物業(yè)儲(chǔ)備金是什么意思

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• 141****2396

  物業(yè)儲(chǔ)備金指的是在銷(xiāo)售商品房時(shí)，向購(gòu)房者根據(jù)購(gòu)房合同一次性代收的用于該物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共部分或者是公用設(shè)施以及設(shè)備保修期后的用于維護(hù)、更新等所使用的儲(chǔ)備資金，而物業(yè)儲(chǔ)備金也是歸全體業(yè)主所有。而這項(xiàng)費(fèi)用也就是用于物業(yè)服務(wù)中不可預(yù)見(jiàn)的支出項(xiàng)目。
  而物業(yè)公司就是為業(yè)主提供常規(guī)性的公共服務(wù)，同時(shí)滿足業(yè)主的服務(wù)需求，除了一些少量的無(wú)償服務(wù)之外，物業(yè)公司所提供的服務(wù)大多都具有經(jīng)營(yíng)性。而物業(yè)服務(wù)基本上可以提升業(yè)主的居住條件，同時(shí)也能滿足部分業(yè)主以及特殊人群所需的各項(xiàng)服務(wù)。而物業(yè)的設(shè)立也讓業(yè)主在小區(qū)內(nèi)居住的更加安心，對(duì)于小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行日常的維護(hù)，保障小區(qū)管道的通暢等，對(duì)于來(lái)到小區(qū)的人員以及車(chē)輛會(huì)進(jìn)行登記，為業(yè)主營(yíng)造出舒適、文明的生活以及工作環(huán)境。
  

  查看全文↓ 2020-05-27 15:18:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 政府儲(chǔ)備土地是什么意思
  答

  政府儲(chǔ)備土地其實(shí)就是指政府根據(jù)相關(guān)的法規(guī)依法完成了收購(gòu)的土地，而這部分的土地一般會(huì)再次轉(zhuǎn)化為國(guó)家儲(chǔ)備用地。而土地儲(chǔ)備的具體實(shí)施通常是由土地的儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)來(lái)承擔(dān)的，全國(guó)各地要根據(jù)調(diào)控土地市場(chǎng)的需求來(lái)合理的確定具體的土地儲(chǔ)備規(guī)模。土地儲(chǔ)備的對(duì)象通常有以下這些：①國(guó)有土地的使用者并沒(méi)有按照使用權(quán)出讓合同支付土地使用權(quán)出讓金，那么在這種情況下，會(huì)依法收回這片土地。②國(guó)有土地的使用年限已經(jīng)滿了，那此時(shí)土地也會(huì)被依法回收。③部分土地也是依法被沒(méi)收了土地使用權(quán)。④如果是因?yàn)閱挝话徇w或者是撤銷(xiāo)破產(chǎn)等原因進(jìn)行調(diào)整的話，那么國(guó)有土地也會(huì)被回收。⑤如果土地的交易價(jià)格比較的低，那么政府可以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)土地。⑥如果是以出讓的方式拿到了土地使用權(quán)，但是不能按照合同的期限來(lái)開(kāi)發(fā)土地，那此時(shí)這種土地也是會(huì)被儲(chǔ)備的。

• 問(wèn) 政府儲(chǔ)備土地是什么意思？ 什么叫做土地儲(chǔ)備，它有什么作用
  答

  土地儲(chǔ)備中心的含義1.土地儲(chǔ)備中心就是幫政府完成建設(shè)用地指標(biāo)儲(chǔ)備的單位。他們有的負(fù)責(zé)征地，拆遷的談判和辦理用地手續(xù)，把生地變成熟地。2.這樣一來(lái)為了城市的建設(shè)發(fā)展，征收非建設(shè)用地變成國(guó)有建設(shè)用地。用地單位需要使用國(guó)有建設(shè)用地時(shí)，就可以直接使用，避免了征地、拆遷、辦理手續(xù)等繁瑣流程。拓展資料關(guān)于土地儲(chǔ)備1.土地儲(chǔ)備，是指各級(jí)人民政府依照法定程序在批準(zhǔn)權(quán)限范圍內(nèi)，對(duì)通過(guò)收回、收購(gòu)、征用或其他方式取得土地使用權(quán)的土地，進(jìn)行儲(chǔ)存或前期開(kāi)發(fā)整理，并向社會(huì)提供各類(lèi)建設(shè)用地的行為。2.國(guó)土資源部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行于2007年11月19日聯(lián)合制定發(fā)布了《土地儲(chǔ)備管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），對(duì)土地儲(chǔ)備主體與工作環(huán)節(jié)進(jìn)行了界定，起到了統(tǒng)一規(guī)范土地儲(chǔ)備工作，完善土地儲(chǔ)備制度的作用，以“完善土地儲(chǔ)備制度，加強(qiáng)土地調(diào)控，規(guī)范土地市場(chǎng)運(yùn)行，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用，提高建設(shè)用地保障能力”。

