這種人沒(méi)有什么厲害手段也不會(huì)退你錢的。再說(shuō)他有錢也不會(huì)騙你錢跑了。

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• 問(wèn) 中介租房需要注意事項(xiàng)有哪些
  答

  找中介租房子要注意的幾點(diǎn)：1、租賃方是否是房東本人。2、中介費(fèi)怎么收取3、中介是否具備相關(guān)資質(zhì)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）4、房屋水電煤氣費(fèi)是否結(jié)清

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• 問(wèn) 出租房要注意什么，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  1、租賃合同約定的租賃期限不得超過(guò)二十年,超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。 2、租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采取書面形式,當(dāng)事人不采取書面形式的,視為不定期租賃。 3、承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人,原租賃合同繼續(xù)有效,第三人對(duì)租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 4、出租人出售租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。 5、房屋租賃,出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù),辦理備案需要提交的資料:(1)房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;(2)出租人、承租人的個(gè)人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊(cè)證明;(3)房屋租賃合同。

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• 問(wèn) 出租房要注意什么，有哪些注意事項(xiàng)
  答

  1、租賃合同約定的租賃期限不得超過(guò)二十年,超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。2、租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采取書面形式,當(dāng)事人不采取書面形式的,視為不定期租賃。3、承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人,原租賃合同繼續(xù)有效,第三人對(duì)租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。4、出租人出售租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。5、房屋租賃,出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù),辦理備案需要提交的資料:(1)房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;(2)出租人、承租人的個(gè)人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊(cè)證明;(3)房屋租賃合同。

• 問(wèn) 租房要注意什么事項(xiàng)
  答

  租房要注意的事項(xiàng)有：1、注意核對(duì)房主身份需要請(qǐng)房東出示身份證，戶口本，以及房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并且核對(duì)產(chǎn)權(quán)證上的名字，是否與房東身份證上的名字一致。2、注意房屋周圍環(huán)境的選擇在租房的時(shí)候要遠(yuǎn)離嘈雜偏僻的地方，而且還要考慮周邊的交通是否便利，有沒(méi)有超市銀行這些配套的設(shè)施。3、協(xié)商好房屋押金的問(wèn)題一般的押金是押一付三、押二付三，而且在合同當(dāng)中要寫明在設(shè)施和房屋沒(méi)有損壞的前提條件之下，應(yīng)當(dāng)退還押金。4、出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件在租房之前要審查一下，房屋的租賃手續(xù)是否完備，是否符合出租的條件。5、不能“簽”口頭協(xié)議租房要簽署正規(guī)的租房合同，而且合同當(dāng)中的細(xì)則要仔細(xì)閱讀，口頭承諾的東西也要寫在合約當(dāng)中，并且要清點(diǎn)好租住房屋當(dāng)中的各種內(nèi)部設(shè)施和物件。