購(gòu)房合同一般多久拿到

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• 141****9798

  購(gòu)房者繳納了房屋**款之后的5~7個(gè)工作日內(nèi)會(huì)辦理購(gòu)房合同以及銀行貸款的相關(guān)事宜，通常情況在完成購(gòu)房合同簽署后的1個(gè)月左右就可以拿到正式購(gòu)房合同了。
  在簽訂購(gòu)房合同的過(guò)程中，需要注意以下事項(xiàng)：1、檢查房屋是否符合出售條件，如果購(gòu)買的是一手房屋，那么應(yīng)當(dāng)檢查開(kāi)發(fā)商是否具備五證。如果購(gòu)買的是二手房屋，應(yīng)當(dāng)檢查出售人的產(chǎn)權(quán)是否清晰合法。2、仔細(xì)查看房?jī)r(jià)的約定，看看是否具備合理性。3、在購(gòu)房合同中應(yīng)當(dāng)具有付款期限以及付款方式等，并且檢查其合理性以及可行性。4、購(gòu)房合同中應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出過(guò)戶時(shí)間以及交房時(shí)間，如果沒(méi)有這類時(shí)間，應(yīng)當(dāng)在合同上約定清楚。5、應(yīng)當(dāng)寫清合同的違約責(zé)任。6、對(duì)于面積差異的進(jìn)行確定，通常情況下面積差異在正負(fù)3%，如果超出此項(xiàng)比例可以選擇退房，而且開(kāi)發(fā)商還應(yīng)當(dāng)退還房款以及相關(guān)的利息。

  查看全文↓ 2021-01-18 16:10:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??購(gòu)房合同一般多久拿到呢？
  答

  簽了合同后開(kāi)發(fā)商馬上就會(huì)給你一份合同 一般沒(méi)有當(dāng)天給你就會(huì)給你個(gè)日期叫你過(guò)來(lái)領(lǐng)取 因?yàn)槟阋觅?gòu)房合同去簽貸款合同的

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同什么時(shí)候拿到? 購(gòu)房合同一般什么時(shí)候能拿到手
  答

  既然你已經(jīng)簽字了，只要等交易的對(duì)方，在合同上同樣地簽字蓋章完成了，即刻就該給你合同。民事行為，雙方是平等的，該交給你的東西，不叫“領(lǐng)取”?！邦I(lǐng)取”是公民、法人從政府機(jī)構(gòu)里拿到批準(zhǔn)文書。例如，領(lǐng)取身份證、結(jié)婚證，批復(fù)文件，等等。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同一般有幾份
  答

  一式三份，自己一份，備案一份，中介一份。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同什么時(shí)候給? 購(gòu)房合同一般什么時(shí)候能拿到手
  答

  購(gòu)房合同是當(dāng)時(shí)簽了就有一份是屬于業(yè)主自己的，而且備案時(shí)間有長(zhǎng)短，一般是1-3個(gè)月，如果你是按揭的話，你簽的合同應(yīng)該是4-6份，其中一份為房管局備案，一份為銀行備案，一份為業(yè)主，其他未開(kāi)發(fā)商，當(dāng)時(shí)**交完，雙方簽字蓋章就應(yīng)該拿一份給業(yè)主，如果還沒(méi)拿到合同，建議和開(kāi)發(fā)商協(xié)商下具體原因，有必要是可以與當(dāng)?shù)胤抗芫致?lián)系（如果是地方特殊原因，可能有所不同，但大多數(shù)情況都像我說(shuō)的一樣）

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• 問(wèn) 買房合同什么時(shí)候簽? 購(gòu)房合同一般什么時(shí)候能拿到手
  答

  一般通過(guò)是3到5天。如果紙質(zhì)合同，看開(kāi)發(fā)商多久提交備案，正常也是一個(gè)星期左右。實(shí)行購(gòu)房合同備案制度，可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開(kāi)發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來(lái)的諸多隱患。目前樓市銷售的商品房多為期房，有的房子還沒(méi)有破土動(dòng)工，就已經(jīng)開(kāi)始內(nèi)部預(yù)約銷售。

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