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• 問(wèn) 物業(yè)是什么意思
  答

  物業(yè)指的是投入使用的房屋配套的設(shè)施以及相關(guān)的場(chǎng)地，作為由香港傳入到內(nèi)地的新型概念，目前已經(jīng)逐步發(fā)展完善，因?yàn)樗褂玫墓δ懿煌飿I(yè)也可以分為居住物業(yè)、商業(yè)物業(yè)和工業(yè)物業(yè)等多種類(lèi)型，因?yàn)樯婕暗降姆N類(lèi)不同，所以提供的內(nèi)容以及進(jìn)行管理時(shí)的要求也有較大的區(qū)別，而我們經(jīng)常會(huì)遇到的就是居住物業(yè)。所購(gòu)買(mǎi)房屋之后的配套服務(wù)就是由物業(yè)公司提供，涉及到整個(gè)小區(qū)內(nèi)部的衛(wèi)生保潔、公共設(shè)施的維護(hù)管理以及小區(qū)公共秩序的管理，在一些比較高檔的小區(qū)內(nèi)物業(yè)公司，還會(huì)提供其他的特色服務(wù)，所以說(shuō)物業(yè)公司的檔次和物業(yè)費(fèi)有著直接的關(guān)系，收取的物業(yè)費(fèi)用越高，提供的服務(wù)也就越齊全。物業(yè)所服務(wù)的范圍一般指的是公共區(qū)域內(nèi)，如果是自己家里的私人空間，可以支付相應(yīng)的費(fèi)用。

• 問(wèn) 物業(yè)是什么意思
  答

  物業(yè)簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)其實(shí)就是一種托管服務(wù)，指的是開(kāi)發(fā)商委托物業(yè)公司對(duì)于小區(qū)內(nèi)部進(jìn)行管理，因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)的范圍比較廣泛，不僅包括清掃小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境，保持衛(wèi)生，而且還兼顧著小區(qū)的安全，業(yè)主如果出現(xiàn)一些問(wèn)題，也可以尋求物業(yè)公司的幫助，所以物業(yè)等級(jí)的越高，提供的服務(wù)也就越細(xì)致，相對(duì)來(lái)說(shuō)物業(yè)費(fèi)收取的也就越高。工業(yè)園區(qū)、住宅小區(qū)以及倉(cāng)庫(kù)都是有物業(yè)需求的，所以不同用途的房地產(chǎn)所使用到的物業(yè)也不太相同，再和物業(yè)公司簽署物業(yè)服務(wù)合同之后要按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，如果物業(yè)公司提供的服務(wù)和所承諾的服務(wù)有差異，可以要求物業(yè)公司進(jìn)行整改，必要的話也能夠更換物業(yè)公司或者是向當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴，在投訴之前最好是保留好相關(guān)的證據(jù)，方便相關(guān)部門(mén)的調(diào)查。

• 問(wèn) 物業(yè)是什么意思？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  “物業(yè)”是由香港傳入大陸、逐漸流傳，以致現(xiàn)在被普遍接受應(yīng)用的一個(gè)專(zhuān)有名詞，指的是單元性的房地產(chǎn)（即可指單元性的地產(chǎn)，也可指單元性的建筑物），確切地說(shuō)是指已建成并投入使用的各類(lèi)房屋建筑及其附屬設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地。近年，隨著物業(yè)管理業(yè)務(wù)領(lǐng)域的拓展，公園、電視塔、碼頭、水電大壩、游輪、航空母艦改造的游樂(lè)場(chǎng)所等皆已成為物業(yè)管理的對(duì)象，因此，物業(yè)的概念有時(shí)被延伸至一定的空間場(chǎng)所。

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